В Госдуме предложили увеличить гарантийный срок на новостройки до 5 лет

В Государственной Думе предложили продлить срок гарантийной ответственности застройщиков перед покупателями квартир в новостройках до пяти лет. Соответствующий законопроект, уже направленный на отзыв в кабмин, инициировал первый заместитель председателя комитета по контролю Дмитрий Гусев, сообщило ТАСС.

Планируется внести поправки в 214-ФЗ, которые вернут прежний пятилетний гарантийный период (отмененный в пользу трехлетнего) и уравняют сроки гарантии как на сам объект, так и на внутридомовое инженерное оснащение.

«Покупатель квартиры в новостройке не должен оставаться один на один с дефектами дома через три года после сдачи. Особенно если проблемы проявляются не сразу, а уже после заселения, запуска инженерных систем и нормальной эксплуатации здания», - цитирует агентство слова Гусева.

Автор законопроекта настаивает: сокращение срока до трех лет было ошибкой, ведь скрытые недостатки инженерии и строительства проявляются не сразу, а в процессе реальной эксплуатации. По его словам, часто заселение дома затягивается, и критические поломки лифтов, отопления или вентиляции обнаруживаются уже после истечения гарантийного периода, оставляя дольщиков без защиты и с необходимостью оплачивать ремонт из собственного кармана.