ЖК River Park Кутузовский (Ривер Парк Тауэрс)

Попросил, чтобы показали крышу, хотел оценить площадь и высоту ограждений. Если резюмировать, то сейчас жутковато на такой высоте с голыми стенами, но, думаю, будет лучше, когда всё сделают. Стекла прочные и с любой точки вид прекрасный, в солнечную погоду хорошая смотровая площадка для встречи закатов. Места много.

Закрыла сделку по видовому пентхаусу в башне Topaz. Панорама на Сити, потолки 6,1 м. На просмотре хватило 10 минут, чтобы понять — брать. Один из самых быстро продающихся объектов в моём портфеле в этом году)

Полноценный премиум с нетипичным подходом для рынка. 1) Показывают пространства в масштабе 1 к 1, а не фрагменты отделки в виде куска стены. 2) Большой список инфраструктуры внутри, достаточно необычной. 3) Виды на реку и собственная набережная, хотя центр.

Начинки шире, чем здесь, я не нашел. Хотя искал в разных районах города, смотрел и премиум и элитку. Здесь она рассчитана на всю семью, есть несколько отдельных зон, и для детей, и взрослых: "женские" бьюти-кабинеты для того, чтобы своих мастеров приглашать, "мужские" бильярдные комнаты, отдельные детские и подростковые зоны и т.д. При этом много мест для общего досуга, вроде караоке для отдыха и коворкингов для работы.

Проект спланирован как закрытая экосистема. Предусмотрены кафе, спортивные зоны, коворкинги, консьерж-сервис, valet-сервис, детейлинг центр с автомойкой. Учитывая ритм центральной Москвы, наличие такой внутренней инфраструктуры — существенное преимущество. Можно будет работать и отдыхать без необходимости постоянных разъездов.

Меня лично дизайн больше всего привлекает. Лобби, входные группы, подбор материалов - все шикарно. И хотя до сдачи ещё минимум год, в Кутузовском можно не только на рендеры ориентироваться, как в других проектах. Видела новость, что завершили полностью дизайн-проект Топаза, то есть можно посмотреть, потрогать материалы, оценить как действительно всё будет выглядеть заранее. Мой вердикт - стильно и дорого.

С самого начала меня подкупили темпы роста башен. ЖК, которые я рассматривал в параллель, сильно отстают от Ривер Парка. Сейчас уже остекление делают, а сдача первой очереди только в конце следующего года. Есть ощущение, что сдадут раньше или потратят больше времени на финальные штрихи, что тоже супер.

Локация на границе с ЦАО, Дорогомилово на самом деле очень ценится среди покупателей. Многие клиенты, которые приходят с запросом на этот район, в итоге выбирают именно Кутузовский. Причем выигрывает он по разным параметрам у разной ЦА. Кто-то покупает для детей на будущее из-за близости к МГУ, многие для семейной жизни, есть бизнесмены, которым важна близость к Сити. Многогранный проект.

Площадки детские правильно задуманы, грамотно. Чтобы детям и полазить, и побегать, и поиграть было где: по-моему, это прекрасная идея про станции с водой и песком. Такие занятия детей отлично занимают, успокаивают и учат новому. И тактильного восприятия достаточно, этого здесь как раз много.

Район престижный, Дорогомилово сейчас в цене растет из-за нововведений, вроде новой набережной, поэтому и порог входа высокий, и стоимость вряд ли будет стагнировать или снижаться. Но сомневаюсь, что затянется окупаемость, резиденты здесь больше думают о качестве, чем о цене.

Монолит первой очереди готов, остекляют. Если судить по скорости возведения, до окончания монолита оставшихся башен не так много осталось, в одной из этих башен уже 17 этажей. Видел в начале строительства еще на котловане комментарии вроде "стройка встала", "ничего не делают", теперь интересно их мнение услышать.

Такое жилье всегда будет востребовано. Видовые квартиры – магнит для покупателей. Повезло будущим резидентам, больше ничего сказать не могу)

Не вижу плотности квартир, по меркам Москвы и небоскребов, довольно удачно "раскидали" лоты. Плюс у большинства виды хорошие будут. А наполнение такое масштабное, что и за месяц везде не побываешь. Рестораны, иглу на крыше, качели, джакузи, коворкинги, несколько площадок, парк... И перечислять можно бесконечно...

Я бы хотела подняться сейчас на высокий этаж, полюбоваться видами, выбрать лучшие видовые характеристики. Жаль, экскурсии еще не проводят. Онлайн-трансляции совсем не то, хочется самой ощутить.

Сейчас какая-то странная тенденция ставить высотки среди исторического окружения, вообще ни к месту. Здесь, благо, так не сделали. Очень вписывающиеся в Московское окружение башни, еще одно украшение района.

Концепция небоскребов не устареет в Москве никогда. И когда в премиум сегменте соблюдается концепция приватности, несмотря на количество квартир, это отлично. Закрытые дворы, отдельные сервисные лифты, система безопасности.

Не люблю заниматься в зале, на улице проще даётся, после пробежки. Здесь, как я понял, во дворе не только брусья и турники классические будут, но и кубы для прыжков, боксерские стойки, питьевой фонтан, противоскользящее покрытие. Здесь бы позанимался, потому что груши даже не во всех специализированных парках есть.

Мне понравилась детская комната, которая в самом ЖК - детский клуб Немо. Если будет возможность забронировать его полностью на вечер, можно никуда не уезжая праздновать день рождения ребёнка. Просторная, светлая, много активностей, кинотеатр. Лазалки, я думаю, можно и взрослым опробовать.

Посмотрел паркинг. 3 уровня будет, усиленный интернет-сигнал, бесконтактный доступ, датчики загазованности, зарядки для электрокаров, автомойка. С valet-parking услугами можно туда в целом не спускаться даже, но отлично.

Расположение как по мне топ. Район Дорогомилово, центр Москвы. Дома высокие - почти все квартиры видовые получаются. Окна, судя по расположению, на Москву-реку, на Сити или на парки - Фили и парк Победы. А может и на всё вместе. И во всех квартирах панорамное остекление.