Кабмин почти договорился о новых правилах семейной ипотеки
Вчера, 19:27
- Ипотека
Ключевой момент – не объемы выдач, а влияние госпрограммы на демографию.
Правительство практически достигло консенсуса по обновленным условиям семейной ипотеки, передает ТАСС.
Как сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин выступая в Госдуме, главный фокус скорректированной программы — не просто рост выдач, а влияние на рождаемость.
«По поводу изменений в правила семейной ипотеки. Мы практически обо всем договорились. Не так это просто оказалось как раз с точки зрения расчета влияния на демографию, а не на объемы выдачи. <...> Дьявол был, как говорится, в деталях, но мы очень скоро с Минфином и с коллегами из Минтруда разногласия пройдем», — сказал замминистра на заседании комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства.
Напомним, семейная ипотека — это адресная государственная программа субсидирования, запущенная в 2018 году. Ее главная цель — поддержка семей с детьми, направленная на улучшение жилищных условий. Базовые условия семейной ипотеки на сегодня: процентная ставка — 6% годовых на весь срок кредита, срок кредитования — до 30 лет, первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья. Сумма кредита дифференцируется по регионам: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей, для остальных субъектов РФ — 6 млн рублей.
С февраля 2026 года российские семьи столкнулись с достаточно существенными изменениями в правилах льготной ипотеки. Государство окончательно отказалось от модели «одобрения для всех» и перевело программу в режим более адресной поддержки. Ключевое изменение, вступившее в силу 1 февраля 2026 года, — введение принципа «одна семья — одна льготная ипотека». Ранее супруги могли оформлять льготные кредиты независимо друг от друга, что позволяло одной семье получать сразу две субсидируемые государством ипотеки. Теперь эта возможность полностью исключена.Кроме того, с 1 февраля 2026 года обязательным условием оформления семейной ипотеки стала совместная регистрация родителя-заемщика и его детей по одному адресу. А также была отменена так называемая «донорская» ипотека — схема, при которой льготный кредит оформлялся на родственников или знакомых, формально подходящих под условия программы. Теперь власти готовят новую волну изменений, которые, как сообщалось ранее, призваны сделать госпрограмму более адресной.
%__TEXT__%