С начала года цены на новостройки в Москве выросли на 7,2%
Сегодня, 15:08
- Аналитика
В целом по стране ситуация выглядит более сдержанно: новые квартиры подорожали на 4,9%, но инфляция «съела» этот рост.
Столичный рынок первичной недвижимости демонстрирует рост цен, опережая общероссийские показатели. Согласно свежим данным Индекса цен ДОМ.РФ, за первые восемь месяцев 2026 года новостройки в Москве прибавили в цене 7,2%. При этом только за август квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 1,2%.
Подмосковье не отстаёт
Схожая динамика наблюдается и в Московской области. Здесь с января по август цены на первичном рынке выросли на 7,1%, а августовский прирост составил 0,5%. Таким образом, столичная агломерация стала одним из локомотивов роста цен на жильё в стране.
Общероссийский фон: рост в пределах инфляции
В целом по России ситуация выглядит более сдержанно. За январь–август новостройки подорожали на 4,9%, что практически совпадает с официальной инфляцией (4,7%). В реальном выражении — с поправкой на рост потребительских цен — первичный рынок прибавил всего около 0,2%. Это означает, что номинальный рост цен по стране почти полностью «съеден» инфляцией.
Что дорожает активнее: «однушки» и комфорт-класс
Аналитики отмечают интересную тенденцию в разрезе сегментов. Типовое жильё и комфорт-класс в целом по стране с начала года подорожали на 5%, тогда как бизнес- и элитный сегменты прибавили лишь 4,3%. Самыми востребованными и, как следствие, наиболее быстро дорожающими остаются однокомнатные квартиры: +5,3% за восемь месяцев. Двухкомнатные прибавили 4,7%, а трёхкомнатные — 3,8%.
География роста: 69 регионов из 74
Положительная ценовая динамика зафиксирована в 69 из 74 регионов, охваченных Индексом. Среди топ-10 субъектов по объёму строящегося жилья лидерами роста стали Ленинградская область (+10,4%), Санкт-Петербург (+9,4%), Москва (+7,2%) и Московская область (+7,1%). Единственный регион из десятки, где новостройки пока дешевле, чем в начале года, — Краснодарский край (–1,6%).
%__TEXT__%