Заемщики, впервые оформляющие семейную ипотеку, зарабатывают около 81 тыс. рублей в месяц

Сегодня, 12:35

Ипотека

В Центробанке рассказали о тенденциях в сегменте ипотечного кредитования по итогам второго полугодия 2025 года.

Медианный доход заемщиков по «Семейной ипотеке», которые берут ипотеку в первый раз, составляет порядка 81 тыс. рублей, говорится в информационно-аналитическом материале Центробанка «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за второе полугодие 2025 года.

При этом уровень дохода у получателей «Семейной ипотеки» в 2025 году был выше, чем в рыночном сегменте, на 19% (81 тыс. и 67 тыс. рублей соответственно). А ипотеку во второй или третий раз берут более состоятельные заемщики, чем те, кто взял кредит впервые.

Что еще интересно: во втором полугодии 2025 года уровень одобрения заявок на ипотеку по сравнению с первым полугодием снизился. А вот разница между запрошенной и одобренной суммами на ипотеку заметно выросла: в четвертом квартале 2025 года она достигла 32,4%, хотя полгода назад была на уровне 22,2%.

Значительно уменьшилось и среднее количество кредитов у заемщика, получившего ипотеку, – 1,8 единиц в среднем (-0,2 ед.). За ипотекой чаще обращались заемщики без кредитов в ожидании изменения условий программы «Семейная ипотека».

Одновременно средняя совокупная задолженность тех, кто все же получил заветный кредит на покупку жилья во втором полугодии, показала рост. Она увеличилась сразу на 208 тысяч рублей и достигла 4,2 млн рублей.

Ранее мы рассказывали, что российские банки обновили антирекорд: ипотеку на новостройки одобряют лишь в каждом втором случае.