Продление Сокольнической и Филевской линий: где в Москве купить жилье рядом с метро

После июньского заявления Сергея Собянина о развитии Филевской и Сокольнической веток подземки, эксперты «Метриум» проанализировали предложение в локациях перспективных остановок. Оказалось, что девелоперы уже готовы предложить покупателям 2 179 квартир. Основной массив (порядка 90%) тяготеет к западу столицы: львиная доля объектов сконцентрирована в Можайском районе, прилегающем к будущим точкам «Верейская» и «Сколковское шоссе».

Напомним, мэр Москвы анонсировал продление сразу двух линий столичного метрополитена – Филевской и Сокольнической.  Эксперты изучили, какие объекты недвижимости сегодня представлены в зоне влияния будущих станций.

Итак, рядом с проектируемыми остановочными пунктами застройщики реализуют десять жилых комплексов с суммарным объёмом предложения 2 179 квартир. 

• Почти все проекты сконцентрированы вдоль Филевской линии – в Можайском районе Западного административного округа, где расположено семь ЖК у станций «Верейская» и «Сколковское шоссе».
• Ещё два проекта находятся в Мытищах и Одинцовском районе, а один – в Ярославском районе СВАО, в зоне влияния будущей станции «МГСУ».

По числу квартир в зоне новых станций лидирует MR с проектами «СЕТ» и «Веер» (суммарно 1378 квартир, или 63% от всего предложения). Далее следует ГК «Самолет» («Верейская 41» и «Долина Яузы») – 209 квартир. Остальные девелоперы представлены одним-двумя проектами с небольшим объёмом. 

По классам предложение распределяется следующим образом. В премиум-сегменте представлено два проекта – «Родина Парк» и «Кутузов Сити» (всего 178 квартир). В бизнес-классе – шесть проектов: «Верейская 41», «СЕТ», «Веер», «КутузовGRAD II», «Стеллар Сити» и «Настроение» (1890 квартир). В комфорт-классе – два проекта: «Долина Яузы» и «Аметист» (111 квартир).