ЖК Южные сады







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Южные сады
“Южные сады” - жилой комплекс комфорт-класса в Южном Бутово на юго-западе Москвы.
Застройщик предлагает на выбор несколько вариантов планировок, в комплексе представлена линейка лотов от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с лоджиями. В некоторых вариантах предусмотрены два санузла, террасы и “мастер-спальни”. При покупке предлагается шесть вариантов чистовой отделки, также есть квартиры с черновой и предчистовой отделкой.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортное сообщение хорошо развито. Удобный выезд на трассу СБВ, удаленность от МКАД составляет 6.1 км по Калужскому или Варшавскому шоссе
Собственный парк внутри района, живые изгороди, двор-патио и амфитеатр с обзором детской площадки
Площадка для детей, стилизованная под горный рельеф
Двухуровневый подземный паркинг и кладовые
Рядом функционируют несколько частных детских садов, гипермаркеты и торговые центры, государственные и частные школы, студии и центры развития для взрослых и детей, спортивные и медицинские организации.
Особенности
ЖК ЖК Южные сады на карте

Застройщик А101
<p>«А101» - группа строительных компаний, сложившаяся в 2014 году из объединения «Авгур Эстейт» и «Масштаб». На сегодняшний день она работает над Московскими проектами на 725 тысяч кв.м. Только за 2019 год было достроено 32 жилых объекта. Застройщик «А101» занимается преобразованием новых районов столицы, таких как:</p> <ul> <li> <p>«Белые ночи»;</p> </li> <li> <p>«Скандинавия»;</p> </li> <li> <p>«Москва А101»;</p> </li> <li> <p>«Испанские кварталы» и другие объекты. </p> </li> </ul> <p>Здания этой группы компаний занимают более 9% от всех Московских новостроек. В 2020 году представила проект новой задумки – района «Прокшино», в которой будет построено множество ликвидных объектов.</p> <p>Кроме строительства, ГК «А101» постоянно привлекает различных инвесторов, и за все 7 лет своего существования инвестировала примерно 4 млрд рублей в обустройство Троицкого и Новомосковского Административных Округов. </p> <p> </p>
Подробнее о А101Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.1-1.5 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.1-1.5 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.1-1.5 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.1-1.5 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.1-1.5 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.1-1.5 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.1-1.5 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.1-1.5 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.1 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.1 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.1 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.1 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.1 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.1 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.1 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.1 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.2 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.2 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.2 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.2 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.2 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.2 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.2 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.2 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.4 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.4 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.4 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.4 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.4 28.04.202110.00 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.4 28.04.20218.69 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.4 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.4 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.3 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.3 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.3 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.3 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.3 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.3 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.3 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.3 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1.5 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1.5 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1.5 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1.5 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1.5 28.04.202110.00 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1.5 28.04.20218.69 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1.5 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1.5 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1,4 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1,4 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1,4 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1,4 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1,4 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1,4 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1,4 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1,4 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1,3 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1,3 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1,3 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1,3 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1,3 28.04.202110.00 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1,3 28.04.20218.69 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1,3 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1,3 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1,2 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1,2 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1,2 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1,2 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1,2 28.04.202110.00 мб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1,2 28.04.20218.69 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1,2 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1,2 07.04.20212.40 мб, pdf
- Проектная декларация № 77-002237, корпус 1,1 09.06.2023568.52 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1,1 04.06.2021426.06 кб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1,1 21.05.20219.70 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002237 ЗОС/216/77-002237, корпус 1,1 18.05.2021623.71 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1,1 28.04.20218.69 мб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1,1 28.04.202110.00 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-220000-019524-2021, корпус 1,1 27.04.2021393.77 кб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1,1 07.04.20212.40 мб, pdf
В условиях ограниченного бюджета искали что-то более или менее приемлемое, а вышли на Южные сады, и это оказалось не просто приемлемо, а вообще отлично.
Выбирали из нескольких ЖК, в Южных садах зашел сам район максимально. Транспортная доступность для этого района считаю вполне адекватная. Да, до метро идти минут 20, но в целом норм, оно есть и это уже плюс. По застройке пока все только строится, но планы грандиозные. Надеюсь, к моему переезду все будет.
Мы искали квартиру с хорошим балансом между ценой и качеством, и здесь мы это нашли. Инфраструктура района на высоте, и нам нравится, что есть зелень и метро рядом
Оценил планы застройщика по документам, понравился вид ЖК после окончания строительства. Уютно и комфортно должно быть. приобрел просторную квартиру с видом на парк, мой дом пока не сдан, но я в предвкушении.
Наш дом уже сдан, рядом на этапе строительства. Квартирой я очень довольна,
несмотря на то, что пока тут стройка неподалеку, я уже вижу, как все
вырисовывается. Здесь комфортный район для жизни, плюс рядом метро и Бутово, мне в центр удобно ездить на работу
ЖК Южные сады имеет сто плюсов для меня. Во-первых, здесь уже сейчас можно
жить, есть все необходимое, во-вторых, метро под боком. Ну и плюсом вы получаете
прописку и плюшки, а еще легко можно доехать в центр.
У района отличная география, хорошая транспортная доступность, недалеко Москва. Регистрацию дают московскую, это правда. Вокруг полно всего, что нужно обычному городскому жителю
Тут квартиры продают даже с окнами в ванной, дополнительными на кухне. Я вообще давно такую хотела, чтобы много света, простора, чтобы красиво и уютно. Очень довольна своим выбором.
Проект привлек тем, что в нем не очень много домов, все комфорт-класса и есть уже сданные дома. Квартиру купили с отделкой уже, чтобы не тратить лишний раз деньги, которых пока немного.
Искали с мужем просторную квартиру для нашей большой семьи. В ЖК Южные сады нашли отличный вариант - евро-четырёхкомнатная с двумя санузлами и местом под кладовую. Ждём окончания строительства с нетерпением)
Рассматриваем с женой вариант на вторую очередь в 2.1 доме. Хотим взять 2-х комнатную квартиру уже с отделкой. На территории ЖК в перспективе будет свой парк, магазины и кафе. По соседству классные ЖК с развитой инфраструктурой.
Мечтала всегда жить в подобном жилом комплексе, чтобы дом, а под окнами квартиры прям сад, а не пара кустиков и жалкий высохший газон. Тут нашла отличное жилье. Уверена, что буду много гулять, дышать свежим воздухом, встречаться с друзьями.
Рекомендую всем, кто ищет свое жилье по нормальной цене, и чтоб не на отшибе, а в развитом районе. Жк выйдет не сильно большим, из собственной инфраструктуры планируется только ритейл на первых этажах. Школа и сад в соседней Скандинавии, там достаточно большой образовательный центр, рассчитан как раз на жителей квартала. Паркинг в каждом доме. До МКАДа 10 минут на машине. Планировки хорошие, все удобно организовано без непонятных закоулков, комнаты ровные. В настоящее время не так много жк, где все это можно найти по нормальной цене
Новый жк, а значит все будет чистенько, красиво, современно. Когда еще только задумывалась а своей квартире, всегда приставляла новостройку, а не старый фонд. Тут уже и планировки более удачные, с просторными кухнями, большими окнами и вокруг дома все продуманно. А в Южных садах так вообще будет замечательно, собственный парк, множество деревьев. Много разных кафе, магазинчиков на территории, по мне так очень удобно. Квартиру взяла с отделкой, посчитала, что с нынешнем ростом цен, это выгодней, да и проще.
После посещения отдела продаж развеялись последние сомнения по поводу покупки квартиры в данном жилом комплексе. Сейчас идет процесс подготовки документов, если что, подсказывают, направляют, и если вдруг возникают вопросы в ходе оформления без ответов они не остаются.
Понравился жк. Оформляю тут двушку. Выбор хороший, цены достаточно адекватные. Расположение удобное очень. С транспортом проблем никаких. Метро недалеко, в доступности три ветки будет. На машине тоже до крупных автодорог минут 20 езды. Своя разнообразная инфраструктура планируется, но и рядом достаточно много всего для комфортной жизни.
Понравилось расположение, рядом лесопарк большой, плюс свой парк будет, все необходимые магазины в пешей доступности имеются. Сам жилой комплекс в проекте очень понравился. Закрытый двор с детскими площадками, коворкинг, подземный паркинг. Плюс хорошая транспортная доступность к метро и автобусам. Планировок много, вариантов отделки тоже несколько, можно вообще без взять и сделать самим ремонт. Как по мне, идеальное место для жизни недалеко от большого города.
Не жалею, что взял в Южных квартиру. Приятный квартал. Очень нравится, что в нем предусмотрена своя инфраструктура и все для активного, а также расслабленного отдых.
Посмотрела несколько обзоров по этому комплексу. В основном все хвалят и расположение, и застройщика. Единственное что не во всех домах будет подземный паркинг в силу особенности местности, мне не принципиально, без машины. А вот близость станции метро важно, и как раз это Бутовская линия, мне без пересадок до работы доехать до конечной в Ясенево идеально. Думаю покупать здесь квартиру, пока что ещё цены адекватные. Первые дома уже сдали, повышение не за горами
Уже в следующем году ключи дадут, а цена еще пока невысокая, поэтому и решил тут брать квартиру, тем более что мне удобно расположение комплекса, тк ездить от него через мкад недалеко получается на работу.и выезд на кольцевую рядом и удобно.
%__TEXT__%