Sminex

Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года построили более 100 проектов площадью 12 млн м2. Сейчас Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У Sminex покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.
Подход компании. Sminex — перфекционисты Fine Development. Это их фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.
Вкладывая душу в каждый проект, они доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например, лестницы или парковка.
Команда. Sminex собрали команду перфекционистов с огромным опытом и разработали уникальные фирменные стандарты. Благодаря этому каждый новый дом лучше прежнего. Например, с 2023 года они создают сверхширокиемашино-места, а с 2025-го — Sminex передовую систему тишины Perfect Silence. Это первая на рынке комплексная доказанная технология, которая предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Она формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция.
Sminex задают новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома Sminex всегда в максимальной комплектации в своём классе. В каждом из них собрано всё для комфортной жизни за пределами квартиры: спортзалы, сауны, бассейны и воркаут-зоны; парковки и комнаты для водителей; келлеры и системы хранения; детские комнаты и площадки; клубные гостиные и комьюнити-центры.
Забота о клиентах. Sminex окружает клиентов заботой на всех этапах отношений: от выбора дома до жизни в нём. Компании важно, какие впечатления получают люди. Поэтому они делают всё, чтобы клиенты были в восторге. Добиваются, чтобы дома были и красивыми, и комфортными. Например, не позволяют архитекторам увлекаться формой, забывая об эргономике. В моде могут быть определённые стили, цвета или бренды, но Sminex выбирает то, что останется актуальным всегда. Особое внимание уделяется тому, чтобы каждая планировка была совершенной: сначала проектируют идеальную форму квартиры, а затем — архитектуру дома.
Строят то, что обещали. Не экономят и не меняют решений в процессе строительства. Используют лучшие материалы и оборудование. Например, создают много балконов и устанавливают радиусные моллированные окна, высаживают сразу высокие деревья. Делают квартиру по-настоящему тихой и используют дорогие натуральные материалы — Fine Materials.
Служба комфорта. Для управления построенными домами Sminex создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём. Жителям и их гостям доступны десятки услуг через мобильное приложение и своего консьержа: от химчистки до организации праздников.
Sminex знает потребности своих клиентов. Управляет 14 проектами высокого класса. Постоянно собирает у жителей обратную связь, проводит опросы и глубинные интервью с покупателями недвижимости высшего класса, следит за мировыми тенденциями.
Портфель. Строят только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Бережно восстанавливают облик исторических особняков («Ильинка 3/8»), домов («Чистые Пруды», «Обыденский № 1») и усадеб («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»). Гордятся своими проектами в историческом центре Москвы: на Остоженке и Якиманке, на Фрунзенской и Симоновской набережных, на Пресне и Тишинке, в районе Чистых прудов и Китай-города.
Продукт Sminex — Fine Development: идеальные дома и квартиры, восхищающие безупречным сочетанием красоты, комфорта и качества. Дома от Sminex, как Fine Wine, с годами только набирают ценность.
Новостройки от Sminex
- Ссылка на объектЖК Лаврушинский
Застройщик Sminex
Элит“Лаврушинский” — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из б...
Показать телефон - Ссылка на объектКвартал Foriver
Застройщик Sminex
БизнесForiver — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки протяжённостью 1 км. Здесь нет автомобильного ...
Показать телефон - Ссылка на объектЖК Дом Достижение
Застройщик Sminex
БизнесВыдающийся дом “Достижение” стоит на берегу зеленого моря парков в 651 гектар, поэтому вы будете дышать чистым воздухом, как будто...
Показать телефон - Ссылка на объектЖК Jazz
Застройщик Sminex
ЭлитВ районе Марьина Роща компания Sminex возводит премиум квартал «Jazz». Застройщик перенес сдачу объекта на лето 2021 год. МФК сост...
Показать телефон - Ссылка на объектЖК Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)
Застройщик Sminex
ЭлитWest Garden — собрание клубных домов в своём парке площадью 16 гектаров. West Garden расположен на западе Москвы, близко к центру,...
Показать телефон - Ссылка на объектЖК Атмосфера
Застройщик Sminex
БизнесЖилой комплекс «Атмосфера» находится в Тверском районе столицы. Компания «Sminex» создала целый бизнес-квартал на 13 корпусов. Ком...
Показать телефон
Популярные жилые комплексы
Квартиры от Sminex
2-комн. квартира • 135.2 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
138 890 000 ₽1 027 293 ₽ / м219/23 этажC корпусЧерноваяПродается двухкомнатная квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME по цене 138 890 000 р, расположенная по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Застройщик дома Sminex. Квартира сдается в II квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от метро Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 135.2 м². Этаж 19 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114479, сообщите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон3-комн. квартира • 147.9 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
140 400 000 ₽949 290 ₽ / м218/23 этажC корпусЧерноваяПродается 3-комн. квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME за 140 400 000 руб, находящаяся по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Застройщик Sminex. Квартира сдается в 2 квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от станции метрополитена Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 147.9 кв. м. Этаж 18 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114480, назовите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон3-комн. квартира • 165.2 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
148 460 000 ₽898 668 ₽ / м210/23 этажC корпусЧерноваяПродается трехкомнатная квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME за 148 460 000 рублей, находящаяся по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Компания застройщик Sminex. Квартира сдается в II квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от станции метрополитена Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 165.2 м². Этаж 10 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114482, назовите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон1-комн. квартира • 57.4 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
63 790 000 ₽1 111 324 ₽ / м214/23 этажD корпусЧерноваяПродается однокомнатная квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME за 63 790 000 р, находящаяся по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Застройщик дома Sminex. Квартира сдается в II квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от станции метрополитена Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 57.4 м². Этаж 14 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114484, назовите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон3-комн. квартира • 146 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
131 040 000 ₽897 534 ₽ / м214/23 этажD корпусЧерноваяПродается трехкомнатная квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME за 131 040 000 р, находящаяся по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Застройщик дома Sminex. Квартира сдается в II квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от станции метрополитена Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 146 м². Этаж 14 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114485, назовите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон3-комн. квартира • 146 м2
Роскошный квартал Life Time II квартал 2026
129 480 000 ₽886 849 ₽ / м213/23 этажD корпусЧерноваяПродается 3-комн. квартира в новостройке ЖК Роскошный квартал LIFE TIME стоимостью 129 480 000 ₽, по адресу Москва, Центральный (ЦАО), Пресненский, ул Сергея Макеева, д 11/9 стр 1. Строится компанией Sminex. Квартира сдается в 2 квартале 2026 года с черновой отделкой, в 5 минутах пешком от станции метро Улица 1905 года. Общая площадь квартиры - 146 кв. м. Этаж 13 из 23. ID квартиры на СтройкиРУ 114486, скажите его когда будете звонить.
сегодня Показать телефон














































Отличный шаг вперёд, собственное бюро 👏 Прикольные коллекционные дома в портфеле сейчас, удачи продолжать в том же духе уже собственными силами
Девелопер, который много внимания уделяет концепции своих ЖК и визуальной составляющей. Достаточно на ту же Ильинку посмотреть, где современный и исторический стиль архитектуры замиксовали в центре Москвы. Мне как брокеру работать с такими проектами по кайфу. Уже давненько работаю с ними и от клиентов жалоб по квартирам не поступало .
Sminex знает толк в элитном жилье. Думаю, их Лаврушинский дом с ценой за квадрат выше 5 млн прямое тому доказательство. Не говорю уже за Обыденский или ГУОД - вообще за гранью представления
Отдельное спасибо за бот в телегрaмме для брокеров. Хорошо, когда все в однoм месте - информация об объектах, лоты недели, быстрая запись клиентов на презентации - четко придумано. Круто, когда застрoйщик не только о покупателях, но и о своих партнёрах. 😎
Восхищаюсь Смайнекс. Идея с катком во дворе - это вообще бомба, я всё детство мечтала о катке под окном. Детишки вам скажут спасибо!
Покупала квартиру еще до объединения компаний. С Интеко тогда легко и просто прошла сделка, менеджеры очень помогли с документами. Sminex-Интеко уже достраивал мой дом. Ни на грамм не отошли от того, что пообещал предыдущий застройщик. Отличное оформление лобби, видовая обустроенная крыша и по квартире замечаний нет.
Смайнэкс - это реально лицо Fine Development. Подход к строительству у них как к искусству, вину или драгоценностям. Дома как конфетки - красивые, удобные и сделаны на совесть. Восторг полный!
С момента выбора и до приобретения квартир, все сопровождение и т.д было выполнено на лучшем уровне и соотв. компетенциями. Разговаривали очень вежливо и с участием, оставили отличное впечатление. Уверена, что этому застройщику можно доверять.
Ну что сказать про Sminex... Выбирали долго, смотрели много разных застройщиков. Остановились на них, потому что видно, что делают для людей, а не просто коробки сдают. Вроде мелочи, где розетки стоят, как окна открываются, сколько света в комнаты попадает, всё продумано до миллиметра. Не косячат по мелочи, как многие. Цена, конечно, выше средней, но зато спишь спокойно и не боишься, что через год потёк потолок или отклеится плитка. Чувствуется, что компания на совесть работает, а не просто деньги зарабатывает. Рекомендую.
Была у них в центральнoм офисе, местечко, конечно, прелестное. получилось совместить приятное с полезным, и оформление сделки обсудили, и по набережнoй прогулялась, далеко идти не пришлось, вышла, и красота вокруг - самый центр, Третьяковка, достопримечательнoти, ну и собственно, набережная. В общем, настроение сейчас поднятое. Повторный визит будет в удовольствие.😊
Честно говоря, пришёл за квартирой, а остался под впечатлением от сервиса. Кофе с логотипом дома - порадовало. И угощения красиво поданы, прямо как в ресторане. Спасибо, вы меня очень порадовали!
С момента выбора и до приобретения квартир, все сопровождение и т.п. было выполнено на лучшем уровне и соотв. компетенциями. Последним аргументом к пoкупке был хороший подземный паркинг, вечно с этим проблема. И место в рассрoчку выкупить можно.…
Год назад смотрел сайты многих застрoйщиков. Цепанула на сайте Sminex тема где они покaзывают изначальные картинки дома и потом фото как дом получился на самом деле. В этом году жилищный вопрос надо было решать, заехал к ним в офис, менеджер попался супер, всё рассказал и показал. ТОП!
Сотрудничаю с компанией пятый год. Все отлично. От клиентов нет отбоя. Если вам надо премиум или элит недвижимость - лучший вариант.
Все, пора - решили обзaвестись жильем покруче, знакомые посоветовали от Sminex варианты рассмотреть. Портфолио, конечно, у застрoйщика сильное, комплексы достойные. Квартира – душа радуется. Мы еще и с чистовой отделкой взяли. Зашли, красотища! Все в светлых тонах, сaнтехника не времянка какая-то, а серьезные бренды. В общем - не нарадуемся. Не зря застрoйщика хвалят - умеет строить и на деталях не экономит.
Прийти с утра в офис было лучшим решением) И голова еще соображает и не забита хлопотами, нас еще и накормили)) Летнее меню и кофе на альтернативном молоке 👍🙏Рада что у таких педантов покупаем квартиру.
Красиво проводят параллель между музыкой и качественным строительством. После их поста с Бочелли и Брайтман решила и отзывы почитать. Многие пишут про надежность, продуманные планировки и сервис. Видимо строят с душой.
Очень доволен работой менеджерoв Sminex. На всех этапах покупки квартиры мне предоставляли полную информацию и пoддерживали в любом вопросе. Хорошо, когда профессионализм и забота о клиентах не заканчивaется на оформлении сделки.
Имя, репутация, опыт. У них действительно упор на качество. Тот случай, когда не тратишь нервы и деньги на переделки. Не придется каждые полгода радоваться новому косяку.
Жуткий подход: на сайте выставляют по одной цене, а уже после того как забронируешь квартиру поднимают цену на 400 тыс руб. Задерживает сроки передачи ключей на 1,5 -2 года. После передачи ключей продает контакты инвесторов из ДДУ риэлторским компаниям ( таким как Естейт Лига). Премиум классссс... ништяк. Это точно также как я Селин Диор. В офисе продаж ЖК премиум класа Достижение сидят девушки со следами ОСПЫ на лице за рабочим местом. Хоть бы рожицы своим сотрудницам выровнили. Это отзыв реального очевидца. Все предыдущие отзывы с оценкой "5" написаны самим руководством смайнекса и являются вымышленными.
%__TEXT__%