Материалы по теме: Аналитика

На выбор покупателей – 2,4 тыс. лотов в 65 проектах. Цены – от 37,4 млн рублей.

Продажи на первичке в первом полугодии просели на 30%.

Это не рыночная стоимость, а скорее «ценник-мечта» продавца, который готов торговаться.

Традиционно недорогие предложения можно найти в Перово, Кузьминках, Текстильщиках, Бирюлёве. К осени аренда может подорожать на 5–10%, не исключает риэлтор.

Драйвером продаж становятся покупатели с живыми деньгами, которые выводят деньги с депозитов и направляют их в качественные лоты именно на вторичном рынке.

Причины – охлаждения спроса и усиления конкуренции за сужающийся пул покупателей.

Экономия достигает трети стоимости по сравнению со среднерыночными значениями.

Говорить о постоянном и устойчивом росте спроса пока не приходится, для подтверждения тренда нужны данные за несколько месяцев, отмечают эксперты.

Люди готовы пользоваться сервисами, если они действительно упрощают их жизнь, но не хотят оплачивать широкий набор инфраструктуры.

К массовому сегменту относится около трети всего предложения. Остальное – бизнес-класс и выше.

Эксперты изучили динамику цен в жилых комплексах с корпусами выше ста метров.

Эксперты назвали пять основных категорий такого жилья.

Купить дачу «с рук» можно в среднем за 10,8 миллионов, а среднестатистический коттедж оценивается в 24,9 млн руб.

По данным Росстата, по итогам I квартала разница превышала 50%. Это несет риски как для заемщика, так и для банка, предупредили в Центробанке.

Но квартиры дешевле не стали.

Круг поиска сужается.

В зоне проектируемых станций метро застройщики продают более 2,1 тыс. квартир.

За год число таких проектов сократилось на 63%.

За такую цену можно было приобрести лот площадью чуть более 20 метров в одном из новых жилых комплексов Солнечногорска. Апартаменты – дороже.

Сокращение числа локаций, где сегодня реализуются квартиры от застройщиков, объясняется сочетанием стабильных темпов продаж и низкого числа стартов – минимального за 10 лет.

За год количество лотов в экспозиции снизилось на 15%.

Цены – от 5,6 млн рублей.

Снижение предложение отмечается во всех сегментах. Большего всего мини-форматов потеряли массовые новостройки.

Самое ощутимое падение – в Новой Москве. Число сделок за месяц снизилось на 15%.

Неопределенность правового статуса продолжает влиять на структуру спроса, ограничивая долю тех, кто покупает их как основное жилье.

Это реакция застройщиков на охлаждение спроса.

В новых проектах преобладают элитные и премиальные лоты.

За год объем нового предложения комфорт-класса в городе сократился на треть.

В целом по стране почти 6 из 10 квартир в новых проектах – однокомнатные.

Предложение на первичном рынке жилья столицы снизилось на 13% за год.