ЖК Tophills (ТопХиллс)












Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

О жилом комплексе ЖК Tophills (ТопХиллс)
Комплекс представляет собой шесть жилых корпусов на 1093 квартиры. Здания между собой объединены стилобатом. Ассортимент очень широкий. Приобрести можно как студии, так и многокомнатные апартаменты. Минимальная площадь апартаментов составляет 26 м².
В ЖК появится:
Место для хранения колясок и велосипедов.
Специальные лапомойки для домашних питомцев.
Зоны для занятия воркаутом.
Детские площадки.
Для автомобилистов в ЖК есть подземная парковка на 684 машиноместа. Для маломобильных людей появится специальная безбарьерная среда.
Рядом с комплексом находится станция метро "Нагорная". В районе ходят все виды наземного транспорта.
Расстояние до лесного массива Коробковского сада составляет 1 километр. Неподалеку протекает река Сетунь
В пешей доступности есть общеобразовательные учреждения, магазины, ДОУ, поликлиники, аптеки и многое другое.
Особенности
ЖК Tophills (ТопХиллс) на карте
Похожие жилые комплексы
Застройщик Ingrad
2012Год основания131Сдано корпусов в 20 ЖК12Строится корпусов в 2 ЖКПодробнее о IngradIngrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе.В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумябрендами.Общий портфель реализованной недвижимости составляет 12 млн кв. метров, этоболее 100 девелоперских проектов.Жилые комплексы от Ingrad
Ход строительства
Популярные жилые комплексы
Документация
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 6 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 6 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 6 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 6 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 6 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 6 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 6 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 6 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 5 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 5 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 5 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 5 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 5 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 5 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 5 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 5 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 4 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 4 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 4 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 4 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 4 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 4 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 4 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 4 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 3 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 3 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 3 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 2 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 2 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 2 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 28.01.20204.34 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002011, корпус 1 16.01.20231.39 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 08.12.20221.17 мб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 29.08.2022362.38 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 10.08.20205.97 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002011 ЗОС/033/77-002011, корпус 1 14.05.2020745.40 кб, pdf
- Разрешение на строительство 77-165000-018880-2020, корпус 1 30.04.20204.15 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 17.02.202010.50 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 28.01.20204.34 мб, pdf
49 Отзывов о ЖК Tophills (ТопХиллс)
Пользовательский рейтинг4.7На основе 49 отзывов
423130У ЖК Tophills (ТопХиллс) еще нет вопросов. Задайте первым.
Рекомендации для Вас
Показать телефонРеклама. Застройщик Level Group
Левел Павелецкая Сити
ЮАО, ДаниловскийТульская10 мин.Чёрная пятница. Скидка 20%. До Кремля 8 минут на автомобиле.
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjf2Km6S.
Показать телефонРеклама. Застройщик Level Group
Левел Звенигородская
СЗАО, Хорошёво-МнёвникиНародное ополчение18 мин.Чёрная пятница. Скидка 40%. Квартиры в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjepTXMk.
Показать телефонРеклама. Застройщик ООО СЗ "ДЕЛО"
Квартиры в ЖК "Пушкино Град"
ПушкиноМедведково33 мин.Проект класса бизнес-лайт. Квартиры от 5,7 млн р. Своя инфраструктура. 25 км до МКАД
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjc2ydQN.
Показать телефонРеклама. Застройщик Level Group
Левел Мичуринский
ЗАО, Очаково-МатвеевскоеМичуринский проспект12 мин.Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Проектная декларация на наш.дом.рф. Токен: 2SDnjdMxZn2.
Показать телефонЖК Ракурс
СЗАО, ЩукиноОктябрьское поле7 мин.“Ракурс” - проект бизнес-класса от девелопера “Dar” в районе Щукино в Москве. Проектом предусмотрено 3 корпуса высотой от 18 до 44 этажей. Концепция разработана бюро “СПИЧ”. Из окон большинства квартир открываются панорамные виды на достопримечательности и парки Москвы. Застройщиком предусмотрено 744 лота площадью от 28,7 м2 до 153 м2. Среди вариантов есть квартиры с личными террасами, остекленными лоджиями, просторными гостиными с увеличенным количеством окон и высокими потолками. Инфраструктура и благоустройство В 5 минутах ходьбы находится станция метро “Октябрьское поле” и МЦК “Зорге”. До бизнес-центра “Москва-Сити” 20 минут на автомобиле, до Красной площади — 30 минут Проект предусматривает планировки с тремя спальнями, большими кухнями-гостиными и дополнительными санузлами. Все лоты будут с панорамным остеклением и продуманными помещениями для гардероба Консьерж-сервис для более комфортного проживания резидентов Лапомойки для домашних питомцев На цокольных этажах построят подземный паркинг с зарядными устройствами для электрокаров и индивидуальными келлерами Приватное пространство дворов разделят на функциональные зоны, на крыше одного из зданий оборудуют зеленую террасу с лежаками, перголами и подвесными качелями В центральной части двора будет игровой комплекс для детей и стеклянный павильон для отдыха родителей. На отдельном пространстве организуют спортивный хаб с воркаут-зонами и уединенными площадками для йоги В комплексе “Ракурс” откроют многофункциональный комьюнити-центр, где будет возможность поработать за ноутбуком, почитать книгу или пообщаться с соседями. В комплексе появится фитнес-центр, спа-салон, ресторан, супермаркет и другие объекты социальной инфраструктуры Прогулочным шагом можно дойти до уютной Березовой рощи, леса “Октябрьское радиополе” или выставочного музея “Самоцветы”. 15 минут на автомобиле займет поездка до живописных Патриарших прудов, Московского зоопарка и обширного лесопарка “Серебряный бор”.
Показать телефонЖК Левел Южнопортовая
ЮВАО, ПечатникиКожуховская10 мин.Левел Южнопортовая 一 инновационный жилой комплекс в районе Печатники в непосредственной близости от набережной Москвы-реки. Проект комфорт-класса включает в себя 5 корпусов высотой до 69 этажей, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, собственный амфитеатр, отапливаемый паркинг, богатую инфраструктуру вокруг. За основу благоустройства изолированной придомовой территории был взят Центральный парк в Нью-Йорке, в котором гармонично уживаются высотные здания и парковая зона. Площадь придомовой территории составит 2 гектара, 45% из которой - зелень и живые изгороди, что идеально для комфортного проживания в сердце мегаполиса. Благоустройство Жителям Левел Южнопортовая можно не выезжать далеко за пределы жилого комплекса, в их доступе будут торговый центр, рестораны, школа и детский сад, различные магазины и супермаркеты, салоны красоты, собственный фитнес-центр и иные сервисы. Фасады корпусов имеют волнообразную форму, такая структура получается за счет плавно изменяющейся глубины этажа. Квартир в комплексе будет насчитываться более 6 000, в проекте свыше 20 видов продуманных для комфортной жизни планировок стандартного и евроформата с разными вариантами отделок: черновая, предчистовая и дизайнерская. При выборе черновой отделки Вы получаете квартиру со свободной планировкой и без отделки, такой вариант идеально подойдет для тех, кто хочет сделать весь проект самостоятельно: от покупки чистовых материалов до акцентов в интерьере. Предчистовая отделка подразумевает, что все “грязные” и шумные работы выполнены застройщиком, а финишные покрытия и отделка остаются заказчику. Такая отделка доступна в 7 корпусе ЖК Левел Южнопортовая. Дизайнерская отделка позволит сберечь время, так как все процессы на себя возьмет застройщик, огромный плюс этой отделки - комфортное проживание с первого дня, так как не будет никакого шума со стороны соседей из-за ремонтных работ и никакой грязи во входной группе. На выбор представлены отделки в стилях “Модерн” и “Классика” - интерьерные направления вне времени. Для любителей панорамных видов на столицу предусмотрены квартиры с увеличенным количеством окон, которые не только добавят свет, но и визуально расширят пространство, не утяжеляя его визуально. Изюминкой проекта являются двухуровневые квартиры на 68-69 этажах со вторым светом, где потолки в гостиной достигают 5,9 метров в высоту. С этого ракурса открываются самые уникальные виды на архитектурные достопримечательности столицы и на Москву-реку. Район вокруг ЖК Левел Южнопортовая богат парковыми зонами, в которых можно отдохнуть от шумного мегаполиса среди зелени или посетить смотровые площадки и насладиться видами Москвы. Всего в 11 минутах на машине крупнейший в Европе тематический парк “Остров Мечты”, где летом можно смотреть кино на открытом воздухе. Любителям кинематографа также придутся по вкусу кинотеатры в торговых центрах “Мегаполис” и “Мозаика”, а в 8 минутах езды самый крупный дворец культуры в Москве - Культурный центр ЗИЛ.
ЖК Tophills (ТопХиллс)
Застройщик Ingrad
Количество объектов:
Сдано 131 корпуса в 20 ЖК
Строится 12 корпусов в 2 ЖК

Застройщик Ingrad
Выберите город
Строители используют бетон, а мы файлы куки. Подробнее



Когда покупали, ориентировались на инфраструктуру: чтобы рядом были школы, магазины и нормальный транспорт. Кладовую сначала считали лишней, но потом всё-таки взяли
Мы живём тут не ради статуса, а ради удобства и предсказуемости. В доме нет ощущения «времянки», район уже сложившийся, и это чувствуется в мелочах. Прогулки стали частью обычного вечера, а не планом на выходной. Из минусов, иногда раздражает поток людей в пиковые часы, но это быстро перестаёшь воспринимать как проблему
Раньше жили в центре, и здесь сначала казалось, что тихо слишком. Теперь понимаем, что спокойствие это плюс. Квартира удобная, дом работает без проблем, район безопасный.
Террасы и квартиры с несколькими санузлами-мечта. Интересно, будет ли доступна хотя бы часть лотов по программе льготной ипотеки.
Рассматриваем квартиру в этом ЖК для покупки, тк у нас тут живут друзья и побывав у них в гостях, нам очень понравилось. Квартиры светлые, окна большие, вид из окон хороший. Еще огромный плюс, что район обжитый и рядом метро, инфраструктура вся есть в пешей доступности, двор неплохой, площадки классные для детей, в общем, пока этот ЖК у нас в приоритете из-за расположения в первую очередь.
Мы переехали в ТопХиллс несколько месяцев назад и абсолютно счастливы! Главное преимущество для нас ощущение, что хоть и живешь в современном городе, но при этом каждый день наслаждаешься свежим воздухом, тишиной и потрясающими видами из окна. Еще плюс это очень зеленые и уютные дворы, где приятно и безопасно гулять с детьми. Только парковочное место надо было покупать, без него сложновато.. но рядом метро и это спасает часто.
Спорткомплекс «Кант» рядом это огромный плюс для тех, кто как я любит катнуть на борде. Задержка с ключами сначала расстроила, но агенты не терялись и потом всё сделали нормально. Хорошее транспортное расположение и развитая инфраструктура, честно, район очень удобный. Хотелось бы больше парковочных мест и тренажерку поблизости.
Живу здесь уже полгода, и большой Коробковский сад настоящее спасение для прогулок с семьёй. Метро «Нагорная» в шаговой доступности здорово экономит время на дорогу. Дом современный, подъезды всегда чистые, а управляющая компания быстро решает любые вопросы. Единственное, что иногда напрягает пробки на Варшавском шоссе в час пик, но к этому привыкаешь.
Хороший жк в хорошем месте, и главное, что совсем близко метро
Ключевое для меня при выборе квартиры было наличие рядом метро. В топхилс метро более чем рядом, буквально в двух шагах от дома. Бонусом район достаточно зеленый, а до центра всего 10 минут.
Переехали в TopHills полгода назад и не нарадуемся. Квартира с потолками 3.5+ метра, раздвижными окнами на лоджии. Отделку выбрали от застройщика, совсем немного красок добавили и кухню перекрасили. Цена, конечно, высоковыта за 3-х комнатную , но за удобство и инфраструктуру платить не жалко.
Покупали квартиру с отделкой, что сразу избавило от долгих ремонтов и съэкономило много времени. Планировки удобные, окна большие, благодаря чему квартира светлая и уютная. Соседи спокойные, Есть шум от ремонтов, но все работы выполняются в законное время. Из минусов — не всегда удаётся найти парковочное место у дома, приходится парковаться чуть дальше, но так, к сожалению, во всех новостройках.
Брали квартиру с доп. функцией, тк не понимаем ничего в дизайне и заказали дизайн-проект квартиры. Квартира радует качественным ремонтом уже 2 года. Рай, что метро под окнами, да и так район, обогащённый инфраструктурой. Есть и ньюансы, как и в любом доме. Например, перегорела лампочка на этаже, долго ее меняли. А так живется хорошо.
В Топхилсе уже второй год, в целом норм, но есть свои приколы. Соседи тихие, только сверху иногда топают как слоны – наверное, дети. Парковка – отдельная тема: если приехал после восьми, готовься кружить. УК реагирует на заявки, правда, не всегда быстро. Зато метро близко и магазины под боком.
Переехали в TopHills из Сибири. Давно хотели перебраться в Москву и вот случилось. Соседи сразу приняли нас как родных, то пирог принесут, то помогут с малышами посидеть. Только вот никак не привыкнем, что мусоропровода нет, но зато без тараканов, запаха всякого.
Для нашей семьи ЖК TopHills действительно топовое место для жизни! Современные квартиры с продуманными планировками, дом расположен близко к общественным транспортом и ухоженная зеленая территория. Моим детям очень нравятся детские площадки, а нам с женой спортивные зоны. Небольшой минус для нас, утром бывают очереди у лифтов.
Открываю шторы, а там зелёные холмы, как обои из Windows XP, только настоящие. Я, как мама двойняшек рада, что у нас двор без машин, дети гоняют на самокатах. Соседи все здороваются, в чате не ругаются, а спрашивают "кто потерял варежку у лифта?". Неудачный выезд с парковки, нас немного раздражает.
Когда мы впервые приехали смотреть квартиру в "Tophills", муж сказал: "Тут же медведи по улицам ходят". Пожив тут полгода, можем утверждать, что медведей нет, зато есть сосны под окном, белки на балконе и воздух, которым невозможно надышаться. Подружились с соседями, теперь у нас есть тетя Люба, которая угощает вареньем и дядя Витя-рыбак. Доставщики, иногда теряются… не знаем, что их сбивает тут, карты хорошо работают.
Ну что, переехали сюда три месяца назад – и до сих пор не верится, что это наша квартира! Отделка нормальная, не пришлось сразу всё переделывать. Шумоизоляция классная. Во дворе зелено и есть где погулять с собакой. Из приятных бонусов: консьерж всегда поможет посылку принять. До метро пешком далековато, но автобусы не подводят, на работу пока не опаздывали из-за дороги. Если сравнивать с тем, что смотрели в этом же районе – здесь точно лучший вариант по цене и качеству.
Когда мы с женой первый раз приехали на просмотр в "TopHills", сразу понравилась локация – зелено, тихо, но при этом близко к городу. Менеджеры продаж работают четко, без навязывания, но с деталями подсказали по ипотеке и акциям. Во многих квартирах ведётся ремонт, что может создавать шум– это небольшой минус, тк маленький ребенок, славу богу соседи адекватные, идут на уступки.
%__TEXT__%