Квартиры в новостройках Москвы подорожали почти на 6% с начала года

В июле прирост стоимости квадратного метра в новостройках составил 0,6%, что незначительно превышает показатели мая (+0,4%) и июня (+0,5%). Тем не менее, кумулятивный итог за 7 месяцев текущего года демонстрирует сдержанную динамику: +4,3% против инфляции в 4,75%. Это дает реальное снижение цены на 0,4% в фактическом выражении (с учетом инфляции), говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале.

Из 74 регионов, участвующих в мониторинге, положительную динамику с начала года зафиксировали 67 субъектов.  Выделяются две столичные агломерации. Наиболее интенсивный рост отмечен в Санкт-Петербурге (+8,5%) и Ленинградской области (+8,4%), где темпы вдвое превышают общероссийский уровень. Московский регион также демонстрирует опережающий инфляцию рост: Москва — +5,9%, Подмосковье — +6,6%.

В числе аутсайдеров среди топ-10 регионов оказались Краснодарский край (–1,7%) и Тюменская область (–0,5%). Причина коррекции — низкая распроданность объектов с учетом степени готовности, которая опускается ниже нормативного коридора 60–80%.

Лидерами удорожания выступают объекты бизнес- и премиум-класса, прибавившие с января 4,6%. В типологической структуре максимальный рост зафиксирован у однокомнатных квартир (+4,5%), что превышает средние значения по рынку.