В 2026 году запуски новых жилых проектов в Москве просели на 31%
Позавчера
- Новости
По сравнению с прошлым годом. В Подмосковье, напротив, выросли на 48%.
По итогам января-сентября 2026 года московские застройщики вывели на рынок 1,9 млн кв. м новых жилых проектов, что на 31% меньше, че м за аналогичный период прошлого года, сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ.
В Подмосковье за тот же период были запущены проекты на 1,8 млн кв. метров, что на 48% больше, чем за тот же период прошлого года.
В целом по стране объем строящегося жилья в России к 1 октября 2026 года достиг исторического максимума — 121,9 млн кв. метров, что на 4,5% больше, чем в начале года. В сентябре застройщики вывели на рынок 3,8 млн кв. метров: на 42% больше августовского показателя, но на 5% меньше, чем год назад.
За девять месяцев 2026 года запущено 29,2 млн кв. метров (+5% г/г). Весь рост обеспечил первый квартал (+35% г/г), тогда как во втором и третьем кварталах динамика была отрицательной — минус 6% и минус 8% соответственно.
Главный структурный сдвиг — рост предложения за пределами топ-рынков. В регионах вне топ-10 запущено 16,2 млн кв. метров новых проектов (+11% г/г), что почти на четверть больше, чем в десяти крупнейших субъектах (13 млн кв. метров, −2% год к году). Это объясняется в том числе тем, что крупные застройщики заблаговременно снижают активность, отмечается в сообщении. ТОП-10 компаний с начала года вывели 4,6 млн кв. метров (−12% г/г), тогда как остальные увеличили запуски на 9% г/г, до 24,6 млн кв. метров.
%__TEXT__%