Материалы по теме: Аналитика

Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Основного объема предложения хватит на год-полтора продаж.

А цены на такие лоты выросли более чем на 30% за год.

Среди них срыв сроков строительства и накопление нереализованных квадратных метров.

Именно столько стоит квадратный метр в пентхаусе в одном из высокобюджетных проектов столицы.

Просторные лоты в сданных домах стали дефицитом: их доля на рынке не достигает и 1%.

Снижение носит технический характер: декабрь 2025-го оказался экстремально высоким - сыграли роль фактор конца года и ожидание изменений по семейной ипотеке.

Средний размер скидки составляет 4,9%, около 73% сделок проходят с дисконтом.

Цены достигают 30 млн рублей.

От снижения и стагнации до роста: исследуем четыре маршрута, по которым может пойти квадратный метр.

Их общая стоимость оценивается в рекордные 200 млрд рублей

По итогам 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Московской области составила 225 320 руб., что на 18% выше, чем в конце 2024-го.

Средний срок экспозиции лотов в январе составляет 102 дня, за год он увеличился на 4%

Затяжной период жесткой денежно-кредитной политики, замедление наполнения счетов эскроу и недостаточный спрос являются одними из ключевых рисков для рынков жилья и ипотеки в этом году.

В четвертом квартале 2025 года на первичном рынке столицы в реализации находилось 126 жилых комплексов, позиционируемых как бизнес-класс.

Квадратный метр жилья на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья подорожал в среднем на 12,9% в 2025 году.

Рынок жилья Москвы завершил 2025 год с умеренным снижением активности по всем ключевым сегментам. Год прошел без рекордных значений, а спрос отличался нестабильностью.

Квартиры в новостройках столицы могут подорожать на уровень инфляции с добавлением 15–20% в 2026 году, считают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость».