За 6 лет в Москве проработали более 470 проектов комплексного развития территорий

С момента старта программы комплексного развития территорий в 2020 году московские власти подготовили свыше 470 проектов по реорганизации городского пространства. Общий пул этих проектов охватывает преобразование более 4,7 тысячи гектаров земли, которые ранее были исключены из активной городской жизни.

Ключевая задача программы КРТ — трансформация пустующих промплощадок и неиспользуемых участков в гармоничные городские кластеры с продуманной инфраструктурой.

• Совокупный метраж запланированной к возведению недвижимости достигает 73,7 млн. квадратных метров.
• Жилой сегмент займет более половины этого объема — порядка 41,4 млн «квадратов».
• В структуру проектов заложено также 27 млн метров под общественно-деловые объекты.
• Еще 5,3 млн — под производственные мощности. 

Подобная сбалансированность позволяет воплощать принцип «пятнадцатиминутного города», где вся необходимая повседневная инфраструктура доступна в пешей доступности. В итоге столица получит порядка 1,14 млн новых рабочих точек приложения труда. Совокупный объем инвестиций в обновление территорий оценивается почти в 24,5 трлн рублей, а системный налоговый эффект для бюджета по завершении всех этапов будет составлять порядка 2,6 трлн рублей ежегодно.

Земельные участки, задействованные в редевелопменте, охватывают 124 района во всех административных округах. Половина из запланированных проектов уже находится в активной фазе: на десяти локациях развернуты строительные работы.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее уже отмечал, что механизм КРТ выступает драйвером возрождения крупных кварталов, задавая импульс для развития депрессивных ранее локаций. Суть программы комплексного развития сводится к превращению бывших индустриальных зон, малоэффективных участков и свободных полей в притягательные общественные пространства, которые естественным образом вплетаются в общую архитектурно-планировочную ткань Москвы.