В 25 столичных районах обнаружили дефицит новостроек бизнес-класса
Вчера, 10:58
- Аналитика
Несмотря на то, что рынок новостроек бизнес-класса «старой» Москвы отличается наиболее широкой географией предложения среди всех сегментов.
В сентябре 2026 года бизнес-сегмент на первичном рынке «старой» Москвы обладает самой обширной географией среди всех категорий жилья — проекты представлены в 57 районах. Однако во многих локациях предложение ограничено: в 25 районах покупателям доступен лишь один комплекс бизнес-класса, подсчитали в ГК «Основа».
По данным компании, в указанный период на первичном рынке «старой» Москвы экспонировалось 41 470 квартир и апартаментов в рамках 350 проектов. Застройка охватывает 91 район столицы. Наибольшая доля предложения приходится именно на бизнес-класс: 51% от общего числа лотов и 39% от всех реализуемых проектов.
География бизнес-класса охватывает 57 районов «старой» Москвы — это рекордный показатель среди всех сегментов первичного рынка. Для сравнения: массовый сегмент представлен в 41 районе, премиум — в 34, а высокобюджетный — лишь в 15.
- Лидером как по количеству проектов, так и по объёму предложения в бизнес-сегменте является Даниловский район (ЮАО) — здесь выставлено на продажу 2530 лотов в 12 комплексах.
- На втором месте — Можайский район (ЗАО) с 2348 лотами в 5 проектах.
- Замыкает тройку лидеров Покровское-Стрешнево, где представлено 1775 лотов в 4 комплексах.
При этом в 25 районах «старой» Москвы реализуется только один проект бизнес-класса. В 13 из них в продаже менее 100 лотов, а в 6 районах доступен финальный пул — от 1 до 10 лотов: Ростокино (СВАО), Фили-Давыдково (ЗАО), Останкинский (СВАО) и Тропарево-Никулино (ЗАО).
В 11 районах «старой» Москвы проект бизнес-класса является единственной новостройкой на рынке. Это Восточное Дегунино (САО), Сокол (САО), Северный (СВАО), Зябликово (ЮАО), Нагорный (ЮАО), Центральное Чертаново (ЮАО), Академический (ЮЗАО), Коньково (ЮЗАО), Ново-Переделкино (ЗАО), Строгино (СЗАО) и Останкинский (СВАО).
%__TEXT__%