Станислав Банников: «Инвесторы на рынок новостроек в прежнем объеме еще не вернулись»
Сегодня, 08:46
- Интервью
Обладатели крупных депозитов пока не намерены конвертировать их в покупки на рынке жилья.
Пока мы не наблюдаем яркой тенденции к переориентации средств покупателей с депозитов на покупку новостроек, рассказал Стройки.ру Станислав Банников, коммерческий директор компании «Плато Девелопмент» (девелопер клубного дома премиум-класса «Кутузов Сити»).
По его словам, ключевая ставка Центрального банка остаётся относительно высокой – 14,5% годовых. При этом максимальные ставки по депозитам достигают 13%, а средние по десяти крупнейшим банкам составляют около 10,6% (для депозитов на 12 месяцев) и 11,8% – на шесть месяцев. Доходность депозитов заметно снизилась по сравнению с тем, что можно было получить год назад, но всё равно остаётся высокой. Это практически безрисковые вложения со стабильным доходом, который не требует инвестиционных и прочих расходов.
Поэтому обладатели крупных депозитов пока не намерены конвертировать их в покупки на рынке жилья. К тому же цены на новостройки Москвы продолжают повышаться в среднем примерно на 1% в месяц, что в год даёт те же 12-13%, говорит эксперт.
«Тем не менее мы видим, что некоторые клиенты уже постепенно направляют на покупку жилья избыточные проценты, полученные по депозитам. Они сохраняют основную массу вложений на депозитах, но накопившиеся проценты действительно стремятся диверсифицировать и приобретают в том числе квартиры. Однако говорить о массовом потоке таких сделок пока нельзя – речь идёт о единичных случаях. Инвесторы на рынок новостроек в прежнем объеме еще не вернулись», – заключил Станислав Банников.
%__TEXT__%