Рынок ипотеки становится менее зависимым от господдержки
Вчера, 09:17
- Ипотека
Спрос возвращается в сегменты готового жилья, вторичного рынка и рефинансирования.
Рынок ипотеки в России переживает изменения. Аналитики, подводя итоги первого квартала 2026 года, фиксируют снижение зависимости от господдержки. Спрос перетекает в готовое жилье, «вторичку» и рефинансирование.
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в первом квартале 2026 года ипотека выросла почти во всех субъектах России. При этом крупнейшие рынки прибавляли чуть медленнее, чем страна в целом. Топ-10 регионов обеспечили 93 тыс. кредитов, это на 56% больше, чем в том же периоде прошлого года. По России в целом рост был выше — +62%. В результате почти 60% выдач уже приходится на регионы за пределами первой десятки.
Москва и Московская область остаются крупнейшими рынками. Но их доля снизилась: у Москвы — на 1,7 п.п., у Московской области — на 1,0 п.п.
Рынок становится более рыночным, но кредиты — дорогими. Средний чек в топ-10 регионов взлетел до 5,3 млн руб. (это на 300 тыс. больше прошлогоднего и на 700 тыс. выше, чем в среднем по стране).
В лидерах по средней сумме займов по-прежнему Москва — 7,8 млн руб. в среднем (+700 тыс. за год).
%__TEXT__%