Майское падение ипотечных сделок в Москве достигло 20%

По данным Управления Росреестра по Москве, в мае 2026 года в столице оформлено 7 806 ипотечных договоров на жилье (как в новостройках, так и на «вторичке»). Это на 15% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года (9 193), а в сравнении с апрельскими показателями (9 719) спад составил около -20%. 

В ведомстве поясняют, что апрельская статистика была нетрадиционно высокой — более чем на 1,7 тысячи сделок превысив среднемесячную норму (около 8 000). При этом нынешний майский результат вернулся к уровням семилетней давности, сопоставившись с маем 2018 года (7 064).

«Разница обусловлена тем, что апрель показал наибольшую активность за год, опередив средний показатель (~ 8 000 сделок в месяц) на более чем 1,7 тысячи оформленных ипотек. При этом количественный показатель мая уступает аналогичным периодам прошлого и позапрошлого года, а результат оказался сопоставим с маем 2018 года (7 064)», — приводятся в сообщении слова руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.

Суммарно за первые пять месяцев 2026 года в Москве было зарегистрировано 40 055 ипотек, что на 20% уступает показателю января–мая прошлого года (49 827). Несмотря на спад, Москва удерживает первенство по выдачи ипотеки в рамках льготных программ. 

«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках “Семейной ипотеки” в столице в январе-мае 2026 года выдано 137 миллиардов рублей — это 14,6 процента от общероссийского уровня в рамках данной программы и 14,1 процента от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов почти на 3,4 триллиона рублей», — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого также приводятся в сообщении.