Рынок вторичного жилья Москвы: в августе сделок было на 13% меньше, чем в июле
Вчера, 10:49
- Новости
Это характерное для данного периода снижения – в связи с пиком отпусков и завершением дачного сезона.
Столичный рынок вторичной недвижимости продемонстрировал разнонаправленную динамику в последний месяц лета. Согласно данным Управления Росреестра по Москве, в августе 2026 года было зарегистрировано 10 916 переходов прав по договорам купли-продажи жилья. Это на 13% меньше, чем в июле, однако почти на 3% больше, чем годом ранее (10 645 сделок в августе 2025 года).
Сезонный фактор или начало тренда?
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, снижение активности в последний месяц лета — явление традиционное. Август уступил июлю около 1,7 тысячи сделок. Это характерно для данного периода из-за пика отпусков и завершения дачного сезона. В 2024–2026 годах подобная динамика составляла в среднем минус 12%.
Несмотря на месячное падение, годовой прирост в 271 сделку свидетельствует о том, что рынок сохраняет активность. Однако, по словам эксперта, дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от макроэкономических факторов: ключевой ставки ЦБ, уровня доходов населения и изменений в структуре спроса.
Итоги восьми месяцев: рынок набирает обороты
Суммарно за январь–август 2026 года Росреестр зафиксировал 89 525 переходов прав на вторичное жилье. Это на 4% больше, чем за аналогичный период 2025 года (85 933 сделки). Таким образом, несмотря на летнее затишье, рынок вторичной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивый рост в годовом выражении.







%__TEXT__%