Самая дешевая квартира в новостройках Москвы стоит 9,6 млн рублей

За третий квартал 2026 года на первичном рынке жилья Москвы доля лотов стоимостью до 15 млн руб. сократилась на 7 п.п. и составила 13%. Самая дешевая квартира в городе предлагается по цене 9,6 млн рублей, апартаменты – дешевле, следует из данных компании «Метриум».

Рейтинг самых доступных апартаментов в III квартале 2026 года:

• Wellbe (ЗелАО): апартамент площадью 21,8 кв. м за 7,1 млн руб.;
• «Пятницкое 58» (СЗАО): апартамент площадью 22,4 кв. м за 7,5 млн руб.;
• «Ситимикс Новокосино» (ВАО): апартамент площадью 25,0 кв. м за 7,8 млн руб.

Рейтинг самых доступных квартир в III квартале 2026 года:

• «Молжаниново» (САО): квартира площадью 22,3 кв. м за 9,6 млн руб.;
• «Митинский лес» (СЗАО): квартира площадью 20,1 кв. м за 10,3 млн руб.;
• «Зеленый парк» (ЗелАО): квартира площадью 28,9 кв. м за 11,0 млн руб.

Всего по итогам третьего квартала 2026 года в массовом сегменте новостроек было представлено 8,9 тысячи лотов. Это на 7% меньше, чем кварталом ранее, и на 29% ниже показателя годичной давности. Общее число проектов — 72. Из них 8,1 тысячи приходятся на квартиры (снижение на 8% за квартал и на 28% за год), а 0,8 тысячи — на апартаменты (падение на 1% за квартал и на 37% за год). Примечательно, что за минувшие три месяца в массовом сегменте «старой» Москвы не стартовало ни одной новой продажи, а в текущих проектах было начато возведение лишь семи корпусов.

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам третьего квартала 2026 года составила 438 610 руб. (+3% за квартал, +19% за год). Средневзвешенная цена квартир – 443 290 руб. за кв. м (+3% за квартал, +18% за год), апартаментов – 383 110 руб. за кв. м (+9% за квартал, +24% за год).