В августе спрос на новостройки Московского региона существенно снизился
Вчера, 15:13
- Аналитика
Наиболее выраженная коррекция – в «старой» Москве: здесь количество лотов в сделках сократилось почти на 17%.
По итогам последнего летнего месяца 2026 года на рынке новостроек столичного региона (включая Москву в старых границах, присоединённые территории и область) зафиксировано 6 881 заключенных договоров долевого участия. Общая реализованная площадь составила 325,4 тыс. кв. м, а усреднённый метраж одного проданного объекта равнялся 47,3 «квадрата», подсчитали в bnMAP.pro.
Август продемонстрировал заметное охлаждение покупательского интереса относительно июля. Количество транзакций упало на 14,1%, а суммарный объём квадратных метров уменьшился на 15,1%.
- В пределах исторической части Москвы было оформлено 2 726 лотов – это на 16,9% меньше, чем месяцем ранее. Общая площадь здесь сократилась на 18,8% (до 144,5 тыс. кв. м), при этом средний размер лота незначительно сдвинулся с 54,2 до 53,0 кв. м.
- В Новой Москве число сделок достигло 953, что на 9,2% ниже июльского показателя. Метраж реализованных объектов уменьшился на 10,5% (до 41,3 тыс. кв. м), а средняя площадь опустилась с 43,9 до 43,3 кв. м.
- Подмосковье оказалось самым активным по объёму: здесь зарегистрировали 3 202 лота, однако и здесь фиксируется минус – на 13,1% к июлю. Общая площадь снизилась на 12,3% (до 139,7 тыс. кв. м), но средний метраж, напротив, чуть подрос – с 43,2 до 43,6 кв. м.
Таким образом, коррекция затронула все три сегмента Московского региона. Наиболее ощутимое падение пришлось на «старую» Москву – почти минус 17% по числу объектов и почти минус 19% по площади. Самым сдержанным оказалось снижение в ТиНАО.
%__TEXT__%