МЦД Тестовская

Есть мечта жить на Пресне? Наш каталог поможет Вам купить квартиру в одном из ЖК рядом с МЦД Тестовская. Мы собрали все доступные варианты на рынке недвижимости района. Дома детально описаны, отмечены на карте. Каталог заполняется данными напрямую от застройщика, минуя риэлторов. Отсюда — низкая цена.

Здесь вы найдете информацию обо всех девелоперах, возводящих новостройки у станции МЦД Тестовская. Узнаете:

какие жилые комплексы доступны для заселения в локации;
как близко к ЖК объекты инфраструктуры;
планировку квартир, комнатность, сроки сдачи;
цены от застройщиков;
транспортную доступность локации;
как выглядит дом и жилой комплекс на фото в галерее.

Застройщики часто предлагают акционные предложения. С учетом скидок по акциям выходит наилучшая цена на местном рынке недвижимости.

ЖК Береговой-2. Жилой квартал на Москве-реке

5.0

ЗастройщикГлавстрой

ЖК Береговой-2. Жилой квартал на Москве-реке

II квартал 2028г.

ЗАО, Филёвский Парк

Тестовская

29 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.2 — 51.3 м²	от 21 222 000 ₽	4 предложения
2-комн.	64.4 — 105 м²	от 28 825 000 ₽	4 предложения
3-комн.	90.9 — 112.1 м²	от 43 351 000 ₽	3 предложения
4+ комн.	124.7 — 210.8 м²	от 57 888 000 ₽	3 предложения

4.6

ЗастройщикSminex

ЖК Роскошный квартал LIFE TIME

II квартал 2026г.

ЦАО, Пресненский

Тестовская

20 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	55.1 — 106.2 м²	от 50 400 000 ₽	49 предложений
2-комн.	86.5 — 135.2 м²	от 70 480 000 ₽	76 предложений
3-комн.	135.4 — 166.5 м²	от 103 640 000 ₽	76 предложений
4+ комн.	188.2 — 219.4 м²	от 154 130 000 ₽	8 предложений

4.1

ЗастройщикКортрос

ЖК Headliner (Хедлайнер)

Частично сдан, II квартал 2024г.

ЦАО, Пресненский

Тестовская

9 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	29.63 — 45.92 м²	от 15 950 000 ₽	5 предложений
2-комн.	46.78 — 95.8 м²	от 25 640 000 ₽	11 предложений
3-комн.	75.47 — 115.02 м²	от 33 767 000 ₽	14 предложений
4+ комн.	115 — 115 м²	от 56 597 000 ₽	1 предложение

4.7

ЗастройщикМосинжпроект

ЖК One Tower

Сдан

ЦАО, Пресненский

Тестовская

15 мин.

4.6

ЗастройщикДонстрой

ЖК Сердце столицы

Сдан

Москва

Тестовская

16 мин.

5 Обсуждений о ЖК у станции МЦД Тестовская

Елизавета К

Посетитель

2 апр. 2024 г., 09:53:51

Переехали в Сердце столицы и здесь после переезда жизнь стала насыщеннее и ярче, не хочется пропускать ни один миг. Даже не знаю, что на меня здесь так влияет, то ли ухоженные аллеи во дворе, то ли единомышленники, которых я здесь повстречала, то ли в целом атмосфера комфорта и уюта, это что-то неописуемое.

Ответить

Нина

Посетитель

16 мая 2023 г., 23:21:47

One Tower Сдан?) Только не давно вроде как прочили ему долгострой, а уже сдача комплекса была)

Ответить

Вера Баженова

Посетитель

11 окт. 2023 г., 16:24:34

Хотелось бы его увидеть

Денис

Посетитель

25 июл. 2023 г., 22:14:36

Да, его и так очень долго мурижили. Но все прошло отлично. Такой комплекс в такой локации не может остаться долгостроем

Алина

Посетитель

22 сент. 2022 г., 18:50:26

Смотреть и плакать, от того, что тебе только и смотреть на него и можно))) жить не удастся

Ответить

Владимир И

Посетитель

13 февр. 2023 г., 16:31:48

Ну лучше уж от радости чем от горя! Да и можно ипотеку взять

Макар Олегович

Посетитель

26 мая 2022 г., 12:39:07

Красота только в этажности. больше ничего красивого для меня нет.

Ответить

Юрий Балаев

Посетитель

5 июл. 2022 г., 19:14:23

вот это у Вас запросики)) а что красивого в этажности тогда я извиняюся)))🤣 ну высокое и хорошо. Главное же, что внутри, главное же это апартаменты. Это может что по меньше, но внутри ничего особенного. Таких высоток в Москве сейчас просто вал.

Влад

Посетитель

15 мар. 2022 г., 17:42:19

Да, живущим в такой махине дорогущей и мцд то не упало нифига)))

Ответить

Марина Кучеренко

Посетитель

14 нояб. 2022 г., 08:08:34

Соглашусь, он очень привлекательный. Таких на пальцах одной руки можно пересчитать в столице

алиса

Посетитель

12 апр. 2022 г., 16:26:05

башня фантастическая, инженеры - таланты! Цены на помещения, конечно огромные!

Оставьте анонимный комментарий или войдите чтобы получить уведомление об ответе на Ваше сообщение.

Купить квартиру в новостройке у МЦД Тестовская

Платформа расположена в Пресненском районе Центрального АО столицы. Это большой, с площадью 11 кв. км., хорошо озелененный район с населением, по данным переписи 2021 года, — 127 694 человек. Когда-то был промышленным центром. Теперь все заводы вынесли за черту города. В бывших промзонах строят новые ЖК. Жилой фонд контрастный: от хрущевок до люксовых апартаментов «Москва-Сити». По расположению, уровню инфраструктуры — район считают одним из лучших в мегаполисе.

Экологическая обстановка

Самая озелененная локация в центральной Москве — 6 крупных парков:

Патриаршие пруды,
Пресненский парк и другие.

Зеленее только что разве Хамовники. Заводов нет. Если бы не перегруженность автодорог, воздух можно было бы назвать чистым.

Доступность видами транспорта

Дорожная и транспортная инфраструктура удовлетворяют потребности жителей полностью — исторический центр столицы. Однако в пиковые часы нагрузок шоссе безнадежно встают. С парковками — острая проблема. В Пресненском:

10 станций метро на 5 разных ветках;
4 станции МЦК и МЦД;
два десятка автобусных маршрутов с выделенными полосами.

Социальные объекты

Локацию характеризует разветвленная сеть государственных и частных медицинских и образовательных учреждений:

15 поликлиник, больниц;
15 государственных детсадов и 15 школ. Кроме этого — десятки частных образовательных организаций;
несколько музыкальных и спортшкол, центров детского творчества и т.д.;
колледжи, техникумы, вузы, корпуса МГУ, МГПУ, «Сеченовки».

С продуктовыми и промтоварными магазинами проблем нет. Правда, цены в них кусаются.

На рынке новостроек — только бизнес- и премиум-класс. Строить дешевое жилье в Пресненском для девелоперов нерентабельно. Новые строительные проекты на бюджетные квартиры не рассчитаны. Цена однокомнатной квартиры улучшенной планировки начинается от 17,5 млн. При этом спрос велик. Как и разброс цен на жилье. На Патриарших прудах — самая дорогая недвижимость. Понятие средняя цена определяется в широком диапазоне — от 270 000 до 1,5 и более миллионов рублей за кв.м.

Недорогие квартиры искать здесь бессмысленно, даже комфорт-класс — сложно. Район — элитный.

В наш каталог новостроек попали все квартиры от застройщиков, возводящих ЖК в Пресненском районе. Кроме жилых помещений, есть варианты и под офисы.

Портал недвижимости «Стройки.ру» позволяет клиентам быстро найти квартиру в заданном районе и по оптимальной цене. Поисковый сервис мгновенно выведет список доступных предложений. Их легко отсортировать по ряду параметров, выбрать лучшее и купить.