Семейную ипотеку могут продлить после 2030 года
Вчера, 18:24
- Ипотека
Цель программы — поддержать рождаемость в стране.
Госпрограмму «Семейная ипотека», которая действует до 2030 года, могут продлить, пишет «Московская перспектива» со ссылкой на протокол по итогам заседания комиссии Госсовета по направлению «Семья», которое состоялось в конце апреля.
Из документа следует, что Минфин получил рекомендацию — проработать вопрос и продлении семейной ипотеки после 2030 года. Срок исполнения поручения — 1 июля, до этого момента Минфин должен оформить свою позицию.
Напомним, семейная ипотека — это адресная государственная программа субсидирования, запущенная в 2018 году. Ее главная цель — поддержка семей с детьми, направленная на улучшение жилищных условий. Срок действия госпрограммы, согласно текущим условиям, – до конца декабря 2030 года, после чего ее должны свернуть.
Базовые условия семейной ипотеки на сегодня: процентная ставка — 6% годовых на весь срок кредита, срок кредитования — до 30 лет, первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья, объекты кредитования — квартиры в новостройках (по договорам долевого участия) или строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) у аккредитованных подрядчиков. Сумма кредита дифференцируется по регионам: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей, для остальных субъектов РФ — 6 млн рублей.
Но «Семейную ипотеку» планируется модернизировать. С февраля 2026 года российские семьи уже столкнулись с достаточно существенными изменениями в правилах льготной ипотеки. Государство окончательно отказалось от модели «одобрения для всех» и перевело программу в режим более адресной поддержки. Ключевое изменение, вступившее в силу 1 февраля 2026 года, — введение принципа «одна семья — одна льготная ипотека». Ранее супруги могли оформлять льготные кредиты независимо друг от друга, что позволяло одной семье получать сразу две субсидируемые государством ипотеки. Теперь эта возможность полностью исключена. Кроме того, с 1 февраля 2026 года обязательным условием оформления семейной ипотеки стала совместная регистрация родителя-заемщика и его детей по одному адресу. А также была отменена так называемая «донорская» ипотека — схема, при которой льготный кредит оформлялся на родственников или знакомых, формально подходящих под условия программы.
Теперь власти намерены «привязать» ставку по льготной семейной ипотеке к количеству детей, но окончательное решение пока не принято.
%__TEXT__%