ЖК Симоновский вал

Искали квартиру в центре, но чтобы без вечной суеты и толп народу под окнами. В ЖК «Симоновский вал» нас это устроило, место тихое, хотя район исторический и до центра рукой подать. Двор, судя по плану, обещает быть маленьким и уютным, почти как личное пространство. Сама локация спрятана внутри квартала, как в кармане, поэтому пробок и шума не чувствуется. Архитектура спокойная, без вычурности, всё скромно и со вкусом. А ещё обещают надёжную инженерию по золотому стандарту это нас подкупило.

Фасад выглядит практичным и долговечным, материалы должны нормально переносить городской климат. Плюс металлические панели не выцветают, как крашеный бетон, и не осыпаются, как плитка. Решение с тёмным кирпичом внизу практичное, не видно будет потёртостей, которые неизбежны на уровне пешеходов и машин. Через пять лет после сдачи дом будет выглядеть так же, как в день открытия.

Для такого высокого дома лифты это вообще важная тема. Здесь обещают скоростные и тихие, плюс доступ по этажам по картам. Для бизнес-класса это уже почти база, но всё равно приятно, что продумали. Всё-таки каждый день ездить на высокий этаж в шумном лифте так себе удовольствие

Брал квартиру на старте продаж, когда на площадке только шла подготовка. Волновался, конечно, но менеджеры всё разложили по полкам, эскроу-счета, проект, разрешительная документация. Деньги не висят в воздухе, а лежат в банке до сдачи дома, успокаивает. На руках полный пакет документов 👍

Хорошее место и проект интересный. Стройка только начинается, пока понаблюдаем за ее развитием.

Я сразу обратила внимание на улучшенную шумоизоляцию, на 10% выше норматива, системы смягчения воды, центральное кондиционирование с очисткой воздуха. Еще один неплохой плюс, что можно взять без отделки, white box, или сразу чистовую, в классическом или современном стиле.

Долго выбирала квартиру и остановилась на лоте с собственной видовой террасой - это была моя давняя мечта. Огромный плюс, что застройщик предлагает варианты с готовой чистовой отделкой под ключ, так что не придется возиться с ремонтом. Проект выглядит очень престижно и уютно.

Я недавно купил квартиру себе, нужно, чтобы рядом было всё. Были на презентации в офисе Менеджер попался толковый: рассказал не только про сам комплекс, но и про то, как район будет развиваться. Оказывается, рядом хотят сделать большую зону с деловыми центрами и парками. Взял себе двушку на старте продаж по очень выгодной цене, так что советую присмотреться.

Долго искали современную новостройку поближе к метро и остановились на Симоновском вале. До Дубровки отсюда можно будет дойти пешком минут за десять. Взяли просторную евротрешку, планировка очень грамотная, комнаты изолированные, есть место под гардеробную. Сейчас на площадке идут земляные работы, застройщик готовит котлован.

В нашем районе вечно строили типовые человейники, а тут - башня-доминанта с террасами, ступенчатые корпуса. Наконец-то появится что-то живое, а не очередная серая стена 👍🏻

Честно скажу, сначала сомневался из-за цены. Походил по соседним проектам, сравнил. Оказалось, что здесь за те же деньги дают больше: и инженерия лучше, и двор без машин, и виды. В итоге выбрал квартиру с панорамным остеклением на 15 этаже. Менеджер помог с ипотекой, подобрал акцию купи сейчас- плати потом

Я сам строитель, поэтому ко всяким нестандартным решениям отношусь с подозрением. Но здесь панели с керамической крошкой и стекло с самоочищающимся покрытием - через пять лет дом не станет серым и унылым, как большинство новостроек после первой зимы. Дождь смывает грязь, дом дольше будет выглядеть аккуратно.

Заехали в офис посмотреть макет он детальный, сразу видно проработку фасадов и террас. Архитектура интересная, без вторичности. Менеджер грамотно рассказал про дизайн и видовые характеристики, для нас, кто ищет квартиру с панорамой на центр и реку, это важный аргумент.

Живу в разъездах, поэтому требования к дому специфические. Нужно, чтобы квартира не простаивала, а работала как место силы, куда возвращаешься с удовольствием. Вид на Москву с высоты, закрытая территория, сервис, на который можно положиться в отсутствие, все это здесь будет. Плюс удобный выезд в аэропорты

Стандартная система домофон + вызов этажа прошлый век, здесь сделают иначе, при входе в лифт ты будешь прикладывать карту, и система сама повезет тебя на твой этаж, более того у лифта нет доступа к другим этажам. Гости только по звонку, курьеры в отдельную зону. К такому уровню приватности быстро привыкаешь, объяснить тем, кто не пробовал, сложно, для меня это принципиально.

Я часто работаю с новостройками, подбираю жильё для своих клиентов. Симоновский Вал выделяется на фоне соседей проработкой фасадов и концепцией двора. Водопад будет не просто фонтаном, а настоящей изюминкой. Клиенту показал, так его сразу такое зацепило, сейчас оформляем сделку

Зацепила современая архитектура комплекса, дома должны получиться очень стильными. Понравилось, что застройщик планирует сделать закрытые и безопасные дворы с ландшафтным дизайном. Район обжитой и спокойный, при этом до Садового кольца ехать совсем недолго. Выбрали европланировку с большой гостиной, места хватит всей семье. Доверяем ФСК, так как компания крупная и надежная. Надеемся, что реализация будет такой же крутой, как в презентации.

Обычно даже в панорамных окнах есть вертикальные перегородки, импосты, которые режут вид на части. Здесь в угловых квартирах запроектированы цельные стёкла без промежуточных стоек. Угол комнаты прозрачный, без рамки. Вид на реку и город будет открываться полностью, без чёрных полос посередине. Я сравнивал с проектом другого застройщика в соседнем районе, у них импосты через каждые полтора метра. Это мелочь, но когда буду смотреть на Москву с 40 этажа, ничего не должно мешать виду)

Честно говоря, в наш район давно никто ничего достойного не строил. Всё больше бюджетное жильё, панельки. А тут - бизнес-класс, да ещё какой)) террасы, необычная архитектура. Я сам риелтор со стажем, повидал много объектов, могу сказать: проект с умом. Взял одну квартиру для себя, вторую, поменьше, под сдачу. Уверен, через пару лет цены тут взлетят))

Проект сейчас в активной фазе, расчистка идёт, продажи открыты, спрос есть. Клиентов вожу смотреть не на стройку, а на локацию и виды с соседних точек. Показываю, где будет Москва-Сити2, где выезды, какая панорама откроется. Многие покупают именно картинку будущего.