Заемщики спешат погасить ипотеку досрочно
Вчера, 14:00
- Новости
Все большее количество россиян доходу по вкладам предпочитают закрытие кредитных обязательств.
За первые шесть месяцев 2026 года заемщики направили на досрочное погашение ипотеки почти 750 млрд рублей — на 34% больше, чем за аналогичный период 2025-го. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой Консультант».
Если в январе–июне 2025 года сумма досрочных выплат составляла 559,6 млрд рублей, то в 2026-м она достигла 748,6 млрд. Средний объём ежемесячных платежей сверх графика вырос со 93 млрд до более чем 124 млрд рублей.
Эксперты агентства объясняют, что заёмщики всё чаще отказываются от размещения средств на вкладах в пользу скорейшего закрытия кредитов. Причина — постепенное снижение ставок по депозитам, налогообложение процентного дохода, а также отдалённые перспективы выгодного рефинансирования.
Помимо банковских процентов, люди направляют на досрочное погашение налоговые вычеты, государственные выплаты и субсидии.
Для сравнения: по итогам 2025 года общий объём досрочного погашения ипотеки упал на 17% относительно 2024-го. Однако уже в первом квартале 2026 года тренд развернулся: рост составил 18% (+55,3 млрд рублей) по сравнению с январь–мартом 2025-го.
Многолетнее замедление досрочных выплат объясняется высокой долей льготной ипотеки под 6–8% годовых: такие ставки делали депозиты выгоднее, чем преждевременное погашение. Сейчас доходность вкладов падает, и всё больше заёмщиков готовы быстрее рассчитаться с банком. По прогнозу экспертов компании, результаты 2026 года могут превзойти показатели не только 2025-го, но и 2024-го.







%__TEXT__%