Юрий Кизилов: «Люди не спешат брать кредиты»

Ключевая ставка снизилась всего на четверть процента. В пересчете на ежемесячный платеж это дает небольшую экономию, считает директор компании «Земля МО» Юрий Кизилов. 

Напомним, Совет директоров Центробанка на заседании 19 июня 2026 года снизил ключевую ставку на четверть процентного пункта. Теперь ее значение установлено на отметке 14,25% годовых.

По словам эксперта, если этот фактор и отразится на спросе, то, скорее всего, соразмерно.

Ипотечные ставки остаются высокими, и в текущей экономической ситуации люди не спешат брать кредиты. Те, кто вкладывается в жилье сейчас, возможно, рассчитывают на рефинансирование в будущем.

Сегодня покупатели все чаще используют собственные накопления или альтернативные инструменты — например, рассрочку от девелопера. Многие компании, включая нашу, были вынуждены ввести такие программы, когда ипотечные ставки стали заградительными и продажи участков и домов практически остановились.

Снижение ключевой ставки — безусловно позитивный сигнал, но скорее в долгосрочной перспективе, говорит эксперт. Пока оно вряд ли кардинально повлияет на решение о покупке недвижимости, будь то земля или готовый дом.