Майское охлаждение «вторички»: за месяц спрос в Москве просел на 23%

Вопреки годовому росту, в мае 2026 года столичный рынок готового жилья столкнулся с традиционным сезонным спадом. По данным Управления Росреестра по Москве, опубликованным в его канале в «Макс», за месяц было оформлено 10 364 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости. Это на 23% меньше апрельского показателя (13 522), причем аналогичное месячное падение наблюдалось и год назад.

Однако в сравнении с маем 2025-го картина иная: количество сделок прибавило 18% (+1 605 переходов), тогда как в прошлом году май к маю, наоборот, показывал минус 23%. 

«Вторичный рынок недвижимости в столице продемонстрировал положительную разницу по числу оформленных в мае сделок с жильем, превысив на 1 605 переходов прав (+18%) показатель прошлого года (май 2025 года – 8 759). Для сравнения, в 2025 году май к маю снизился на 23%, а в 2024 году – на 20%», — комментируетзаместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Итоги пяти месяцев (январь–май 2026) демонстрируют стагнацию: общее число регистраций (54 233) почти идентично прошлогоднему (54 079) и показателю 2024-го (54 632), отклоняясь лишь на доли процента.