Станислав Банников: «Цены в большинстве новостроек столицы вышли на плато»
Сегодня, 09:15
- Интервью
В 2026 году средняя цена метра на первичном рынке Москвы, вероятно, существенно не изменится. Удорожание новостроек может ускориться в 2027 году.
Сейчас квадратный метр в массовом сегменте «старой» Москвы стоит в среднем 419 тыс. руб. (+0,5% за месяц), в бизнес-классе – 547 тыс. руб. (+0,2%), в премиум-классе – 911 тыс. руб. (+1%), в высокобюджетном сегменте (элитный и делюкс-класс) – 2,5 млн руб. (+3,5%), в проектах Новой Москвы – 332 тыс. руб. (+0,6%). Цены в большинстве новостроек столицы вышли на плато, рассказал Стройки.ру Станислав Банников, коммерческий директор компании «Плато Девелопмент» (девелопер клубного дома премиум-класса «Кутузов Сити»).
Однако, по словам эксперта, наиболее ликвидные проекты, особенно в высоком ценовом сегменте, даже в текущих непростых экономических условиях дорожают с опережением инфляции.
Станислав Банников прогнозирует: в 2026 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы, вероятно, существенно не изменится. Будет наблюдаться небольшая коррекция вверх, обусловленная ростом стоимости жилья по мере повышения строительной готовности проектов, а также увеличением доли проектов класса бизнес и выше в структуре экспозиции.
«Удорожание новостроек может ускориться в 2027 году, когда, согласно актуальному прогнозу Центробанка, ключевая ставка вновь достигнет комфортных значений – в среднем 8,5-10% годовых. Это повысит доступность рыночных займов, а также приведет переориентации клиентов с депозитов на инвестиции в недвижимые активы», – заключил эксперт.
%__TEXT__%