ЖК Архитектор







Спросите у застройщика
Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Квартиры
О жилом комплексе ЖК Архитектор
“Архитектор” - жилой комплекс бизнес-класса от застройщика “ФСК” на юго-западе столицы, на улице Академика Волгина. Два из трех корпусов, возведенных на едином стилобате, будут иметь высотность в 47 этажей, а в третьем запланирована переменная высотность в 28 и 46 уровней.
Застройщик предлагает на выбор 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры, а также двухуровневые пентхаусы с собственными террасами. Площадь жилья варьируется от 29,9 м2 до 252 м2. Покупателям предлагают на выбор 64 вида умных планировок премиум-класса.
Инфраструктура и благоустройство
До ближайшей станции метро “Калужской” около 15 минут пешком. В радиусе двух километров строят еще две станции метро, а сеть наземного общественного транспорта и близость крупных автомобильных артерий увеличивают транспортную доступность района. На машине можно добраться до ТТК за 14 минут, до Садового кольца - 16 минут, до МКАД - 12 минут
Внутренняя инфраструктура ЖК “Архитектор” предполагает достаточное количество помещений для ведения коммерческой деятельности. В них разместятся фитнес-студия, магазины, химчистка, детский сад на 7 детей
Предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 670 машиномест
Благоустроенная территория вокруг корпусов сможет похвастаться детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха и зелеными насаждениями.
Особенности
ЖК Архитектор на карте

В 2005 году на современном рынке недвижимости появилось ГК «ФСК».
Девелоперская компания работает в:
Москве;
Санкт-Петербурге;
Сочи;
Калуге и других крупных городах России.
В 2016 году к компании присоединился "ДСК-1".
В финансово-строительном холдинге есть ряд подразделений разного профиля, которые выполняют полный цикл работ, начиная с проектирования будущего объекта, завершая управлением готовой недвижимостью.
К основным видам деятельности компании относят общестроительные работы, финансовое посредство, капиталовложение в акции и недвижимость, консультации по финансовым вопросам, покупку и продажу недвижимости. Фирма сдает в наём жилое имущество, оказывает посреднические услуги, осуществляет управление недвижимостью, инженерно-техническое проектирование и занимается архитектурной деятельностью.
В настоящий момент на счету компании более 10 000 000 м² недвижимости. В корпорации работает более 16 000 сотрудников.
Форбс сообщает, что компания входит в ТОП-20 самых надежных застройщиков Российской Федерации.
Организация является лауреатом премии Время инноваций и Лучшее для России. В 2018-2019 году компания «ФСК» победила в номинации Лучшие социальные проекты России. Фирма имеет очень много наград и премий, что говорит о качестве работы.
Ход строительства
Видео
Документация
- Проектная декларация № 77-002056, корпус 3 02.06.20231.24 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 3 26.04.2023404.26 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 3 19.07.2022237.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 3 16.09.20208.80 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 3 10.09.20205.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002056 ЗОС/073/77-002056, корпус 3 08.09.2020703.40 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 3 18.08.20201.87 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-171000-018983-2020, корпус 3 09.07.2020915.41 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-002056, корпус 2 02.06.20231.24 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 2 26.04.2023404.26 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 2 19.07.2022237.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 2 16.09.20208.80 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 2 10.09.20205.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002056 ЗОС/073/77-002056, корпус 2 08.09.2020703.40 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 2 18.08.20201.87 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-171000-018983-2020, корпус 2 09.07.2020915.41 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-002056, корпус 1 02.06.20231.24 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус 1 26.04.2023404.26 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус 1 19.07.2022237.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус 1 16.09.20208.80 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус 1 10.09.20205.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002056 ЗОС/073/77-002056, корпус 1 08.09.2020703.40 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус 1 18.08.20201.87 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-171000-018983-2020, корпус 1 09.07.2020915.41 кб, pdf
- Проектная декларация № 77-002056, корпус Архитектор 02.06.20231.24 мб, pdf
- Экспертиза проектной документации, корпус Архитектор 26.04.2023404.26 кб, pdf
- Проект договора участия в долевом строительстве, корпус Архитектор 19.07.2022237.54 кб, pdf
- Схема планировочной организации земельного участка, корпус Архитектор 16.09.20208.80 мб, pdf
- Извещение о начале строительства, корпус Архитектор 10.09.20205.40 мб, pdf
- Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ 77-002056 ЗОС/073/77-002056, корпус Архитектор 08.09.2020703.40 кб, pdf
- Градостроительный план земельного участка, корпус Архитектор 18.08.20201.87 мб, pdf
- Разрешение на строительство 77-171000-018983-2020, корпус Архитектор 09.07.2020915.41 кб, pdf
Популярные жилые комплексы
1 Вопрос о ЖК Архитектор
Честно говоря, перспектива иметь фитнес-клуб прямо на территории ЖК звучит заманчиво. К тому же, разрабатывают приличные зоны для отдыха и занятий спортом прямо на улице, что тоже радует. Но, конечно, хочется убедиться, что всё это будет выполнено качественно. Пока держу кулаки и надеюсь на лучшее.
Мы с мужем рассматривали вариант с готовой отделкой в ЖК АРхитектор, но потом все-таки остановились на черновой. Хотелось сделать ремонт под себя, и было важно, чтобы изначально все было выполнено качественно. Так и оказалось: черновая отделка просто топ. У нас и соседи тоже с черновой отделкой довольны. Ходили друг к другу, сравнивали, все четко и у нас, и у них.
Выбирали жильё с учетом комфорта для всей семьи — с ребенком и собакой. В Архитекторе нам подошло всё: будет тихий двор без машин, детская зона с развлечениями на любой возраст, рядом школа и парк. В самой квартире будут кладовая и постирочная, что удобно — не надо хранить стиральную машину на кухне. В доме будет работать коворкинг, удобно, если нужно поработать из дома спокойно.
Я сначала боялась, что в новом доме будет некомфортно. Но тут оказалось очень хорошо. Я уже и забыла о своей старой квартире. Мне нравится, что в архитекторе все продумано до мелочей. Инфраструктура шикарная. Есть коворкинг, лаундж-зона, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Подумали обо всех. И расположение у жк отличное. Вокруг интересные и исторические природные объекты, усадьбы, парки и тд.
Сын уговорил переехать сюда, и теперь я понимаю почему. По утрам буду выходить во двор, воздух свежий, скамеечки удобные, надеюсь, что соседи будут приветливые. Ко мне будут приезжать внуки, им обязательно понравится гулять в нижнем дворе там столько площадок и игровых зон. В квартире все современное, «умное» буду разбираться, как тут все работает. Но мне уже нравится, новое место всегда хорошо.
На свадьбу нам родители подарили ключи от новой квартиры в этом жк. Двор тут продуман: будущим детям понравится играть на площадках, а мы с женой на верхнем уровне будем отдыхать, там как раз будут места для йоги. Теперь немного про технические характеристики жк. Вода из крана без хлорки, мягкая, так как есть фильтрация воды. У жены волосы не будут выпадать как раньше. Ну и конечно будут система умной квартиры и быстрые лифты
Нужна была квартира в конкретном корпусе, но свободных вариантов почти не осталось. Менеджер Владислав не только нашел подходящий лот, но и подобрал отличную скидку. Помог оформить рассрочку. Всё прозрачно, без скрытых платежей. Кстати об офисе, очень понравилось, все современное, в приятных цветах, даже настроение поднялось
Работаю в дкц на Новаторов, поэтому выбрала этот ЖК из-за расположения. На машине минут 10, идеально. В самой квартире очень понравилась система вентиляции - воздух свежий, что для меня важно. Соседи в основном адекватные, тишину после 23:00 соблюдают. Особенно радует, что во дворе сделали зоны для отдыха, после смены приятно посидеть на лавочке.
Приезжал вместе с женой в офис для оформления договора. Что могу сказать по поводу офиса. В целом красиво, выглядит все дорого. У ФСК получается выделиться на фоне других офисов продаж. На счет менеджеров. Администратор очень приятная девушка, нам предложила и чай, и кофе, пока ждали менеджера по продажам. Во время оформления договора наш менеджер Ольга подробно все рассказала про жк, про сделку и ответила на наши вопросы. За работу и офис лайк
У меня в этом жк двухкомнатная квартира. Меня квартира и комплекс устроили полностью. Здесь, во-первых, благополучный Обручевский район. Уже рядом есть достаточно развитые магазины. Есть культурные и исторические места, куда можно сходить на экскурсию, просто погулять. Во-вторых, планировки удобные, продуманные. И квартира качественно сделана, без каких-либо недостатков. Приемка прошла успешно.
Место здесь идеальное, как по мне. Мы купили квартиру дочери на 20летие в этом жк. Пока однокомнатная квартира, недалеко МГУ, куда добираться ей буде гораздо ближе и легче, чем с нашей окраины. Понравилось, что здесь все развитое, культура, инфраструктура. Есть где погулять. Дочери тоже очень понравилось
Наша двухкомнатная квартира евроформата продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная идеально подходит для приема гостей, а уютная спальня вмещает всю необходимую мебель. Особенно приятно, что в квартире уже предусмотрены встроенные шкафы, что избавило нас от необходимости покупать дополнительную мебель для хранения.
В офисе работают профессиональные менеджеры. Когда заключали сделку, оформляли ипотеку, менеджер был со мной на всех инстанциях, подсказывал, что делать. Оформили в итоге на выходных условиях ипотеку. Спасибо огромное специалисту, который исполнил нашу мечту, еще и сделал все качественно. С менеджером до сих пор общаемся, даже после сдачи дома.
Удобное расположение офиса, легко добрался по гугл карте. Персонал вежливый и внимательный, предложили кофе. Получил подробную консультацию по всем интересующим вопросам, остался доволен.
Выскажусь по делу:
Плюсы:
- Симпатичные Холлы,
- тихие лифты
- чистота
Остальное пока не заценили
Мы с женой переехали в жк Архитектор после долгого ожидания и оно того стоило. Холлы выглядят достойно, лифты работают бесшумно, подъезд чистый. Слышимость между квартирами минимальна, что редкость. Пока немного непривычно из-за новостроечного пустоватого двора, но это дело времени. В целом, довольны.
У нас тут куплена квартира) были приятно удивлены, как прошел процесс оформления в офисе продаж. Менеджер был очень внимателен и помог выбрать идеальную планировку: двухкомнатную с угловым остеклением и видом на Юго-западный парк. Благодаря его рекомендациям смогли оценить все плюсы квартиры, спасибо!
Что мне понравилось у Архитектора, так это логичное зонирование придомовой территории. Детские площадки вынесли на отдельный уровень, шум с них не будет отвлекать остальных жильцов. Взрослым отвели спокойную верхнюю зону, где можно отдохнуть на террасе в тишине. Так никто никому не мешает.
Как будущий житель Архитектора, доволен выбором. Как минимум наполнение, локация, транспортная доступность хорошо продуманы и развиты. НО, помимо современных технологий и удобной инфраструктуры, меня привлекает близость ведущих вузов Москвы. Надеюсь, мои дети смогут учиться в одном из них, все же там пед состав и программы сильные.
Сразу отмечу, что в архитекторе мне понравилось разнообразие планировок. Вот в моей будут панорамные окна, угловое остекление, мастер-зона с санузлом, гостевой санузел, да и много чего еще. А главное - вид на парк. Да, я взял видовую, тем более с 25 этажа это будет очень красиво. Поэтому с планировкой я не прогадал, осталось только немного подождать
Купили квартиру в Архитекторе из-за его современного архитектурного стиля объёмные фасады и геометрические формы делают его одним из самых интересных проектов в районе. Я часто езжу по Ленинскому проспекту и своими глазами наблюдаю, как продвигается стройка, темпы хорошие. Локация тоже удобная до центра можно добраться быстро. Надеюсь комплекс оправдает все ожидания, ведь на макете выглядит впечатляюще.
%__TEXT__%