Выбор у покупателей вторичных квартир в Москве становится шире
Сегодня, 13:41
- Новости
+25 тыс. новых квартир за месяц.
Вторичный рынок столицы пережил июльский всплеск: количество свежих лотов увеличилось на 7% относительно июня, достигнув отметки в 25 тысяч объектов, сообщили в компании «Миэль».
Общий объем активных предложений достиг 49,5 тысячи объявлений, продемонстрировав 8-процентный прирост за месяц — такие цифры фиксируются впервые за годовой период.
Как итог, на один объект в среднем приходится почти два объявления. Одну квартиру могут одновременно размещать на разных площадках собственник, агентство и частный риелтор.
Количество новых объявлений и объектов на рынке Москвы в июне 2026
Административный округ | Количество новых объектов | Количество новых объявлений | Объявлений на объект |
Западный | 3488 | 6657 | 1,91 |
Центральный | 3065 | 5672 | 1,85 |
Северный | 2581 | 5276 | 2,04 |
Южный | 2636 | 5276 | 2,00 |
Северо-Восточный | 2325 | 4906 | 2,11 |
Юго-Восточный | 2227 | 4856 | 2,18 |
Северо-Западный | 2294 | 4286 | 1,87 |
Новомосковский | 2248 | 4047 | 1,80 |
Юго-Западный | 1783 | 3705 | 2,08 |
Восточный | 1810 | 3606 | 1,99 |
Троицкий | 265 | 474 | 1,79 |
Зеленоградский | 299 | 461 | 1,54 |
Источник: «Миэль»
Примечательно, что в сегменте не наблюдается ценовой конкуренции: средний прайс «квадрата» в свежих публикациях закрепился на отметке 430 тыс. руб., тогда как средневзвешенный показатель по всему массиву предложений составляет 397 тыс. руб. (разрыв — 8%). С января стоимость выставления уверенно прибавила более 10%.
«Для середины лета такая динамика предложения выглядит необычно. Возможно, тенденция продолжится и количество объектов будет расти. При этом на рынке уже достаточно вариантов, чтобы покупателю было из чего выбирать», — комментирует управляющий директор МИЭЛЬ «На Николоямской»Александр Москатов.
%__TEXT__%