ЖК Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)
“Nagatino i-Land” - жилой комплекс бизнес-класса от группы компаний “Эталон” в Южном административном округе Москвы, в Даниловском районе. Разработкой внешнего вида комплекса занималось архитектурное бюро и Англии - AHR. Комплекс займет участок в 15 гектаров.
Всего появится 20 жилых корпусов от 5 и до 34 этажей. Минимальная площадь апартаментов составляет 40 м², а максимальная — 122 м². Планировка может быть классической или евроформат. В продажу квартиры поступят без отделки.
Инфраструктура и благоустройство
До станции метро “Технопарк” - 13 минут пешком, до МЦД-1 “ЗИЛ” - 24 минуты пешком
Высота потолков в пентхаусах доходит до 3,7 метров. Имеются видовые квартиры и хайфлэты с окнами на Москву-реку
В жилом комплексе появятся коммерческие помещения
Наружные стоянки и подземный паркинг на 1691 машиномест
Внутреннюю инфраструктура комплекса будет представлять собой несколько школ, детские сады
Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
Застройщик позаботился и об озеленении. Площадь составит 2,5 гектара
Рядом с ЖК появится парк с бульварами для пешеходов, искусственными водоемами и зелеными дворами.
Особенности
ЖК Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд) на карте

Застройщик Группа Эталон
Более 30 лет назад была основана «Группа Эталон». В начале своего пути корпорация делала упор на ремонтно-строительное управление. В то время фирма называлась ЛенСпецРСУ и входила в известное объединение «Союзэлектронстрой». Спустя год фирма была преобразована в «ЛенСпецСМУ».
Спустя восемь лет с момента основания в процессе реформации появилось ЗАО «Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ». В итоге организация начала создавать дочерние структуры, которые стали заниматься разными видами деятельности, включая:
строительство;
девелопмент;
производство строительных материалов.
И лишь в 2001 году образовалась управляющая фирма «Эталон». Несколько лет назад корпорация приобретала акции фирмы "Лидер-Инвест". В результате крупнейшим акционером компании «Эталон» стала аналитическая финансовая компания "Система".
На сегодняшний день организация выполняет каждый из этапов строительного процесса, начиная от вложения средств и завершая управлением недвижимостью. Упор организация желает на строительство жилья комфорт- и бизнес-класса на территории Москвы и Московской области. За время своего существования корпорация возвела более 7 500 000 м² недвижимости. В общей сложности это 33 объекта. При этом большая их часть находится в столице Российской Федерации.
Ход строительства
Документация
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 13.06.2023330.02 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-002800, корпус 4 08.06.2023462.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 16.02.20231,013.34 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 27.12.202220.74 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-05-020589-2022, корпус 4 16.12.2022166.45 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 14.10.2022944.90 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 31.03.20221.77 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 1А 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 1А 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1А 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1А 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1А 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1А 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1А 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 1А 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 1А 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус А1 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус А1 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус А1 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус А1 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус А1 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус А1 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус А1 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус А1 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус А1 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус А2 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус А2 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус А2 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус А2 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус А2 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус А2 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус А2 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус А2 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус А2 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 1а 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 1а 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1а 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1а 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1а 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1а 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 1а 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1а 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 1а 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус В 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус В 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус В 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус В 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус В 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус В 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус В 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус В 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус В 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус Б 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус Б 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Б 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Б 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Б 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Б 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Б 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус Б 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус Б 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус A2 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус A2 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус A2 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус A2 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус A2 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус A2 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус A2 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус A2 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус A2 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус A1 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус A1 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус A1 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус A1 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус A1 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус A1 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус A1 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус A1 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус A1 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 3 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 3 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 3 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 05.04.20213.34 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 3 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 2 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 2 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 2 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 2 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 1A 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 1A 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1A 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1A 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1A 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1A 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1A 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 1A 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 1A 24.02.20211.10 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002196, корпус 1 27.06.2023636.47 кб, pdf
- Разрешение на ввод 77-05-011471-2023, корпус 1 23.06.2023167.50 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 13.06.2023314.50 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 08.06.20231.82 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 02.05.20235.47 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 28.04.2023253.19 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 05.04.20213.34 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002196 ЗОС/187/77-002196, корпус 1 05.04.2021642.27 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-126000-019414-2021, корпус 1 24.02.20211.10 мб, pdf
Первый плюс - это то, что комплекс находится на берегу реки, что действительно добавляет ему привлекательности. Прогулки вдоль набережной – безусловно, привлекают. Слышал, что ее как раз должны хорошо обустроить в ближайшее время. При этом и по транспорту тоже нормально. Станция метро Технопарк в 7 минутах пешком👍
ЖК "Nagatino i-Land" — это место, куда я переехал полгода назад. Когда выбирал квартиру, хотелось современного жилья с хорошей транспортной доступностью — здесь как раз нашел то, что искал. Моя однокомнатная квартира с панорамными окнами оказалась просторнее, чем казалось на плане. Отделка была на хорошем уровне — ровные стены, качественные материалы, ничего не пришлось переделывать. Добавил только свои книги и пару картин, чтобы стало по-домашнему. Окна выходят во двор — тихо, хотя до метро "Технопарк" всего семь минут пешком. Район оказался удобным. Магазины и аптека в шаговой доступности, есть несколько кафе с нормальными ценами. Особенно нравится, что рядом набережная Москвы-реки — утром можно пробежаться, вечером просто прогуляться. До центра добираться удобно — на метро минут 15-20. Есть небольшие минусы. Парковка во дворе платная, места иногда не хватает. Управляющая компания работает нормально, но с мелкими вопросами не всегда быстро разбирается. Иногда слышно соседей сверху — звукоизоляция между этажами могла бы быть лучше. Соседи попадаются разные — в основном молодые профессионалы. Шумных вечеринок не слышал, все довольно культурные. Постепенно начинаешь узнавать людей в лицо — в лифте уже киваешь знакомым. Жить здесь удобно. Особенно вечером, когда в квартире тихо и спокойно. "Nagatino i-Land" — это хороший вариант для тех, кто хочет современное жилье недалеко от центра. Если работаете в этом районе — стоит присмотреться.
Жду, когда потеплеет, чтобы снова выходить гулять во двор с ребенком. Площадка у нас прям классная. Сыну особенно нравится комплекс с пастью динозавра 🥰 и видно, что не только ему – многие другие дети такого же мнения)
Ознакомилась с проектом - все просто супер. Жк престижный, все смотрится гармонично. Как по мне, внешняя отделка напоминает венецианский стиль, рядом еще и река. Воздух свежий, промышленных объектов рядом нет. Пока временно без машины, до метро минут 20 не спеша идти
На нашем этаже будет всего две квартиры. У нас маленькие дети, сейчас живем в обычном доме, спать днем не могу: соседи шумят, лифты хлопают, собаки лают. Представляю, какая будет тишина, когда переедем в Нагатино!
Была договоренность с менеджером Юлией на встречу в сб в 10:00. Я подъехала к БЦ в 10:06, позвонила Юлии, чтобы уточнить как проехать на парковку, но она не ответила.
Часть корпусов уже сдана.
Хотелось бы чтобы вторая очередь была чуть более качественнее выполнена чем первая.
Если вы немного шарите в строительстве вы найдёте косяки за считанные на секунды
Поскольку менеджер для покупателя является лицом продукта - впечатление о самом продукте испортилось. И я нашла много причин почему не стоит покупать квартиру в этом ЖК
Ещё на стадии котлована ещё, Тогда я не понимаю за что люди ставят пять звёзд?
Вид выбрала на собственный ландшафтный парк от комплекса. Понравилось, что на первых этажах есть помещения под коммерцию, возможно получиться перевести свой бизнес рядом к дому.
Нужно быть готовым к тому что варшавка будет забита наглухо((
Но спасает то что в 10 минутах есть метро. Я думаю если сильно приспичит то пересесть на общественный транспорт проблем не будет.
Это пожалуй единственный нюанс который может быть в этой локации
Мне важна красота места, в котором буду жить. Наконец нашла стильный фасад зданий в едином французском стиле. Цвета черно-былые, классика, нравится такое. Выбрала двухкомнатную квартиру с двумя балконами, в одном планирую обустроить оранжерею. В спальне будет панорамное окно во всю стену
Классно что рядом водоем, ну классно тем у кого будут видовые квартиры во всём остальном просто обычный хороший жилой комплекс. А ну да, метро рядом, за это тоже плюсую
Меня вполне устраивает, что квартиры тут продаются без отделки и свободной планировки, моей дизайнерской фантазии будет где развернуться.
Благоустройство территории крутое задумали, теннисные аллеи, мини-парки и море зелени. Мы выбрали квартиру с панорамным остеклением и видом на Москву-реку.
Мне нравится расположение комплекса. Под боком пр-кт Андропова, до него максимум 5 минут на авто, а там и до третьего кольца недалеко. И на территории будут магазины, аптеки, рестораны и другое. Много полезного в шаге от дома – это то, что нужно.
В офисе продаж мне понравилось. Менеджер справился на все 100%. Квартиру подбирали исходя из моих желаний. Сделку оформили. Выбрал квартиру во втором корпусе. Вид на реку будет отличный, обещают собственную коммерцию на первых этажах. До сдачи ещё далеко, но это не страшно.
Я давно мечтала переехать поближе к реке. Узнала об этой новостройке на просторах интернета и заинтересовалась. Перспективный комплекс получится. Виды на набережную, свежий воздух. Подала док-ты в банк, одобрили с пониженной ставкой)
Я был на стройке по работе. Место для комплекса, конечно, крутое. И живописно, и инфраструктура рядом. Я бы хотел жить в этом ЖК, но для меня дорого.
Поскольку менеджер для покупателя является лицом продукта - впечатление о самом продукте испортилось. И я нашла много причин почему не стоит покупать квартиру в этом ЖК.
%__TEXT__%