Игорь Пеньков: «Для недвижимости важен не сам размер снижения, а сигнал о дальнейшем цикле»

По итогам заседания, прошедшего 24 апреля, регулятор установил ключевую ставку на уровне 14,5%, снизив на 0,5 п.п.. Следующее плановое обсуждение денежно-кредитной политики назначено на 19 июня.

Базовый сценарий, на мой взгляд, — осторожное снижение, считает коммерческий директор компании «Земельный экспресс» Игорь Пеньков. 

По его словам, для недвижимости важен не сам размер снижения, а сигнал о дальнейшем цикле: рыночная ипотека все равно пока останется дорогой, пока ставка не снизится существенно.

Однако ставки по ипотеке на ИЖС уже снижаются, к осени возможно падение до 17%, что делает сегмент еще более привлекательным, отметил эксперт.

«Земельные участки остаются наиболее востребованным и актуальным вариантом: порог входа ниже, а строительство можно сделать поэтапным. Таким образом, выиграют участки ИЖС с коммуникациями, хорошей доступностью и перспективой развития», — заключил Игорь Пеньков.