Материалы по теме: Аналитика

В зоне проектируемых станций метро застройщики продают более 2,1 тыс. квартир.

За год число таких проектов сократилось на 63%.

За такую цену можно было приобрести лот площадью чуть более 20 метров в одном из новых жилых комплексов Солнечногорска. Апартаменты – дороже.

Сокращение числа локаций, где сегодня реализуются квартиры от застройщиков, объясняется сочетанием стабильных темпов продаж и низкого числа стартов – минимального за 10 лет.

За год количество лотов в экспозиции снизилось на 15%.

Цены – от 5,6 млн рублей.

Снижение предложение отмечается во всех сегментах. Большего всего мини-форматов потеряли массовые новостройки.

Самое ощутимое падение – в Новой Москве. Число сделок за месяц снизилось на 15%.

Неопределенность правового статуса продолжает влиять на структуру спроса, ограничивая долю тех, кто покупает их как основное жилье.

Это реакция застройщиков на охлаждение спроса.

В новых проектах преобладают элитные и премиальные лоты.

За год объем нового предложения комфорт-класса в городе сократился на треть.

В целом по стране почти 6 из 10 квартир в новых проектах – однокомнатные.

Предложение на первичном рынке жилья столицы снизилось на 13% за год.

Кризис в строительстве может затянуться на три года, не исключают эксперты.

Всего в первом квартале 2026 года в столице завершилось строительство более 60 новых корпусов.

Рынок переходит в фазу повышенной конкуренции за арендатора.

В числе причин падения: ужесточение условий семейной ипотеки и исчерпание доступного предложения.

В первом квартале ежемесячный объем переносов снизился до 3 млн кв. м.

Реализованная площадь в их проектах снизилась на 37% по сравнению с показателями первого квартала 2025 года.

Массовый рыночный ипотечный спрос оживет при ставках вблизи 10–12%, но в этом году достижение таких значений маловероятно.

Главный фактор – ценовой. Если бы люди могли отдыхать в ближнем Подмосковье за те же деньги, что и на окраинах области, они выбрали бы места рядом с МКАД.

Самые бюджетные лоты активно раскупались и за год полностью покинули предложение. В новых проектах цены выше.

Названы самые доступные лоты в жилых комплексах Московской области в первом квартале 2026 г.

Мартовское замедление спроса уже отразилось на ценах.

Рассказываем, какие проекты удержали внимание покупателей.

Это жилье с долгами за «коммуналку» и, например, залоговые объекты.

Цены закономерно поползли вниз.

Минимальная цена квартиры в этом сегменте в первом квартале – 9,3 млн рублей, апартамента – 7,5 млн рублей. Рассказываем, где предлагаются такие варианты.

При этом площадь самих квартир становится больше.