Новостройки вблизи Варшавского Шоссе

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	31.1 — 40.9 м²	от 7 309 000 ₽	13 предложений
2-комн.	55 — 64.7 м²	от 11 627 000 ₽	12 предложений
3-комн.	71.8 — 78.1 м²	от 14 200 000 ₽	4 предложения

ЗастройщикМонАрх Недвижимость

ЖК Апарт-комплекс AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Частично сдан, II квартал 2025г.

ЮЗАО, Черёмушки

Калужская

12 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.9 — 33.7 м²	от 7 752 000 ₽	2 предложения
1-комн.	36.8 — 44 м²	от 10 554 000 ₽	3 предложения
2-комн.	52.6 — 61 м²	от 14 160 000 ₽	3 предложения
3-комн.	65.3 — 73.2 м²	от 17 220 000 ₽	2 предложения
4+ комн.	95.6 м²	27 303 000 ₽	1 предложение

4.7

158

ЗастройщикЛСР

ЖК ЗИЛАРТ

Частично сдан, IV квартал 2027г.

ЮАО, Даниловский

Тульская

27 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	18.9 — 26.4 м²	от 11 053 967 ₽	57 предложений
1-комн.	35.8 — 67.6 м²	от 16 934 841 ₽	232 предложения
2-комн.	54.9 — 76.8 м²	от 24 595 071 ₽	160 предложений
3-комн.	82.6 — 114.8 м²	от 39 452 155 ₽	15 предложений
4+ комн.	112.4 — 138.4 м²	от 68 002 978 ₽	3 предложения

4.7

132

ЗастройщикГруппа Эталон

ЖК Shagal (Шагал)

Частично сдан, IV квартал 2026г.

ЮАО, Даниловский

Технопарк

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23 — 33.2 м²	от 15 786 559 ₽	12 предложений
1-комн.	36.7 — 60.6 м²	от 19 881 144 ₽	114 предложений
2-комн.	55.5 — 94.4 м²	от 25 866 432 ₽	144 предложения
3-комн.	71.3 — 136.6 м²	от 32 067 407 ₽	91 предложение
4+ комн.	101.1 — 159.7 м²	от 50 638 154 ₽	27 предложений

4.9

112

ЗастройщикPrime Life Development

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)

II квартал 2025г.

ЮАО, Нагатино-Садовники

Нагатинская

3 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	29.47 — 30.41 м²	от 16 792 561 ₽	5 предложений
1-комн.	39.84 — 47.62 м²	от 22 378 095 ₽	14 предложений
2-комн.	56.62 — 80.23 м²	от 26 274 768 ₽	38 предложений
3-комн.	82.61 — 113.8 м²	от 35 319 623 ₽	9 предложений

1

ЗастройщикРКС Девелопмент

ЖК Insider (Инсайдер)

II квартал 2025г.

ЮАО, Даниловский

Тульская

17 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.08 — 37.32 м²	от 13 468 800 ₽	20 предложений
1-комн.	36.25 — 79.01 м²	от 17 617 500 ₽	88 предложений
2-комн.	55.54 — 88.1 м²	от 20 272 730 ₽	33 предложения
3-комн.	75.59 — 103.66 м²	от 27 136 810 ₽	13 предложений

4.5

76

ЗастройщикЛСР

ЖК ParkSide (Парксайд)

III квартал 2025г.

ЮАО, Чертаново Центральное

Битцевский парк

18 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20.4 — 28.7 м²	от 7 601 550 ₽	123 предложения
1-комн.	36.9 — 42.7 м²	от 12 303 374 ₽	26 предложений
2-комн.	65 — 69.8 м²	от 20 114 362 ₽	26 предложений
3-комн.	88.4 м²	33 443 134 ₽	1 предложение

1

Застройщик«ПИК»

ЖК Ютаново

Частично сдан, I квартал 2025г.

ЮАО, Чертаново Южное

Аннино

17 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.4 — 25.4 м²	от 8 028 767 ₽	41 предложение
1-комн.	32.2 — 42 м²	от 11 178 384 ₽	26 предложений
2-комн.	50 — 64.8 м²	от 16 057 700 ₽	19 предложений
3-комн.	70.2 — 72.1 м²	от 18 794 204 ₽	13 предложений

4.6

14

Застройщик«ПИК»

ЖК Никольские луга

Частично сдан, III квартал 2026г.

ЮЗАО, Южное Бутово

Улица Скобелевская

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19 — 27.9 м²	от 6 026 094 ₽	82 предложения
1-комн.	30.8 — 44.5 м²	от 7 700 477 ₽	110 предложений
2-комн.	47.9 — 67.8 м²	от 11 073 870 ₽	53 предложения
3-комн.	67 — 87.3 м²	от 14 453 910 ₽	20 предложений

4.4

19

Застройщик«ПИК»

ЖК Кавказский бульвар 51

Частично сдан, I квартал 2028г.

ЮАО, Царицыно

Кантемировская

17 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.8 — 30.5 м²	от 7 401 040 ₽	42 предложения
1-комн.	32.2 — 45.4 м²	от 8 347 600 ₽	158 предложений
2-комн.	46.2 — 79.6 м²	от 12 129 560 ₽	79 предложений
3-комн.	69.7 — 86 м²	от 16 344 650 ₽	5 предложений

4.8

5

ЗастройщикForma

ЖК Forst (Форст)

Сдан

ЮАО, Даниловский

Автозаводская

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	32.38 — 33.84 м²	от 17 293 057 ₽	2 предложения
1-комн.	59.34 м²	28 625 616 ₽	1 предложение
2-комн.	56.94 — 105.56 м²	от 25 787 592 ₽	11 предложений
3-комн.	80.83 — 142.44 м²	от 31 206 621 ₽	6 предложений

3

Застройщик«ПИК»

ЖК Москворечье

I квартал 2028г.

ЮАО, Москворечье-Сабурово

Каширская

18 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19 — 26.9 м²	от 6 910 000 ₽	36 предложений
1-комн.	30.5 — 44.4 м²	от 10 142 000 ₽	78 предложений
2-комн.	48.8 — 68.6 м²	от 15 258 000 ₽	26 предложений
3-комн.	69.7 — 80.8 м²	от 19 056 000 ₽	10 предложений

4.3

35

ЗастройщикПионер

ЖК LIFE Варшавская

Частично сдан, IV квартал 2026г.

ЮАО, Москворечье-Сабурово

Каширская

1 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.04 — 36.83 м²	от 14 910 261 ₽	3 предложения
1-комн.	39.04 — 43.76 м²	от 18 822 025 ₽	15 предложений
2-комн.	59.15 — 73.57 м²	от 26 058 875 ₽	12 предложений
3-комн.	80.51 — 108.6 м²	от 32 062 785 ₽	7 предложений

4.0

10

ЗастройщикРГ-Девелопмент

ЖК Варшавские ворота

IV квартал 2025г.

ЮАО, Чертаново Южное

Аннино

4 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23.4 — 32.8 м²	от 8 480 000 ₽	4 предложения
1-комн.	37.7 — 46.3 м²	от 11 340 000 ₽	4 предложения
2-комн.	54.5 — 67.7 м²	от 13 538 000 ₽	7 предложений
3-комн.	74.9 — 82.1 м²	от 28 964 000 ₽	2 предложения
4+ комн.	104.1 м²	39 256 000 ₽	1 предложение

4.5

52

ЗастройщикГруппа Эталон

ЖК Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)

Частично сдан, III квартал 2026г.

ЮАО, Даниловский

Технопарк

10 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	24.5 — 30.7 м²	от 16 535 024 ₽	14 предложений
1-комн.	38.8 — 55.4 м²	от 20 018 446 ₽	22 предложения
2-комн.	63.2 — 81.7 м²	от 28 610 094 ₽	25 предложений
3-комн.	79.9 — 106.8 м²	от 36 587 817 ₽	13 предложений

4.5

43

ЗастройщикДСК №1

ЖК ЮЖНАЯ БИТЦА

Частично сдан, II квартал 2026г.

Видное

Улица Старокачаловская

10 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23.4 — 26 м²	от 5 889 920 ₽	5 предложений
1-комн.	24.7 — 49.3 м²	от 6 535 027 ₽	145 предложений
2-комн.	51.3 — 77 м²	от 10 196 818 ₽	130 предложений
3-комн.	62.4 — 86.2 м²	от 12 439 066 ₽	95 предложений
4+ комн.	84.7 — 109.1 м²	от 15 385 056 ₽	29 предложений

4.9

32

ЗастройщикTekta Group

ЖК Ever (Эвер)

Частично сдан, III квартал 2025г.

ЮЗАО, Обручевский

Воронцовская

10 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	29.7 — 39.5 м²	от 17 905 000 ₽	13 предложений
2-комн.	41.3 — 76.5 м²	от 21 246 000 ₽	72 предложения
3-комн.	59.2 — 99.9 м²	от 26 389 000 ₽	84 предложения
4+ комн.	82.9 — 102.2 м²	от 41 036 000 ₽	35 предложений

4.2

50

Застройщик«ПИК»

ЖК Второй Нагатинский

Частично сдан, II квартал 2025г.

ЮАО, Нагатино-Садовники

Нагатинская

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.5 — 25.5 м²	от 10 166 000 ₽	88 предложений
1-комн.	31.3 — 43.4 м²	от 14 179 000 ₽	109 предложений
2-комн.	45.2 — 65.2 м²	от 18 031 000 ₽	93 предложения
3-комн.	71.2 — 84.3 м²	от 25 837 000 ₽	19 предложений

ЗастройщикРусич

ЖК РУСИЧ-Кантемировский

III квартал 2026г.

ЮАО, Царицыно

Кантемировская

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20 — 33 м²	от 8 210 000 ₽	77 предложений
1-комн.	31 — 39 м²	от 10 773 000 ₽	97 предложений
2-комн.	39 — 57 м²	от 12 036 000 ₽	215 предложений
3-комн.	49 — 71 м²	от 14 490 000 ₽	91 предложение

24

ЗастройщикФСК

ЖК ROTTERDAM (Роттердам)

Частично сдан, I квартал 2025г.

ЮАО, Нагатино-Садовники

Нагатинская

3 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27 — 35 м²	от 15 707 728 ₽	13 предложений
1-комн.	40 — 60.3 м²	от 18 434 748 ₽	49 предложений
2-комн.	62.9 — 89.1 м²	от 26 521 824 ₽	36 предложений
3-комн.	88.6 — 100.4 м²	от 36 516 933 ₽	13 предложений

4.9

55

ЗастройщикГлавстрой

ЖК Новые Академики

IV квартал 2027г.

ЮЗАО, Котловка

Профсоюзная

14 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	39.22 — 53.23 м²	от 18 626 000 ₽	3 предложения
2-комн.	59.02 — 103.81 м²	от 27 784 000 ₽	4 предложения
3-комн.	95.73 — 118.42 м²	от 40 440 000 ₽	3 предложения
4+ комн.	107.3 — 155.77 м²	от 53 103 000 ₽	2 предложения

4.2

38

ЗастройщикГруппа "Самолет"

ЖК Остафьево

Частично сдан, IV квартал 2025г.

НАО, Рязановское

Бунинская аллея

8 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.29 — 28.21 м²	от 5 728 713 ₽	70 предложений
1-комн.	32.17 — 50.97 м²	от 6 644 844 ₽	266 предложений
2-комн.	49.5 — 67.05 м²	от 9 718 610 ₽	117 предложений
3-комн.	67.63 — 95.73 м²	от 11 894 831 ₽	98 предложений

15

ЗастройщикTekta Group

ЖК Twelve (Твелв)

I квартал 2026г.

ЮАО, Нагорный

Нагорная

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	27.9 — 39.7 м²	от 13 755 000 ₽	15 предложений
2-комн.	39.2 — 65.7 м²	от 16 420 000 ₽	57 предложений
3-комн.	55.1 — 77.2 м²	от 19 699 000 ₽	70 предложений
4+ комн.	82.8 — 118.6 м²	от 25 605 000 ₽	46 предложений