Еще шесть небоскребов построят в Москва-Сити

К 2031 году на территории московского международного делового центра (ММДЦ) Москва-сити будут построены еще шесть новых башен, подсчитали в NF Group.

«В рамках ММДЦ «Москва-Сити» ожидается появление еще 6 новых башен от девелоперов MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент», «Страна Девелопмент». Строительство всех новых объектов может быть завершено примерно к 2031 г., с их учетом объем построенных офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 млн кв. м», – говорится в обзоре компании.

В нем напоминается, что строительство делового центра «Москва-Сити» началось еще в начале 90-х гг. В 1992 г. было создано акционерное общество «Сити», которое и сейчас продолжает поддерживать функционирование и развитие делового центра.

На территории в 100 га предполагалось строительство совершенно нового, не имевшего аналогов в России кластера небоскребов. Так началось активное освоение территории бывшей каменоломни, где теперь располагаются миллионы квадратных метров недвижимости, объединяющей в себе офисы, торговлю и жилье. Несмотря на то что проект неоднократно замораживался, в начале 2000-х инвесторы снова обратили на него внимание, что дало старт активной фазе девелопмента.

Изначально центральным ядром ММДЦ должен был стать парк, окруженный небоскребами. Эргономичность и обилие общественных пространств были основными факторами, влиявшими на формирование будущего вида района. Со временем изменились границы и количество участков в составе ММДЦ, а также проекты башен. 

Так, самым высоким зданием делового центра должна была стать башня «Россия». Высота строения по планам архитекторов должна была достигать 612 м, а общая площадь комплекса – более 520 тыс. кв. м. При этом башня несколько раз меняла свое предполагаемое местоположение: на последнем участке, планируемом для ее размещения, построен многофункциональный комплекс Neva Towers. 

«Большой Сити» — это проект развития промзон и старого жилого фонда на участке от Ленинградского до Кутузовского проспектов, включающий части территорий четырех административных округов города Москвы (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО). ММДЦ «Москва-Сити» также является частью данного проекта. Общая площадь территории составляет более 3 тыс. га. 

Всего на территории «Большого Сити» планируется возвести до 5 млн кв. м недвижимости. Реализация проекта разделена на три этапа, завершение последнего запланировано к 2035 г.