Дмитрий Усманов, управляющий партнер RS Group: «Минимальная ставка по ипотеке сегодня — 17,5%»
Вчера, 16:18
- Интервью
Эксперт рассказал, почему банки одобряют не все заявки и как снизить ставку по кредиту на покупку жилья.
Одобрение по ипотечному кредиту зависит от некоторых факторов, среди которых: сумма первоначального взноса (в среднем 30–50%), хорошая кредитная история, подтвержденный доход (белая зарплата + 2-НДФЛ), низкая долговая нагрузка, рассказал Стройки.ру управляющий партнер RS Group Дмитрий Усманов.
По его словам, сегодня минимальная ставка по ипотеке на сегодняшний день для первичного и вторичного рынка — 17,5%. Среди дополнительных услуг, которые помогут сэкономить на проценте в среднем 0,5–2%, можно выделить страхование жизни и здоровья, владение зарплатным проектом, одобренную ипотеку в банке, который выдал проектное финансирование на объект, где планируется приобретение квартиры, а также оценку квартиры у аккредитованных партнеров банка.
«Из большого выбора дополнительных услуг реально полезными будут участие в зарплатном проекте и личное страхование жизни и здоровья, — убежден эксперт.
— Если говорить о практических советах, то реально верный способ сэкономить — это проверить, подходите ли вы под любую из госпрограмм или можете рассчитывать на субсидию».
Размер первоначального взноса тоже существенно влияет на переплату: чем он больше, тем меньше будет общая переплата по кредиту.
«Обязательно уточните, есть ли возможность рефинансироваться в будущем, когда ставки станут ниже. Как альтернативу ипотеке можно рассмотреть рассрочку от застройщика», — заключил Дмитрий Усманов.
%__TEXT__%