Экспресс-подбор

Главная

С черновой отделкой

Новостройки без отделки в Москве

Хотите сами решать, какой ремонт будет в вашей новой квартире? В нашем каталоге вы можете найти новостройки без отделки. Достаточно в блоке «Еще» левого бокового меню сайта выбрать пункт «Без отделки» — и перед вами появится список ЖК застройщиков с квартирами без ремонта. Квартира в этом случае представляет собой бетонную коробку с подведенными водопроводом, канализацией и прочими коммуникациями. Межкомнатных перегородок нет, но они могут быть обозначены кирпичной кладкой. Это жилье со свободной планировкой. Окна застеклены. Сделана черновая стяжка пола. Купить новую квартиру без отделки в Москве — это самый выгодный по цене вариант. Поэтому такое жилье пользуется высоким спросом. Поскольку отделка отсутствует, новому хозяину придется самому проводить дальнейший ремонт перед тем, как справлять новоселье.

4.6

Застройщик Группа Эталон

ЖК Shagal (Шагал)

IV квартал 2025г.

Южный (ЮАО), Даниловский

Технопарк

15 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.9 — 34.3 м²	от 13 946 698 ₽	6 предложений
1-комн.	39.6 — 60.6 м²	от 15 401 886 ₽	104 предложения
2-комн.	55.8 — 116.1 м²	от 21 834 051 ₽	176 предложений
3-комн.	80.3 — 151.4 м²	от 28 550 406 ₽	101 предложение
4+ комн.	110.8 — 254.2 м²	от 36 604 037 ₽	37 предложений

4.8

Застройщик ФСК

ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Частично сдан, III квартал 2025г.

Северо-Западный (СЗАО), Хорошёво-Мнёвники

Народное ополчение

23 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	30.7 — 42.4 м²	от 19 005 240 ₽	27 предложений
1-комн.	36.2 — 70.4 м²	от 22 712 620 ₽	88 предложений
2-комн.	64.4 — 100.9 м²	от 32 470 480 ₽	71 предложение
3-комн.	83 — 139.1 м²	от 42 002 150 ₽	17 предложений
4+ комн.	97.5 — 156.7 м²	от 61 893 000 ₽	11 предложений

4.3

Застройщик Sminex-Интеко

ЖК Роскошный квартал LIFE TIME

II квартал 2025г.

Центральный (ЦАО), Пресненский

Улица 1905 года

5 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	53.1 — 76.5 м²	от 41 770 000 ₽	53 предложения
2-комн.	86.3 — 124.8 м²	от 61 670 000 ₽	58 предложений
3-комн.	134.1 — 157.6 м²	от 93 090 000 ₽	48 предложений
4+ комн.	187.7 — 188.2 м²	от 134 030 000 ₽	2 предложения

4.8

Застройщик Гранель

ЖК HighWay

II квартал 2024г.

Юго-Восточный (ЮВАО), Южнопортовый

Волгоградский проспект

1 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	26.5 — 35.9 м²	от 8 761 000 ₽	3 предложения
2-комн.	40.2 — 57.3 м²	от 9 932 000 ₽	3 предложения
3-комн.	63.6 — 63.6 м²	от 18 878 000 ₽	1 предложение

4.8

Застройщик Инград

ЖК Foriver (Форивер)

II квартал 2024г.

Южный (ЮАО), Даниловский

Автозаводская

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.8 — 82.76 м²	от 23 300 647 ₽	32 предложения
2-комн.	61.67 — 145.24 м²	от 30 202 259 ₽	57 предложений
3-комн.	93.11 — 182.99 м²	от 46 124 898 ₽	20 предложений
4+ комн.	139.85 — 412.06 м²	от 68 098 179 ₽	20 предложений

4.7

Застройщик МИЦ

ЖК Амарант

IV квартал 2023г.

Центральный (ЦАО), Замоскворечье

Павелецкая

3 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	31.7 — 48.3 м²	от 17 312 000 ₽	5 предложений
1-комн.	50.9 — 60.6 м²	от 25 971 000 ₽	6 предложений
2-комн.	69.6 — 69.6 м²	от 38 688 000 ₽	1 предложение

ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера)

4.8

Застройщик СЗ Спартак, ООО

ЖК Клубный город на реке Primavera (Примавера)

II квартал 2025г.

Северо-Западный (СЗАО), Покровское-Стрешнево

Спартак

13 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.3 — 63.1 м²	от 19 373 000 ₽	19 предложений
2-комн.	60.1 — 102.8 м²	от 27 321 000 ₽	20 предложений
3-комн.	79.3 — 131.4 м²	от 33 100 000 ₽	8 предложений
4+ комн.	111.3 — 144.2 м²	от 74 693 000 ₽	5 предложений

4.0

Застройщик «ПИК»

ЖК Красноказарменная 15

Частично сдан, I квартал 2025г.

Юго-Восточный (ЮВАО), Лефортово

Бауманская

19 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20.4 — 24.7 м²	от 9 688 000 ₽	2 предложения
1-комн.	34.4 — 39.8 м²	от 13 970 000 ₽	3 предложения
2-комн.	40.3 — 56.3 м²	от 15 149 000 ₽	3 предложения
3-комн.	69.4 — 73.1 м²	от 25 387 000 ₽	2 предложения

5.0

Застройщик ФСК

ЖК The LAKE

II квартал 2025г.

Северо-Восточный (СВАО), Свиблово

Свиблово

4 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	46.2 — 46.2 м²	от 22 162 140 ₽	1 предложение
2-комн.	65.6 — 79.2 м²	от 32 982 480 ₽	12 предложений
3-комн.	83.7 — 83.7 м²	от 40 347 585 ₽	1 предложение

5.0

Застройщик «Пионер»

ЖК PRIDE

Частично сдан, IV квартал 2025г.

Северо-Восточный (СВАО), Марьина Роща

Савеловская

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	32.1 — 32.3 м²	от 14 089 628 ₽	3 предложения
1-комн.	32 — 48.9 м²	от 13 977 407 ₽	12 предложений
2-комн.	47.1 — 95.3 м²	от 20 062 169 ₽	20 предложений
3-комн.	69.6 — 119.3 м²	от 28 692 421 ₽	21 предложение
4+ комн.	112.5 — 130.7 м²	от 39 789 576 ₽	7 предложений

4.5

Застройщик Capital Group

ЖК Бадаевский

IV квартал 2026г.

Западный (ЗАО), Дорогомилово

Киевская

21 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	47.2 — 55.1 м²	По запросу	4 предложения
2-комн.	45.8 — 69.9 м²	По запросу	4 предложения
3-комн.	104.7 — 114 м²	По запросу	2 предложения

Застройщик KR Properties

ЖК Клубный дом Мюр & Мерилиз (Мюр энд Мерилиз)

I квартал 2025г.

Центральный (ЦАО), Пресненский

Краснопресненская

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	48.9 — 48.9 м²	от 41 114 331 ₽	1 предложение
2-комн.	63 — 63 м²	от 51 055 200 ₽	2 предложения
3-комн.	94.8 — 101 м²	от 78 215 784 ₽	3 предложения
4+ комн.	91.6 — 238.6 м²	от 62 533 380 ₽	6 предложений

Застройщик Level Group

ЖК Level Селигерская

III квартал 2024г.

Северный (САО), Западное Дегунино

Селигерская

12 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	15.9 — 29.3 м²	от 6 558 000 ₽	5 предложений
1-комн.	28.2 — 28.2 м²	от 10 099 000 ₽	1 предложение
2-комн.	33.5 — 63.7 м²	от 12 373 000 ₽	6 предложений
3-комн.	50.8 — 69.5 м²	от 15 819 000 ₽	4 предложения
4+ комн.	84.2 — 84.2 м²	от 26 247 000 ₽	1 предложение

4.0

Застройщик Ташир

ЖК Legacy

I квартал 2024г.

Западный (ЗАО), Раменки

Раменки

5 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
2-комн.	40.2 — 53.1 м²	от 22 018 000 ₽	3 предложения
3-комн.	66.2 — 85.9 м²	от 34 351 000 ₽	3 предложения
4+ комн.	103.7 — 123.8 м²	от 52 431 000 ₽	2 предложения

2.0

Застройщик Энергостройинвест

ЖК Self

IV квартал 2024г.

Восточный (ВАО), Богородское

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.4 — 28.1 м²	от 9 493 948 ₽	10 предложений
1-комн.	39.2 — 44 м²	от 12 328 805 ₽	12 предложений
2-комн.	54.7 — 73.3 м²	от 16 626 410 ₽	13 предложений
3-комн.	81.8 — 81.8 м²	от 24 834 044 ₽	3 предложения

4.3

Застройщик AB Development

ЖК Вишневый сад

Частично сдан, IV квартал 2024г.

Западный (ЗАО), Раменки

Минская

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	66 — 66 м²	от 72 160 000 ₽	1 предложение
2-комн.	106 — 116 м²	от 117 800 000 ₽	10 предложений
3-комн.	142 — 305 м²	от 132 709 500 ₽	22 предложения
4+ комн.	194 — 661 м²	от 161 676 000 ₽	41 предложение

5.0

Застройщик Forma

ЖК Republic (Репаблик)

IV квартал 2025г.

Центральный (ЦАО), Пресненский

Белорусская

15 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	30.78 — 32.09 м²	от 23 521 675 ₽	4 предложения
1-комн.	39.62 — 53.16 м²	от 30 054 781 ₽	17 предложений
2-комн.	62.39 — 130.89 м²	от 40 476 885 ₽	21 предложение
3-комн.	95.59 — 135.31 м²	от 54 346 179 ₽	22 предложения
4+ комн.	126.55 — 140.77 м²	от 89 257 486 ₽	4 предложения

5.0

Застройщик Level Group

ЖК Level Мичуринский

II квартал 2025г.

Западный (ЗАО), Очаково-Матвеевское

Мичуринский проспект

12 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.4 — 23.7 м²	от 11 366 000 ₽	8 предложений
1-комн.	35.4 — 87.1 м²	от 17 442 000 ₽	53 предложения
2-комн.	59.7 — 74.9 м²	от 24 794 000 ₽	14 предложений
3-комн.	68.6 — 148 м²	от 28 131 000 ₽	41 предложение
4+ комн.	116.1 — 249.1 м²	от 49 798 000 ₽	10 предложений

4.3

Застройщик ЛСР

ЖК ParkSide

III квартал 2025г.

Южный (ЮАО), Чертаново Центральное

Битцевский парк

18 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20.4 — 28.7 м²	от 6 592 108 ₽	287 предложений
1-комн.	36.9 — 44.2 м²	от 11 221 076 ₽	174 предложения
2-комн.	65 — 69.5 м²	от 16 840 008 ₽	55 предложений
3-комн.	88.4 — 88.4 м²	от 24 354 035 ₽	8 предложений

4.5

Застройщик Level Group

ЖК Level Южнопортовая

IV квартал 2025г.

Юго-Восточный (ЮВАО), Печатники

Кожуховская

10 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	17.4 — 27.1 м²	от 8 791 000 ₽	13 предложений
1-комн.	32.9 — 48.9 м²	от 12 747 000 ₽	42 предложения
2-комн.	37 — 75.3 м²	от 13 928 000 ₽	24 предложения
3-комн.	56.4 — 90.5 м²	от 19 729 000 ₽	16 предложений
4+ комн.	75.9 — 90.5 м²	от 22 329 000 ₽	3 предложения

3.8

Застройщик AFI Development

ЖК AFI Park Воронцовский

Частично сдан, III квартал 2023г.

Юго-Западный (ЮЗАО), Обручевский

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.18 — 43.41 м²	от 11 881 414 ₽	31 предложение
1-комн.	40.98 — 69.57 м²	от 21 110 398 ₽	36 предложений
2-комн.	58.91 — 94.2 м²	от 25 852 064 ₽	25 предложений
3-комн.	118.64 — 124.62 м²	от 48 571 216 ₽	4 предложения
4+ комн.	151.69 — 152.3 м²	от 72 498 719 ₽	2 предложения

4.0

Застройщик 3S Group

ЖК Талисман на Рокоссовского

IV квартал 2023г.

Восточный (ВАО), Богородское

Черкизовская

14 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	25.2 — 36.3 м²	от 13 503 000 ₽	2 предложения
2-комн.	34.1 — 55.6 м²	от 16 085 000 ₽	8 предложений
3-комн.	53.3 — 73.1 м²	от 20 501 000 ₽	5 предложений
4+ комн.	96.2 — 96.2 м²	от 33 667 000 ₽	1 предложение

4.9

Застройщик Tekta Group

ЖК Ever

III квартал 2025г.

Юго-Западный (ЮЗАО), Обручевский

Воронцовская

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	29.3 — 48.3 м²	от 15 927 000 ₽	9 предложений
2-комн.	42.6 — 75.8 м²	от 18 292 000 ₽	46 предложений
3-комн.	59.3 — 96.3 м²	от 22 321 000 ₽	54 предложения
4+ комн.	82.9 — 143.5 м²	от 30 632 000 ₽	14 предложений

4.5

Застройщик Sminex-Интеко

ЖК Клубный дом Чистые пруды

II квартал 2025г.

Центральный (ЦАО), Басманный

Чистые пруды

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	77.9 — 88.1 м²	от 145 910 000 ₽	3 предложения
2-комн.	79.5 — 119.2 м²	от 122 510 000 ₽	3 предложения
3-комн.	101.7 — 237.2 м²	от 160 820 000 ₽	6 предложений
4+ комн.	176.7 — 387.4 м²	от 303 150 000 ₽	7 предложений

5.0

Застройщик СЗ Экран

ЖК Русские сезоны

IV квартал 2024г.

Центральный (ЦАО), Замоскворечье

Третьяковская

2 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	115.21 — 115.21 м²	от 253 462 000 ₽	1 предложение
2-комн.	127.04 — 145.41 м²	от 378 040 000 ₽	2 предложения
3-комн.	117.16 — 132.38 м²	от 269 468 000 ₽	3 предложения
4+ комн.	168.82 — 267.5 м²	от 396 727 000 ₽	4 предложения

4.2

Застройщик «ПИК»

ЖК Академика Павлова

Частично сдан, I квартал 2024г.

Западный (ЗАО), Кунцево

Молодежная

7 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23.5 — 27.2 м²	от 10 626 000 ₽	3 предложения
1-комн.	36.2 — 48.6 м²	от 12 087 000 ₽	75 предложений
2-комн.	50.4 — 70.2 м²	от 15 719 000 ₽	79 предложений
3-комн.	62.7 — 89.3 м²	от 20 051 000 ₽	44 предложения

ЖК River Park Towers Кутузовский (Ривер Парк Тауэрс)

4.2

Застройщик АЕОН-Девелопмент

ЖК River Park Towers Кутузовский (Ривер Парк Тауэрс)

III квартал 2027г.

Западный (ЗАО), Дорогомилово

Фили

5 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	31.8 — 40.5 м²	от 21 340 142 ₽	14 предложений
1-комн.	40.7 — 53 м²	от 25 388 030 ₽	27 предложений
2-комн.	57 — 88.3 м²	от 34 930 649 ₽	46 предложений
3-комн.	86.5 — 111.4 м²	от 47 872 123 ₽	26 предложений
4+ комн.	129.5 — 150.7 м²	от 79 468 837 ₽	7 предложений

4.2

Застройщик Белстрой

ЖК Большая Семерка

Частично сдан, III квартал 2023г.

Восточный (ВАО), Богородское

Преображенская площадь

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	39.9 — 48.2 м²	от 14 000 000 ₽	6 предложений
2-комн.	54.8 — 67.7 м²	от 19 100 000 ₽	10 предложений
3-комн.	84.5 — 90.1 м²	от 30 385 000 ₽	5 предложений

4.0

Застройщик Группа "Самолет"

ЖК Домашний

Частично сдан, IV квартал 2025г.

Юго-Восточный (ЮВАО), Марьино

Марьино

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	26.48 — 27.44 м²	от 9 399 486 ₽	19 предложений
1-комн.	31.33 — 50.31 м²	от 11 426 521 ₽	56 предложений
2-комн.	53.4 — 58.17 м²	от 15 971 837 ₽	25 предложений
3-комн.	72.79 — 86 м²	от 18 866 153 ₽	18 предложений

4.3

Застройщик Отрада девелопмент

ЖК Отрада

Частично сдан, II квартал 2025г.

Москва

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	39.3 — 39.3 м²	от 7 231 000 ₽	1 предложение
1-комн.	35.5 — 36.2 м²	от 7 278 000 ₽	3 предложения
2-комн.	55.1 — 56.1 м²	от 9 839 000 ₽	3 предложения

7 Обсуждений о недвижимости без отделки в новостройках Москвы

игорь

Посетитель

2 авг. 2023 г., 16:31:55

думаю лучше самому все сделать так точно всё окей будет

Ответить

Артём Сорокин

Посетитель

6 февр. 2023 г., 13:56:20

В Вдохновение нарушаются нормы дневной инсоляции для старых домов, кроме того, ВОС лишает работы людей с ограниченным зрением, предприятия не будет или будут только гос.дотации для руководства.

Ответить

ВИка

Посетитель

18 апр. 2023 г., 14:16:13

Очень сомнительная стройка, хоть и локация мне нравится.

Виктория

Посетитель

6 окт. 2022 г., 12:45:06

ЖК Ярцевская 24 - как по мне это хрущёвки за астрономические деньги, слегка невменяемая охрана. Пипец🤬

Ответить

Виктория Е

Посетитель

5 июн. 2023 г., 13:24:50

Квартиры хорошие (без балкона, правда, но это стиль ПиКа), дорогие. В общем, если там жить, то на высоком этаже и без машины.

Ева П

Посетитель

2 дек. 2022 г., 21:14:59

Рядом вокзал, метро, садовое кольцо, разношерстного люда постоянно в больших количествах,
Возможно меня поправят менеджеры по продажам элитных квартир из современного сооружения построенном рядом с метро Чкаловская

Борис Токарев

Посетитель

20 сент. 2022 г., 17:27:24

Из самых новых смотрим, и нам понравился парк сайд, это пока лучшее что мы нашли для себя. Без ипотеки конечно здесь не обойтись, и ждать нормально прийдется, но район не плохой по сути, и нравится их планировки

Ответить

Кирилл

Посетитель

11 мар. 2023 г., 15:23:54

Не не. Из всех это Династия лидирует. Это однозначно

Святослав Штаинке

Посетитель

2 мая 2022 г., 08:02:08

Я сторонник квартир без отделки. Что бы это не было, а эконом так тем более. Потому что всё равно, не знаешь, что ты получишь, так еще нужно будет допольнительно бабла вкинуть

Ответить

Инна

Посетитель

14 нояб. 2022 г., 10:43:54

Своими руками дороже, а не своими стремно. Не ясно что получишь

Вероника

Посетитель

1 авг. 2022 г., 18:23:31

Я тоже кстати. Думаю лучше своими руками уже

Ирина

Посетитель

14 июл. 2022 г., 16:31:43

ну почему же? Если выбрать нормального застройщика, посмотреть его работы, почитать отзывы, все узнать, то думаю можно доверить. Сейчас на рынке много нормальных компаний, которые делают нормальную отделку

Оставьте анонимный комментарий или войдите чтобы получить уведомление об ответе на Ваше сообщение.

Купить квартиру без отделки в Москве

Квартиры без отделки в рамках одного класса жилья обычно на 25-30% дешевле, чем с отделкой. Но не всегда. Если новые жилищные комплексы строятся в престижной локации, то и цены на жилплощадь там будут на порядок выше, несмотря на полное отсутствие ремонта. Чем еще привлекают такие квартиры?

Ключи вы получаете сразу, как только дом сдан. Иногда собственникам разрешают начинать ремонтировать квартиры даже раньше. Когда вы покупаете голые стены, все недостатки работы строителей можно разглядеть сразу. Например, если треснула стена. Дом еще будет пару лет давать усадку и о трещине, в квартирах с отделкой, собственник узнает, когда отвалится штукатурка. Лучший вариант брать жилье без ремонта в сданных новостройках, простоявших хотя бы одну зиму.

Вы делаете такой ремонт, какой пожелаете. Планировка, дизайн — в ваших руках. Ваша мечта — просторная кухня? Отграничьте стеновыми перегородками нужное пространство. Вы можете фантазировать. Кто-то, если позволяет метраж, делает из 2-комнатных — 3-х комнатные квартиры. Кому-то интереснее сделать наоборот.

Но приготовьтесь к затратам. На ремонт квартиры без отделки придется потратить не менее 10-15% стоимости жилья. И это при скромном ремонте.

Вообще неудобств будет много. Если вы справились с ремонтом быстро, не значит, что с такой же скоростью работают ваши соседи. Дом пару лет еще будет напоминать стройку.

Затраты на отделочные материалы сложно точно рассчитать. Можно не уложиться в бюджет ремонта, так как на деле его стоимость оказывается вдвое больше запланированной. Вы покупаете стройматериалы и инструмент в розничных магазинах, где цены выше оптовых. Вы можете ошибиться с количеством плитки, линолеума, краски, шпатлевки и т.д. Или качество купленного материала окажется низким. Многое придется переделывать, так как результат не всегда удовлетворяет мастера. Если же нанимать бригаду, ее работу придется контролировать. Услуги дизайнера тоже обойдутся в копеечку.

В результате ремонт может затянуться надолго. Не забываем про усадку дома в течение 2-3 лет. Есть риск, что из-за этого начнет отлетать штукатурка, кафельная плитка, лопнут дорогие обои, придется снова тратиться на устранение этих недочетов.

Если вы готовы финансово и эмоционально к такому сценарию, смело покупайте квартиру без отделки. Зато в итоге у вас будет интерьер мечты, а не «классика» в исполнении ремонтной бригады застройщика.

Быстрый поиск новостроек

Говорово 13

Жулебино 37

Зябликово 6

Измайловская 13

Электрозаводская 16

Ясенево 3