ЖК СОУЛ

Класс жилья
Бизнес
Тип стен
Кирпич-монолит
Этажность
6 — 35
Высота потолков
3.00 — 3.40
Квартир в ЖК
427
Корпусов
9
Тип жилья
Квартиры
Разрешение
Есть
Застройщик
Forma
Готовность
Строится, На стадии котлована, Сдан
Дата сдачи
I квартал 2026 — I квартал 2029
Класс энергоэффективности
A+
Отделка
Предчистовая
Паркинг
Придомовой60 м/м
Подземный635 м/м
Оплата
Наличные, Ипотека, Рассрочка, Трейд-ин

Спросите у застройщика

Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Когда сдается ЖК СОУЛ?
Какие есть акции и скидки в ЖК СОУЛ?
Какие есть варианты отделки?
Какие банки аккредитованы?
Можно ли зафиксировать цену сейчас?
Показать телефон
Строитель

О жилом комплексе ЖК СОУЛ

“СОУЛ” - жилой комплекс бизнес-класса в районе Аэропорт города Москвы от девелопера “Forma”.

Застройщик предлагает на выбор квартиры площадью от 26 м2 до 106 м2 в отделке White Box, большая часть лотов представлена с двумя видами санузлов и окнами в ванной комнате. Также имеются варианты с тремя окнами и мастер-спальнями с гардеробными. На верхних этажах расположены пентхаусы с возможностью установки каминов.

Инфраструктура и благоустройство

  • Комфортная транспортная доступность. До ближайшего метро “Сокол” 11 минут пешей прогулки, до станции МЦК “Красный балтиец” — 8 минут пешком. Автомобилисты могут доехать до ТТК за 9 минут, а до Садового кольца — за 15 минут, до центра Москвы всего 20 минут на машине, до аэропорта Шереметьево — 30 минут без учёта пробок

  • Два детских сада на территории комплекса на 100 и 200 малышей

  • На территории ЖК несколько зон: для активного и споко йного отдыха, детские и игровые зоны и спортивные площадки

  • Колясочные, комнаты для хранения крупногабаритных вещей и лапомойки для большего комфорта жителей “SOUL”. Также в лобби предусмотрены зоны для чтения, отдыха и буккросинга

  • Хорошая внутренняя инфраструктура района. Поблизости расположены гимназии и детские сады, различные супермаркеты и продуктовые магазины ”Фасоль, “ВкусВилл”, “Верный”, “Пятерочка”), спортивные клубы, банки, салоны красоты и поликлиники

  • В 25 минутах ходьбы от жилого комплекса расположен Тимирязевский парк, который идеально подходит для активного отдыха или прогулок.

ЖК СОУЛ на карте

Похожие жилые комплексы

Застройщик Forma Застройщик Forma
2021Год основания
25Сдано корпусов в 5 ЖК
24Строится корпусов в 6 ЖК

Forma — девелоперская компания проектов премиум- и бизнес-классов. Уникальный подход Forma к изучению «гения места», истории, атмосферы и настроения каждой локации, позволяет компании создавать особенные проекты, где используются функциональные и технологичные решения, которые действительно выводят качество жизни на новый уровень. Только чистая архитектура, эстетика пространств и лаконичность деталей.

Подробнее о Forma

Жилые комплексы от Forma

Ход строительства

Популярные жилые комплексы

    95 Отзывов о ЖК СОУЛ

    Пользовательский рейтинг
    5.0

    На основе 95 отзывов

    93
    2
    0
    0
    0
    Оставить отзыв
    АН
    5

    Были в офисе продаж, менеджеры вообще без воды все разложили. Проект выглядит оч солидно, классные входные группы, лаунж-зоны для жителей и коммерция на первых этажах. Район старый и обжитый, школы и поликлиники нормальные уже есть вокруг, не надо ждать годами пока построят. За свои деньги бизнес-класс топовый. ❤️

    ИР
    5

    Квартиру выбирала не спеша, сравнивала с другими проектами в этом классе. Хотелось чтобы ЖК был не на окраине и нормального качества и оснащения. В итоге больше всего понравился Соул. Локация близка к центру. В целом перспективный ЖК, до метро Аэропорт и Сокол близко, и на машине удобно, вокруг всё прям прилично по инфраструктуре и старой, и новой. Сейчас уже получили ключи и занимаемся ремонтом, всё идет по плану. Очень хочется поскорее закончить и переехать.

    АГ
    5

    Удобно, что рядом Часовая улица и Ленинградский проспект, мне по работе это большой плюс. Подобрали с менеджером подходящую квартиру площадью около 45 м². Надеюсь, результат после сдачи оправдает ожидания. Менеджерам спасибо за понимание и терпение, я много требовал.

    МИ
    5

    Когда выбираешь квартиру, быстро понимаешь, что лишние 10–15 минут дороги каждый день тоже чего-то стоят. У меня до работы получается около 25 минут на машине, поэтому район сразу попал в список для просмотра. Смотрел на квартиры с предчистовой отделкой, удобнее не тратить время на черновые работы. Сейчас пока на стадии выбора, в планах еще пару проектов для просмотра, но они проигрывают по цене и локации.

    НА
    5

    У каждого свои критерии выбора, мне важно, чтобы квартира не требовала сложных решений и переделок по ремонту и мебели. В СОУЛ нашла планировку, где почти каждый метр можно использовать без полной переделки. Купила квартиру с white box, не хочу тратить время на черновые работы и танцы с бубном. Теперь остаётся дождаться своего этапа и спокойно заниматься косметическим ремонтом и мебелью, конечно, заеду не скоро, но приобретение уже сделано, планы грандиозные, это греет душу.

    ЛЮ
    5

    Смотрели СОУЛ из-за района и метро. Нужен был новый дом на севере Москвы, но без ощущения, что вокруг ещё всё надо ждать. В итоге выбрали камерный дом. Нам так спокойнее, меньше квартир и людей в подъезде. Планировка тоже подошла, без лишних коридоров. Цена высокая, но для этого района ожидаемо.

    ОК
    5

    Есть опыт проживания в нескольких современных ЖК, поэтому требования были высокими, тут виден подход к каждому элементу от общественных пространств до оформления лобби, ожидал именно такого. Нравиться, что хотят объединить жилую функцию и культурную составляющую, проект воспринимается как живое городское пространство.

    ЕЛ
    5

    для района аэропорт прям хорошо, тут аудитория своебразная, много творческих и своенравных.  знаю, что многие прям засматриваются и всерьез думают разменять старых фонд на соул. архитектура прекрасная, район выбран хорошо

    КЯ
    5

    В Соул обратил внимание на то, что проект не выглядит перегруженным деталями, но основное всё есть. Сейчас многие пытаются удивить десятком необычных решений, а через год люди пользуются двумя-тремя из них. Здесь больше акцент на базовые вещи, подземный паркинг, кладовые, коммерция на первых этажах и зоны, где можно посидеть в тёплое время с ноутбуком. Иногда именно такие вещи оказываются самыми полезными.

    ТА
    5

    Нравится комплекс-купили квартиру и любуемся Москвой. Поездов не слышно. Прекрасный вид. Закрытая территория. Очень комфортная зона недалеко от центра Москвы. Плюсом хорошая социалка и вся инфраструктура.

    ЗУ
    5

    Можно взять квартиру без готового ремонта, но и не начинать совсем с нуля. Для нас это удобный вариант. Район уже знакомый, дом новый, а внутри остаётся возможность сделать всё под себя, без вот этого ощущения, что въезжаешь в чужую квартиру.

    СЕ
    5

    Прогулялся по всему комплексу - во дворе, по первому корпусу. Да, красивый, стильный, минималистично все, как сейчас модно. Качество строительства на первый взгляд хорошее, по крайней мере я своим дилетантским взглядом не смог ни к чему прицепится. Идеален для тех кому важна близость к центру + имиджевая составляющая.

    TE
    5

    Сначала сомневался из-за цены, всё-таки бизнес-класс сейчас недешёвый. Но когда сравнил с другими проектами, понял, что здесь хотя бы есть понятная более семейная логика, метро рядом, нормальные выезды, не слишком плотная застройка. Квартиры есть с white box, можно быстрее начать ремонт. Еще у застройщика приятный офис продаж, мне понравилась беседа с менеджером. Пока из всего, что смотрел, сюда больше всего мысленно тянет.

    ЮЛ
    5

    Мне в Соул нравится, что рядом много уже взрослых деревьев и старой городской застройки. Обычно новые ЖК строят так, что вокруг ещё лет десять всё выглядит сыро и пусто, а здесь район обжитой. Иногда после работы специально проезжаю через Сокол, атмосфера там совсем другая, более спокойная. Думаю, именно из-за этого в итоге и выбрала этот проект.

    КО
    5

    В целом стандартный бизнес класс - красиво, чисто, аккуратно, хорошие материалы, хорошая техника, дизайн. Решающее тут само место, район - он не проходной, тут спокойно, кому то это скучно, а мне наоборот кажется приватнее. Слышал от многих соседей, что брали как раз за расположение и большую закрытую территорию, такого даже в премиумах, поэтому и интрересно что получиться.

    АН
    5

    Говорили мне купи лучше сталинку в доме напротив и сделай роскошный ремонт, но я купила Соул) кто бы что не говорил, но квартирой все не заканчивается, будь там хоть супер ремонт, но ни о какой концепции, комьюнити и зеленом дворе в сталинке и говорить нет смысла) приходя в соул я просто кайфую от всего - от благоустройства, от домов, от шикарных подъездов и лифтов, совсем другие ощущения и эмоции.

    WI

    Да у вторички многие характиристики проигрывают и размеры подъездов, дворов, нет парковой и тд

    РО

    По новостройкам всё есть в сети, сейчас с этим проще, от фото до видео. А вот на вторичке узнаешь о сюрпризах только при нормальном ремонте.

    РА

    Сейчас, с такими ценами на вторичку, конечно 100 раз подумаешь. Кроме как хороший новострой - проконтролировать качество стройки не возможно. Вот для меня главный аргумент, хочешь сделать хорошо - сделай сама, не можешь сама - следи в оба над ходом дела.

    СЕ
    5

    Мне нравится район Аэропорт, поэтому Соул смотрел именно как вариант остаться примерно в этой части города. Не хотелось переезжать туда, где потом ещё несколько лет ждать магазины, кружки, нормальные маршруты. Здесь всё это уже есть вокруг. Сам комплекс пока в процессе, но локация для меня закрывает много вопросов.

    ЛА
    5

    Живу в этом районе всю жизнь, и меня радует, что появляются современные здания, выглядят эстетично. Район хороший, в этой части Москвы этот ЖК один из лучших, сдержанный и при этом выглядит дорого

    КИ
    5

    Проект SOUL зацепил своей исторической составляющей. Круто, что застройщик сохраняет здание старой изофабрики Гольца и делает там арт-пространство с мастерскими. Это будет не просто унылый спальник, а живой культурный кластер. Для района Аэропорт событие знаковое.

    РС
    5

    Взял здесь квартиру в основном из-за локации. Это не типичные человейники к которых множество, а продуманный со всех сторон комплекс хорошего уровня. Понравилось, что сохраняют историческое здание фабрики, оно дает району свой стиль. Фасады выглядят прилично, не видно дешевого пластика. Для меня эстетика была важна, Соул в этом плане выделяется.

    РО

    Продуманных решений тут хватает, разноэтажность, энергоэффективность высокий класс (системы защиты, вентиляция, сеть и тд), хороший выбор интересных планировок, собственная фитнес-зона и коворкинги, двор парк без авто, ну и как бонус Изофабрика, короче достаточно)

    СЕ

    5-7 отличительных продуманных решений это комплекса хорошего уровня назвать можете?

    1 Вопрос о ЖК СОУЛ

    Задать вопрос
    MI

    Нравится что во дворе сделали нормальные дорожки и лавочки. Дети уже облюбовали местную площадку с этими современными горками. До метро правда идти минут 15, но зато автобус ходит часто. Магазины в пяти минутах – удобно когда нужно срочно купить хлеба или молока.

    Рекомендации для Вас

      ЖК СОУЛ

      Цена от 45 180 160 ₽ до 116 199 357 ₽
      Квартиры от 75.2 до 159.4 м²
      Срок сдачи I кв. 2026 — I кв. 2029

      Застройщик Forma

      Количество объектов:

      Сдано 25 корпуса в 5 ЖК
      Строится 24 корпусов в 6 ЖК

      Застройщик Forma
      Показать телефон

      Застройщик Forma