Число ипотечных сделок в новостройках Москвы снизилось на треть в 2026 году

Согласно свежей статистике столичного Управления Росреестра, в июле 2026 года на первичном рынке Москвы было оформлено 2 735 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием банковских займов. Это на 5% меньше, чем месяцем ранее, когда показатель достигал 2 870 сделок (июньские данные).

Как отметила заместитель руководителя столичного Росреестра Дарья Кудинова, июльская статистика укладывается в многолетние тренды: лето традиционно проигрывает другим сезонам по деловой активности из-за массовых отпусков и смещения фокуса покупателей на отдых. При этом июнь стал исключением — он выстрелил почти на 40% относительно мая, но этот рывок не изменил общую картину. В среднем с начала года ежемесячно регистрируется около 2,7 тысячи ипотечных ДДУ.

В совокупности за первые семь месяцев 2026 года (январь–июль) Росреестр зафиксировал 19 173 сделки по новостройкам с привлечением кредитных ресурсов. Годовая динамика демонстрирует заметное охлаждение: по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, когда было заключено 27 805 подобных договоров, количество сделок уменьшилось на 31%.

Примечательно, что несмотря на количественное падение, структурная доля ипотеки в общем массиве регистраций почти не изменилась, остановившись на уровне 42%.