ЖК Симоновский вал

Честно скажу, сначала сомневался из-за цены. Походил по соседним проектам, сравнил. Оказалось, что здесь за те же деньги дают больше: и инженерия лучше, и двор без машин, и виды. В итоге выбрал квартиру с панорамным остеклением на 15 этаже. Менеджер помог с ипотекой, подобрал акцию купи сейчас- плати потом

Я сам строитель, поэтому ко всяким нестандартным решениям отношусь с подозрением. Но здесь панели с керамической крошкой и стекло с самоочищающимся покрытием - через пять лет дом не станет серым и унылым, как большинство новостроек после первой зимы. Дождь смывает грязь, дом дольше будет выглядеть аккуратно.

Заехали в офис посмотреть макет он детальный, сразу видно проработку фасадов и террас. Архитектура интересная, без вторичности. Менеджер грамотно рассказал про дизайн и видовые характеристики, для нас, кто ищет квартиру с панорамой на центр и реку, это важный аргумент.

Живу в разъездах, поэтому требования к дому специфические. Нужно, чтобы квартира не простаивала, а работала как место силы, куда возвращаешься с удовольствием. Вид на Москву с высоты, закрытая территория, сервис, на который можно положиться в отсутствие, все это здесь будет. Плюс удобный выезд в аэропорты

Стандартная система домофон + вызов этажа прошлый век, здесь сделают иначе, при входе в лифт ты будешь прикладывать карту, и система сама повезет тебя на твой этаж, более того у лифта нет доступа к другим этажам. Гости только по звонку, курьеры в отдельную зону. К такому уровню приватности быстро привыкаешь, объяснить тем, кто не пробовал, сложно, для меня это принципиально.

Я часто работаю с новостройками, подбираю жильё для своих клиентов. Симоновский Вал выделяется на фоне соседей проработкой фасадов и концепцией двора. Водопад будет не просто фонтаном, а настоящей изюминкой. Клиенту показал, так его сразу такое зацепило, сейчас оформляем сделку

Зацепила современая архитектура комплекса, дома должны получиться очень стильными. Понравилось, что застройщик планирует сделать закрытые и безопасные дворы с ландшафтным дизайном. Район обжитой и спокойный, при этом до Садового кольца ехать совсем недолго. Выбрали европланировку с большой гостиной, места хватит всей семье. Доверяем ФСК, так как компания крупная и надежная. Надеемся, что реализация будет такой же крутой, как в презентации.

Обычно даже в панорамных окнах есть вертикальные перегородки, импосты, которые режут вид на части. Здесь в угловых квартирах запроектированы цельные стёкла без промежуточных стоек. Угол комнаты прозрачный, без рамки. Вид на реку и город будет открываться полностью, без чёрных полос посередине. Я сравнивал с проектом другого застройщика в соседнем районе, у них импосты через каждые полтора метра. Это мелочь, но когда буду смотреть на Москву с 40 этажа, ничего не должно мешать виду)

Честно говоря, в наш район давно никто ничего достойного не строил. Всё больше бюджетное жильё, панельки. А тут - бизнес-класс, да ещё какой)) террасы, необычная архитектура. Я сам риелтор со стажем, повидал много объектов, могу сказать: проект с умом. Взял одну квартиру для себя, вторую, поменьше, под сдачу. Уверен, через пару лет цены тут взлетят))

Проект сейчас в активной фазе, расчистка идёт, продажи открыты, спрос есть. Клиентов вожу смотреть не на стройку, а на локацию и виды с соседних точек. Показываю, где будет Москва-Сити2, где выезды, какая панорама откроется. Многие покупают именно картинку будущего.

Я в целом к новостройкам отношусь настороженно, но здесь приятно удивился. Во-первых, расположение: всё рядом, и метро, и набережная, и монастырь. Во-вторых, хорошая инженерия. Цены соответствуют бизнес классу, как мне кажется, особенно если сравнивать с другими вариантами в этом районе)

Заехали с мужем в офис после прогулки по набережной. Думали просто посмотреть, что за стройка, а в итоге задержались на час. Муж с менеджером долго обсуждал технические моменты: лифты, шумоизоляцию, вентиляцию. Мне больше понравился макет - увидела, как будут выглядеть террасы с шезлонгами, сразу захотелось такую квартиру)) Пока не решили, но вариант очень понравился.

Для нашей семьи важно, чтобы двор был безопасным. Поэтому главным аргументом стала закрытая территория, куда прохожие не смогут зайти. Это то, что нужно. И расположение внутри квартала добавляет приватности. Жаль, что стройка пока не началась, ждем начала работ.

Цены в целом уложились в мой прогноз, выше, чем хотелось бы, но ниже, чем боялся. Самое важное, появилась конкретика, вижу свою будущую квартиру в каталоге с номером, этажом и ценой, это меняет восприятие. Риск из теоретического стал практическим, нужно принимать решение, пока лучшие лоты не разобрали.

Сейчас район не самый пафосный, но у него огромный потенциал 😎 Рядом строится Сити-2, а наш дом, с узнаваемой архитектурой и надёжным застройщиком. По сути, мы окажемся ровно в центре всего: с одной стороны исторический центр, с другой новая деловая Москва. Такие проекты всегда меняют среду вокруг: подтягиваются хорошие кафе, магазины. Через пару лет это будет совсем другое место

ВА

Валерия

00

Расчистку участка начали, техника заехала, процесс пошел, для района это событие. Да, будет шумно и грязно пару лет, это минус. Но главный плюс в том, что пустырь, который годами пустовал, наконец-то вдохнет жизнь в весь район и станет его настоящим украшением

Выбрал этот жк, потому что мне важны спокойствие и порядок. Закрытая территория без посторонних то, что нужно семье. Двор без машин, охрана, камеры, доступ по метке в смартфоне, звучит по-современному и солидно. Подумываю взять видовую квартиру, хочу, чтобы окна на набережную выходили

Внес аванс, теперь мониторю форумы и новости. Участок расчищают, технику завозят, уже не просто слова. Понимаю, что рано радоваться, основные риски впереди, но когда своими глазами видишь движение на площадке, становится спокойнее. Считаю, что это был последний шанс заскочить в этот проект по адекватной цене. Дальше будет только дороже.

С верхних этажей Москва будет как на ладони, Симоновский монастырь, высотка на Котельнической, Кремль, ленты дорог. Ради этого вида я и ввязался в эту историю. Ни один соседний дом не перекроет панораму, рядом просто нет таких высоток!

Довольно интересный проект, уже было пару квартир от ФСК и опять же хочется взять у них. Жаль, что проект только начинается, на фотках даже котлована ещё нет и ждать 2030... дожить бы 🙃 . Успехов застройщику, ждём красивый качественный жк, буду следить за этапами стройки!