А101

Должны были сдать А101 Всеволожск в сентябре, потом затянули до декабря, потом до марта следующего года!

АР

Артур

00

Мы планировали покупку двушки. Обратились в один из офисов продаж компании А101, я была приятно удивлена, что менеджер, выслушав все наши запросы и требования по квартире, сказал, что выгоднее мы сможем купить в другом ЖК от застройщика и даже трешку. Созвонился с менеджером из офиса того ЖК и направил нас туда. Я думала, у них конкуренция, и они за продажи друг другу горло перегрызут, а нет, думают о покупателях. Это здорово.

Я пару месяцев назад взял двушку в Скандинавии от А101 сдача в 2027 и пока прям рад что не прогадал с этим выбором! Место в Новой Москве зацепило сразу Коммунарка зелено пруды рядом воздух свежий особенно по утрам когда гуляешь с собакой и чувствуешь себя за городом. Застройщик надежный в отзывах чаще хвалят за качество монолита и инфраструктуру пишут что дворы без машин школы сады строят сами плюс эскроу счета успокаивают, деньги в безопасности. В целом доволен место уютное жду ключей и мечтаю обжиться в этом зеленом оазисе! ❤️

Выбор квартиры для детей вообще у нас не стоял. Только от А 101. Сами живем в доме от них. Ключи получили вовремя, проблем нет, ничего не переделывали. Вот вселились и все. Материалы хорошие, дом монолитный. Никаких нареканий нет.

Мне данный застройщик импонирует. Мы пока только планируем брать квартиру, но уже прошли кучу офисов продаж разных застройщиков, и сравнивать мне уже есть с чем. Все таки вот это общение, искреннее желание помочь, готовность кучу всего оформить за клиента меня подкупает.

Работа А101 устраивала и на этапе строительства дома и сейчас, так как управляющая компания от застройщика. Работы выполняются, дом содержится в порядке. Есть конечно мелкие недочеты или даже скорее недопонимание, но над всем работают. Я видел всяких застройщиков, но А101 пока явно лидирует в клиентоориентированности и качестве.

Претензия застройщику А101 « Специализированный застройщик М11» !!! Я являюсь участником долевого строительства квартиры а101Всеволожск. 29.09.25 меня пригласили на приемку квартиры, записали на 02.10.25г. Т.к. я проживаю недалеко от строительства, и видела, что квартира совсем не готова к сдаче, созванивалась с офисом заселения, с вопросом, зачем нас приглашают, если помещение не готово? На что мне отвечали, что по их бумагам все готово к передаче. 02.10.2025г пришли на приемку, попасть в квартиру легко не удалось, т.к. прямо у входной двери стоят открытые этажные щиты в которых еще велись работы, на полу много проводов и обрезков металлических проволок, пучки слаботочных проводов( домовые системы, видимо не готовы) дверцы не закрыть, к квартире не пройти. В самой квартире много замечаний: отключена система пожаротушения (индикатор не мигал). Работы по договору – (намеченные перегородки в один ряд из камня или гипрочных направляющих)не выполнены (приложение 1А пункт 5 к договору). По оконным рамам ( что можно было бы легко исправить, мы не считаем их значительными!!!) : отсутствие оконной ручки, кое-где нет вентиляционного клапана, незначительные сколы и вмятины. Остекление!!!! Слов нет!!! Т.к. не понимаю почему это именно у нас! Стекла все оооочень грязные , на нижних (окна в пол) окалины от сварки, а остальное даже нет возможности проверить! Это при том, что у всех окна вымыты, даже в соседней еще не проданной квартире! Мы каждый день гуляем у нового дома и до дня приемки не было установлено одного окна, только у нас! Хотелось бы выйти на «патио» и посмотреть с другой стороны, но нет, т.к. с одной стороны на «патио» навалены уличные скамейки и картон от соседнего , еще не сданного дома, а с другой стороны дома огромная строительная решетка!( Как будто не было известно, что люди придут на приемку. Обращаюсь к девушке, что привела нас, а ей абсолютно ….абсолютно нет дела!!! Сказала только одно: принимайте, а там уже исправят!!!!) Патио!!! Почему «патио», да потому что их нет! Нет совсем, не только крыши и перегородок с улицей и соседями ( что прописано в ДДУ), но даже не доварена конструкция и только у нас!!! Почему? Потому что на месте одного из столбов из подвала через наш пол выходит огромный высоковольтный кабель (0,4 кВ!!!), который питает весь дом и идет через «патио» к трансформаторной будке по улице, где уже гуляют дети!!!! Примыкания между фасадной стеной и полом террасы не выполнены. Имеются сколы на фасаде в угла оконных перемычек с фасадной стороны. Отсутствие части утепления фасада в местах крепления балок покрытия террас.
Теперь вопрос: что же мне делать дальше? Естественно, ни какой подписи под приемкой я не поставлю, пока не исправят значительные недоделки! Девушка, которая ничего не понимает в своей работе, которая даже понятия не имеет о ДДУ и что там прописано, из офиса заселения, ничего мне не может сказать. Сколько будут исправлять, куда я могу записать недочеты, свои претензии, ответ один, подпишите приемку и будет работать гарантийный отдел, они все исправят! Но как можно исправить то, что даже не построено? Когда уберут кабель? Прошу бумагу, для фиксации отказа в приеме-передачи квартиры, говорят у них такой нет. Что же мне все же сказали: т.к. вы не подписали, фиксированного срока для дальнейшей вам передаче ключей нет, исправлять должны в отделе гарантии, а они могут действовать только после подписания передачи квартиры! Никакой бумаги, что я там была- нет, моих замечаний -нет (только видео, что я сама там снимала и фото) ( девушка попыталась зафиксировать у себя в приложении мои замечания, но «с ее слов» она может там замечания выбрать из уже предложенных пунктов! И, естественно, так нет пунктов, отсутствие балкона или патио, что жильцам как-то мешает высоковольтный провод !!!) Организация, не согласованность отделов и подготовка просто ужасают! Немного сгладил обстановку начальник стройки?- он приходил, объяснил по недочетам в самой квартире ( перепад между монолитной и газобетонной стеной доходит до 5 см, что не соответствует ни каким нормам, в данном случае производится не просто штукатурка, о штукатурка по сетке – возникают вопросы к приемке дома, к получению ЗОС. Острые штыри арматуры торчат из земли на 15 см и ни чем не защищены. Сквозные отверстия в стенах от шпилек, не заделаны. Примыкания между фасадной стеной и полом терасы не выполнены. Имеются сколы на фасаде в угла оконных перемычек с фасадной стороны. Отсутствие части утепления фасада в местах крепления балок покрытия террасс), по стенам и рамам, обещал все доделать. Но все остальное печально. Прошла ровно неделя, проходила у дома, ничего, совсем ничего не поменялось. Офис заселения, по телефону предлагает мне только один вариант, подписать акт приема-передачи квартиры и все.
В результате осмотра имеется видео- и фото-фиксация всех недочетов! Если ближайшее время, застройщик, не устранит данные существенные замечания, мною будет написано заявление в прокуратуру и строительный надзор.

Выкупил площадь под реализацию. Планирую сдавать, когда центр запустится, уверен, что с окупаемостью проблем не будет никаких.

Менеджер застройщика помог выбрать подходящее мне помещение, очень вежливое общение, работает со мной и после подписания документов. Рассматривала несколько вариантов для вложения денег, но пришла к выводу, что этот центр самый выгодный.

МА

Марина

00

Очень мне нравится как А101 развивает наш район. Вокруг очень быстро строятся стильные современные комплексы. Планы у застройщика всегда масштабные, продумано все. И наличие садов, школ, поликлиник и места для прогулок, отдыха. 👍

Понравилась работа менеджеров в офисе А101. Подробно рассказали обо всех этапах строительства, показали документацию. Мы получили все необходимые гарантии, что наша квартира будет надлежащего качества и в срок. Также благодарны за предоставленную скидку в 18 процентов. Можем с уверенностью советовать А101 как надежного застройщика.

Работаем на приемке объектов, могу сказать, что из всех застройщиков А101 показывают самые стабильные результаты. Почти во всех объектах минимум претензий. Углы выведены, вытяжки работают, коммуникации отличные. Был на отделке в бизнесе там вообще сделано очень круто. Многое видел, поэтому застройщика рекомендую.

Живем в доме А101 уже почти год. Квартира светлая, с большими окнами, зимой тепло, а летом не душно. Планировка удобная, комнаты просторные. Внутри дворов есть детские площадки и зеленые зоны, благоустроено. Сделка прошла быстро, заехали в квартиру без задержек.

Строят неплохо, но самый жир только в бизнесе. Здесь же и по звукоизоляции норм, был в комфорте, там достаточно слышно соседей. Не могу сказать, что прям картонные стены, но ремонт со звукоизоляцией требуется.

Все они делают современно, есть правда лично у меня претензии как у автолюбителя к огромным безавтомобильным зонам. Не очень понятно, где парковаться, если нет подземного парковочного места, к примеру. Также считаю, что кладовки слишком дорогие.

Застройщик грамотный, много строит и строит вовремя. Мы купили себе в Скандинавии, правда, уже далеко не в первой очереди. Надеемся, что не разочаруемся в результате, так как первые квартальчики там вообще очень крутые.

УЖАСНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! Сроки задерживает, хотя в отделе продаж будут мамой клясться вам что сдадут в срок!!! И качество ужасное домов!

Как А101 по-прежнему наглеет, не сдаёт объекты в срок, переносит сроки постоянно, отправляя уведомления, ссылаясь на «повышенное внимание приемной комиссии к системам пожарной безопасности» - в то время как корпус 28.1 на Э.Грига в таком состоянии, а срок сдачи в ДДУ стоит «не позднее 31.08.2025г.». Обманывают дольщиков, держат нас за дураков, обогощаясь, нахватали кучу объектов, а про сроки и тем более о качестве А101 не задумывается.
Фото прикладываю от 09.09.2025 - вы видите что дом «абсолютно готов»?

В отделе постпродажного обслуживания а101 со мной спорил вчера работник А101 что дом готов к сдаче полностью, упёрто повторял, чтоб я зашла на сайт и посмотрела фото объекта: «дом стоит ПОЛНОСТЬЮ готовый» 🤦🏼‍♀️ Но я живу рядом, снимаю квартиру в ожидании сдачи своей, и каждый день вижу что там ничего не готово к сдаче. Вранье А101 не знает границ.
Если думаете покупать ли у А101 квартиру - ответ НЕТ, НЕ ПОКУПАТЬ однозначный. Пусть вначале достроят то что начали, а не хапают, как голодные.

Я пару месяцев назад купил двушку в ЖК «Скандинавия» от ГК А101, моя сдача в 2026, и пока прям в восторге от своего выбора! Место в Новой Москве, в Коммунарке, зацепило сразу — зелено, рядом пруды, воздух свежий, а до метро Потапово минут 8 пешком. Например, в А101 смекнули, что стоянок не хватает, и рядом МФЦ отстраивать начали с большой парковкой. Это умом.

У меня были достаточно четкие критерии выбора квартиры. Застройщик быстро сориентировался в моих запросах и предложил дельные варианты. Я осталась довольна результатом. От начала сделки до получения ключей от квартиры все прошло гладко. Даже к отделке нет претензий.

В общем, наверно, кому как везёт. В моем случае получил уже две квартиры от этой строительной компании. Да, не все гладко в отделке, но у меня недочеты мелкие были, и исправили их в течение нескольких месяцев после подачи соответствующего акта дефектов. Строят много, видно, что финансово стабильны, жильё сдают какое обещают и как положено по срокам.