Предложение квартир в аренду выросло на 34%
Позавчера
- Аналитика
Цены закономерно поползли вниз.
В первом квартале 2026 года российский рынок аренды квартир столкнулся с резким увеличением предложения: количество активных объявлений о сдаче жилья выросло на 34% за год, достигнув 128 тысяч лотов, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованных в его канале в МАХ.
Подобный уровень вакантного арендного фонда в последний раз фиксировался только во втором квартале 2022 года.
Основной драйвер расширения выбора для арендаторов — сегмент студий и однокомнатных квартир, на который теперь приходится 57% всех предложений, что на 3 процентных пункта больше, чем годом ранее. Одновременно доля просторного жилья с тремя и более комнатами сократилась до 13%, потеряв 2 процентных пункта.
Широкий выбор и смена структуры предложения закономерно сказались и на арендных ставках:
- средняя стоимость найма студий и «однушек» опустилась до 36 тысяч рублей в месяц, что на 5% ниже показателей начала года;
- аренда двухкомнатных квартир подешевели также на 5%, до 56 тысяч рублей;
- трехкомнатные, наименее востребованные, потеряли в цене 1%, теперь их аренда в среднем обходится в 99 тысяч рублей в месяц.
%__TEXT__%