Продажи новостроек продолжают снижаться
Вчера, 12:59
- Новости
Охлаждение спроса отражается на распроданности строящегося жилья
В августе 2026 года столичные застройщики смогли реализовать 183 тыс. кв. м жилья, что на 41% меньше по сравнению с августом прошлого года, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ.
По итогам января – августа 2026 года столичных застройщики смогли продать 1,7 млн кв. м жилья, что на 29% ниже показателя аналогичного периода 2025-го.
В целом по России также наблюдается негативная динамика: в августе застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья, что на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в июле снижение было менее выраженным — 6% год к году. Поступления в строительную отрасль также уменьшились на 16%, составив 357 млрд руб.
Основное падение пришлось на крупные рынки. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м жилья, пришлось 97% общего снижения продаж по стране. В этой категории за август было реализовано 1,4 млн кв. м — на 20% меньше, чем годом ранее.
Среди десяти крупнейших субъектов по объёмам строительства самое заметное сокращение продаж зафиксировано в Тюменской области (−43%), Москве (−41%) и Краснодарском крае (−40%). Положительная динамика отмечена лишь в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
За период с января по август было продано 14,6 млн кв. м жилья, что на 2% больше, чем годом ранее. Объём поступлений в строительство достиг 3 трлн руб., увеличившись на 6%.
Превышение прошлогодних показателей продаж стало возможным благодаря разовым всплескам спроса в январе и июне. В остальные шесть месяцев совокупный объём проданной площади оказался на 10% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Охлаждение спроса сказывается на распроданности строящегося жилья. С учётом степени строительной готовности этот показатель уменьшился с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок реализации непроданных квартир в строящихся домах вырос с 3,1 до 3,2 года.
%__TEXT__%