А101

Вот это налетели на А101 ниже... Не слышала о них такого, напишу свой отзыв.
Отличный застройщик, можно покупать квартиру и не бояться. Во-первых на рынке уже давно, можно съездить посмотреть в живую на дома, которым уже несколько лет, стоят, все отлично. Жильцы довольны. Во-вторых, места для своей застройки выбирают одни из самых лучших. В-третьих, а для нас с мужем главное, что сразу строят и садики, и школы, на первых этажах магазины, кафе, прогулочные зоны, даже свои парки в некоторых жк. Мы хоть уехали подальше от шума и пыли Москвы, все же хочется пользоваться всем городским комфортом, к которому мы привыкли. А ну и прописка у нас как была Московская, так с переездом в Испанские кварталы осталась Московская.

Крайне разочарован работой застройщика
А101.
Проблемы с качеством ремонта и невыполнением обязательств по акту приёма-передачи начались сразу после получения ключей. В августе 2025 мне выдали ключи от квартиры, и по акту застройщик должен был устранить недочеты а именно: • Оконный блок 1:
• Царапины на стеклопакете левой открывающейся створки
• Царапина на нижнем стеклопакете балконной двери, правый верхний угол
стеклопакета
• Царапины на стеклопакете левой нижней створки, верхняя половина
стеклопакета
• Оконный блок 2 (лоджия):
• Пропуски в герметизации отлива
• Царапины, сколы на профиле под верхними створками
• Царапины на нащельниках
• Электрика:
• На момент осмотра отсутствует напряжение в электрощитке
• Входная:
• Скрип петель
• Требуется регулировка полотна двери
• Царапина на внутренней панели, левый верхний угол
• Стены:
• Отклонение от оси вертикаль монолитной стены, стена слева от оконного блока,
составляет более 20 мм
• Отклонение от оси вертикаль монолитной стены, стена справа от оконного
блока, составляет более 20 мм
• Отклонение от оси вертикаль стены короба стояков составляет более 15 мм
• Площадь: 23.2м² произвели замеры, нанимали специализированную фирму. Площадь которую указал застройщик 23.4, что указазывает разницу в 0,2. Далее выставил счет на сумму 60000 руб и указал о разнице.
Сейчас уже декабрь, но ничего так и не было устранено.
Ежемесячные звонки в отдел гарантии превращаются в бесконечные «завтраки».
Постоянно слышу одни и те же обещания: «Ждите до 1 мая», «ждите до 1 июня» — и так по кругу.
Реальных действий нет. Девушки по телефону вежливо, но абсолютно бесполезно повторяют одни и те же фразы.
Я полностью разочаровался в А101 и никому этого застройщика рекомендовать не буду.
Сначала маркетинг работает прекрасно, но после выдачи ключей о жителях просто забывают.
О каком-либо своевременном устранении недоделок можно даже не мечтать. Сейчас готовим претензию и акт в суд, хотело по человечески обговорить с руководством фирмы, не могу достучаться. Не дают контактные телефоны руководителей Видать это фирма не понимает человеческого языка. 19.12 собираемся обратится к президенту РФ В.В.Путину о таких проблемах граждан РФ, вижу много претензий. Хочу напомнить что являюсь участником СВО, так же являюсь многодетным отцом)

Отзывы многие накручены

Крайне разочарована работой застройщика
А101.
Проблемы с качеством ремонта и невыполнением обязательств по акту приёма-передачи начались сразу после получения ключей. В январе мне выдали квартиру, и по акту застройщик должен был заменить окно и дверь.
Сейчас уже декабрь, но ничего так и не было устранено.
Ежемесячные звонки в отдел гарантии превращаются в бесконечные «завтраки».
Постоянно слышу одни и те же обещания: «Ждите до 1 мая», «ждите до 1 июня» — и так по кругу.
Реальных действий нет. Девушки по телефону вежливо, но абсолютно бесполезно повторяют одни и те же фразы.
Я полностью разочаровалась в А101 и никому этого застройщика рекомендовать не буду.
Сначала маркетинг работает прекрасно, но после выдачи ключей о жителях просто забывают.
О каком-либо своевременном устранении недоделок можно даже не мечтать.

Купили квартиру у А101 в прошлом году и пока довольны выбором. Застройщик известный, много объектов по Москве строит так что рисков особо не боялись. Цены адекватные для новостроек, рассрочка без процентов помогла с покупкой. По срокам пока держутся, обещали сдать в следующем году посмотрим как будет) Из плюсов отмечу что планировки продуманные, много света в квартире будет. Инфраструктуру обещают развитую, школа и садик рядом строятся - как раз для наших детей актуально. Консьерж будет, подземный паркинг тоже заложили.
Минусы тоже есть конечно. Отделка базовая совсем, все равно переделывать придется под себя. С управляющей компанией еще не сталкивались но по отзывам бывают косяки с обслуживанием общих территорий. Ну и район пока развивается, до метро еще идти прилично. В целом застройщик нормальный, для своих денег хороший вариант получается. Главное чтобы качество строительства не подкачало и сроки выдержали, тогда вообще отлично будет :)

Выбрали этого застройщика из нескольких. готовые объекты посмотрели - отлично, сроки оценили на готовых жк, все ок. Кроме того, он на рынке уже лет 30, это о чем-то да говорит. После подписания документов, застройщик остался на связи и информирует обо всех этапах строительства. Мы купили трешку и не пожалели!

Мы с этим застройщиком столкнулись впервые, когда решили дочке взять студию, чтобы она могли жить уже самостоятельно, дать так сказать путевку в жизнь. Долго выбирали компанию, но А101 вроде надежная. Пока дом строится, но вроде идет по плану все.

Меня больше всего порадовало, что у них есть варианты на любой кошелек. У нас денег было откровенно немного, нужна была квартира, за которую не нужно было бы платить десятилетиями, при этом у нас двое детей, в однушке ютиться тоже не вариант, поэтому решили взять район чуть подальше.

С покупкой квартиры я очень замучилась, столько всего пришлось перебрать, очень нервозно и волнительно. Но полегче стало, когда уже нашли А101. Менеджер настолько вошла в мое положение, она мне чуть ли не психологическую помощь и поддержку оказывала, ну правда 😁 Не знаю как она меня выдержала, но очень помогла и я уже обладательница отличной квартиры от 101 !

Не первую недвижимость у этого застройщика беру. Пока, все хорошо. Хоть и была раз просрочка по сдаче, но очень небольшая и в офисе о ней мне сразу же сказали, никто не обманывал. Главное, что качеством доволен. Рекомендую!

Очень довольны, что в свое время рискнули и купили квартиру с котлована в ЖК Прокшино. Расположение мега удачное, рядом станция метро. Потихоньку открываются магазины, пункты выдачи в доме, облагораживается территория вокруг. В общем выглядит всё очень здорово. Застройщик не подвёл и это главное!

Должны были сдать А101 Всеволожск в сентябре, потом затянули до декабря, потом до марта следующего года!

АР

Артур

00

Мы планировали покупку двушки. Обратились в один из офисов продаж компании А101, я была приятно удивлена, что менеджер, выслушав все наши запросы и требования по квартире, сказал, что выгоднее мы сможем купить в другом ЖК от застройщика и даже трешку. Созвонился с менеджером из офиса того ЖК и направил нас туда. Я думала, у них конкуренция, и они за продажи друг другу горло перегрызут, а нет, думают о покупателях. Это здорово.

Я пару месяцев назад взял двушку в Скандинавии от А101 сдача в 2027 и пока прям рад что не прогадал с этим выбором! Место в Новой Москве зацепило сразу Коммунарка зелено пруды рядом воздух свежий особенно по утрам когда гуляешь с собакой и чувствуешь себя за городом. Застройщик надежный в отзывах чаще хвалят за качество монолита и инфраструктуру пишут что дворы без машин школы сады строят сами плюс эскроу счета успокаивают, деньги в безопасности. В целом доволен место уютное жду ключей и мечтаю обжиться в этом зеленом оазисе! ❤️

Выбор квартиры для детей вообще у нас не стоял. Только от А 101. Сами живем в доме от них. Ключи получили вовремя, проблем нет, ничего не переделывали. Вот вселились и все. Материалы хорошие, дом монолитный. Никаких нареканий нет.

Мне данный застройщик импонирует. Мы пока только планируем брать квартиру, но уже прошли кучу офисов продаж разных застройщиков, и сравнивать мне уже есть с чем. Все таки вот это общение, искреннее желание помочь, готовность кучу всего оформить за клиента меня подкупает.

Работа А101 устраивала и на этапе строительства дома и сейчас, так как управляющая компания от застройщика. Работы выполняются, дом содержится в порядке. Есть конечно мелкие недочеты или даже скорее недопонимание, но над всем работают. Я видел всяких застройщиков, но А101 пока явно лидирует в клиентоориентированности и качестве.

Претензия застройщику А101 « Специализированный застройщик М11» !!! Я являюсь участником долевого строительства квартиры а101Всеволожск. 29.09.25 меня пригласили на приемку квартиры, записали на 02.10.25г. Т.к. я проживаю недалеко от строительства, и видела, что квартира совсем не готова к сдаче, созванивалась с офисом заселения, с вопросом, зачем нас приглашают, если помещение не готово? На что мне отвечали, что по их бумагам все готово к передаче. 02.10.2025г пришли на приемку, попасть в квартиру легко не удалось, т.к. прямо у входной двери стоят открытые этажные щиты в которых еще велись работы, на полу много проводов и обрезков металлических проволок, пучки слаботочных проводов( домовые системы, видимо не готовы) дверцы не закрыть, к квартире не пройти. В самой квартире много замечаний: отключена система пожаротушения (индикатор не мигал). Работы по договору – (намеченные перегородки в один ряд из камня или гипрочных направляющих)не выполнены (приложение 1А пункт 5 к договору). По оконным рамам ( что можно было бы легко исправить, мы не считаем их значительными!!!) : отсутствие оконной ручки, кое-где нет вентиляционного клапана, незначительные сколы и вмятины. Остекление!!!! Слов нет!!! Т.к. не понимаю почему это именно у нас! Стекла все оооочень грязные , на нижних (окна в пол) окалины от сварки, а остальное даже нет возможности проверить! Это при том, что у всех окна вымыты, даже в соседней еще не проданной квартире! Мы каждый день гуляем у нового дома и до дня приемки не было установлено одного окна, только у нас! Хотелось бы выйти на «патио» и посмотреть с другой стороны, но нет, т.к. с одной стороны на «патио» навалены уличные скамейки и картон от соседнего , еще не сданного дома, а с другой стороны дома огромная строительная решетка!( Как будто не было известно, что люди придут на приемку. Обращаюсь к девушке, что привела нас, а ей абсолютно ….абсолютно нет дела!!! Сказала только одно: принимайте, а там уже исправят!!!!) Патио!!! Почему «патио», да потому что их нет! Нет совсем, не только крыши и перегородок с улицей и соседями ( что прописано в ДДУ), но даже не доварена конструкция и только у нас!!! Почему? Потому что на месте одного из столбов из подвала через наш пол выходит огромный высоковольтный кабель (0,4 кВ!!!), который питает весь дом и идет через «патио» к трансформаторной будке по улице, где уже гуляют дети!!!! Примыкания между фасадной стеной и полом террасы не выполнены. Имеются сколы на фасаде в угла оконных перемычек с фасадной стороны. Отсутствие части утепления фасада в местах крепления балок покрытия террас.
Теперь вопрос: что же мне делать дальше? Естественно, ни какой подписи под приемкой я не поставлю, пока не исправят значительные недоделки! Девушка, которая ничего не понимает в своей работе, которая даже понятия не имеет о ДДУ и что там прописано, из офиса заселения, ничего мне не может сказать. Сколько будут исправлять, куда я могу записать недочеты, свои претензии, ответ один, подпишите приемку и будет работать гарантийный отдел, они все исправят! Но как можно исправить то, что даже не построено? Когда уберут кабель? Прошу бумагу, для фиксации отказа в приеме-передачи квартиры, говорят у них такой нет. Что же мне все же сказали: т.к. вы не подписали, фиксированного срока для дальнейшей вам передаче ключей нет, исправлять должны в отделе гарантии, а они могут действовать только после подписания передачи квартиры! Никакой бумаги, что я там была- нет, моих замечаний -нет (только видео, что я сама там снимала и фото) ( девушка попыталась зафиксировать у себя в приложении мои замечания, но «с ее слов» она может там замечания выбрать из уже предложенных пунктов! И, естественно, так нет пунктов, отсутствие балкона или патио, что жильцам как-то мешает высоковольтный провод !!!) Организация, не согласованность отделов и подготовка просто ужасают! Немного сгладил обстановку начальник стройки?- он приходил, объяснил по недочетам в самой квартире ( перепад между монолитной и газобетонной стеной доходит до 5 см, что не соответствует ни каким нормам, в данном случае производится не просто штукатурка, о штукатурка по сетке – возникают вопросы к приемке дома, к получению ЗОС. Острые штыри арматуры торчат из земли на 15 см и ни чем не защищены. Сквозные отверстия в стенах от шпилек, не заделаны. Примыкания между фасадной стеной и полом терасы не выполнены. Имеются сколы на фасаде в угла оконных перемычек с фасадной стороны. Отсутствие части утепления фасада в местах крепления балок покрытия террасс), по стенам и рамам, обещал все доделать. Но все остальное печально. Прошла ровно неделя, проходила у дома, ничего, совсем ничего не поменялось. Офис заселения, по телефону предлагает мне только один вариант, подписать акт приема-передачи квартиры и все.
В результате осмотра имеется видео- и фото-фиксация всех недочетов! Если ближайшее время, застройщик, не устранит данные существенные замечания, мною будет написано заявление в прокуратуру и строительный надзор.

Выкупил площадь под реализацию. Планирую сдавать, когда центр запустится, уверен, что с окупаемостью проблем не будет никаких.

Менеджер застройщика помог выбрать подходящее мне помещение, очень вежливое общение, работает со мной и после подписания документов. Рассматривала несколько вариантов для вложения денег, но пришла к выводу, что этот центр самый выгодный.

МА

Марина

00