Светлана Воеводина: «"Новая вторичка" станет одним из самых востребованных сегментов рынка»
Сегодня, 16:49
- Интервью
Главное преимущество — отсутствие риска недостроя и длительного ожидания.
Сегодня на рынке недвижимости меняется структура спроса между первичным и вторичным жильем. Если раньше покупатели активно заходили в проекты на ранней стадии строительства ради минимальной цены, то сейчас выбор меняется: на первый план выходят готовность объекта, финансовая безопасность и возможность быстрого заселения, рассказала Стройки.ру вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.
Именно поэтому, по ее словам, растет популярность так называемой «новой вторички» — под этим сегментом понимаются дома, введенные в эксплуатацию не более 2-3 лет назад.
«Формально это можно назвать вторичным рынком, поскольку право собственности оформлено на застройщика, но по качеству и характеристикам такое жилье остается современным продуктом. Главное преимущество — отсутствие риска недостроя и длительного ожидания. Покупатель получает готовую квартиру, в которую можно сразу заехать или начать сдавать в аренду», — перечислила эксперт.
Потребители становятся все более прагматичными, отметила она. В нынешних условиях люди выбирают готовые решения, где понятно качество, итоговый бюджет и качество продукта.
«Уже готовые квартиры от застройщиков выгодный вариант, так как на них распространяется семейная ипотека. Также застройщики активно предлагают скидки, рассрочки и специальные финансовые инструменты, благодаря чему итоговая стоимость квартиры достаточно привлекательна», — сказала Светлана Воеводина.
Сегмент готовых новостроек сегодня становится компромиссом между надежностью первичного рынка и скоростью покупки вторичного жилья.
«На наш взгляд в ближайшее время именно «новая вторичка» станет одним из самых востребованных сегментов рынка, так как сочетает в себе понятную цену, готовность объекта, доступность ипотеки и отсутствие рисков для покупателя», — заключила эксперт.
%__TEXT__%