ЖК Среда на Лобачевского

Очень понравился проект благоустройства внутреннего двора - ландшафтный дизайн, закрытая территория без машин, безопасные площадки для детей разного возраста. До парка Событие и Воробьевых гор недалеко. Для спокойной семейной жизни в хорошем районе Москвы это прямо то что нужно. ❤️

Покупаем первую квартиру вместе. Я долго копил, плюс мама жены помогает со взносом, поэтому хочется выбрать без спешки и не потерять семейные деньги. Лобачевская нравится по расположению и двору, планировки тоже нашли подходящие. Хотим пожить здесь первые годы с ребенком, а потом либо сдавать, либо продать дороже. Смущает только возможный шум. Будем отдельно узнавать про окна, батареи и изоляцию между квартирами. После ипотеки серьезные переделки мы просто не потянем.

Пока не ездил, смотрел аналогичный ЖК в другом районе. С ипотекой романтика быстро заканчивается. Сразу считаешь не только квартиру, но и парковку. Без машиноместа в таком доме не очень, а с ним бюджет растет сильно и если уж брать еще отдельную ипотеку на паркинг, хочется, чтобы место было удобное: нормальная ширина, понятный заезд, колонны не впритык к дверям.
В самой квартире главное простое - чтобы не было шума от соседей, улицы и подъезда. Окна лучше понятные и теплые, я за качественный пластик. Красивое остекление это хорошо, но мне важнее, чтобы зимой не дуло и не пришлось искать мастеров сразу после ключей. Когда платишь ипотеку, лишние ремонты вообще не радуют. То же касается и вопросов с соседями. Надо чтобы все были с норм ремонтом)))

Лобачевскую добавили в список для сравнения. Мы сейчас выбираем первую квартиру, поэтому все проверяем чуть дольше, чем хотелось бы. Читаем форумы, отзывы, смотрим, что пишут жильцы похожих домов, спрашиваем у тех, кто уже принимал квартиры. Этот отзыв тоже больше как заметка в общий список, чтобы потом спокойно сравнить варианты.
По самому комплексу впечатление хорошее, но хочется смотреть не только на двор и фасады. Важно, как это будет работать в жизни. Окна для нас отдельный пункт: если квартира дорогая, не хочется потом слушать улицу или мерзнуть у стекла. Пластиковые окна кажутся более понятным вариантом, их проще настроить и обслуживать. Но главный страх даже не окна, а электрика. Проводка это не то, что легко поправить после чистовой. Если придется штробить стены, переносить розетки и заново делать часть ремонта, это сразу минус к проекту. Для первой покупки хочется зайти в квартиру и жить, а не учиться на своих ошибках.

Присматриваюсь к среде на Лобачевского], но теперь сразу думаю про шум. Уже жил в доме, где слышно было почти все. Улица, соседи, ремонт, вентиляция. Очень не хочется повторить.
Отдельно посмотрю окна и межкомнатные перегородки. ПВХ для меня понятнее: теплее, проще чинить и настраивать. Алюминий красивый, но его надо проверять по факту. Еще есть вопрос по лифтовой шахте. В старом доме был постоянный гул, особенно вечером. Тут, наверное, в доме такого класса с этим должно быть ок, но я все равно уточню. Если тишина будет нормальная, проект выглядит интересно.

Концепция закрытого ландшафтного парка во дворе очень зацепила. Обещают сделать умный дом и беспроводной вай-фай во дворе, можно будет летом работать с ноутбуком прямо на лавочке. На первых этажах откроют коммерцию, очень жду хорошую кофейню в нашем доме, чтобы с утра забегать за капучино опосля пробежки.🥰

Для меня этот комплекс стал идеальным вариантом по расположению и цене. Радует что здесь будет настоящий бизнес класс с подземным паркингом и закрытой территорией. Застройщик Среда обещает сдать наш корпус к концу 2027 года, пока работы идут очень активно. Выбрали вариант с отделкой вайт бокс чтобы не мучаться с черновым ремонтом. Скорее бы уже переехать в этот современный квартал. 😊

У нас вся семья на спорте, особенно любим на велосипедах ездить. При покупке уточняли, можно ли будет хранить велики на паркинге, нам сказали, что да))Минус одна проблема 😁 Главное с другими соседями не поругаться за места. Где-то слышал, что их можно будет купить... Надо будет подумать над этим.

Взяли тут двушку на момент как только открылись продажи и не прогадали! Цена была прям вкусная, уже вижу что поднялся ценник и это ещё год+ стройки... Понравились панорамные окна, локация и наличие паркинга. Район нам знакомый, жить тут будет уютно. Ждём-с.

Радует, что рядом есть пару уже работающих школ. Также интересные планировочные решения с нормальными размерами комнат, доп.санузлом, местом под гардероб и тд., свой подземный паркинг с местом под хранение вещей. Это именно то, что мы и искали. Уже подали документы на ипотеку!

Мне здесь понравилось, что тут не условно 3-4 планировки по евротрешкам, а их гораздо больше. Выбор действительно есть, разный метраж, расположение комнат, везде по 2с.у, но есть и с полноценными 2мя ванными. Цена для такого жк адекватная, есть из чего выбрать.

ИВ

Иван

00

Нам квартиры в этом жк понравились. Вайт бокс, планировка большая по площади - все так, как мы и хотим. Предварительно уже одобрили ипотеку под низкий процент. В плане безопасности будет полный порядок. Перед покупкой изучили все по жк. Территория закрытая, вход только по BLE-меткам. И это правильное решение, дома посторонних быть не должно, я так считаю.

Строится не только наш жк, там еще и другие новостройки есть. Народу на районе прибавится

Для меня 2 самых важных аспекта: район и стоимость. Ориентировался в первую очередь на это. Ну и еще хотелось нормальную планировку и по возможности хотя бы с базовой отделкой.
Выбрал Среду. Тут помимо все вышеперечисленного еще и благоустройство лучше, чем в соседних новостройках.

ЖК Среда на Лобачевского — это место, которое я выбрал после долгих поисков, и пока что не жалею. Квартиру тут купил полгода назад, сейчас активно делаю ремонт. Живу пока не постоянно, но уже чувствую, что это будет мой дом. Что мне нравится — это локация. Район уже обжитый, вокруг куча магазинов, кафешек и даже парк в шаговой доступности. До метро идти минут 10, что для Москвы просто подарок. У меня однокомнатная квартира, но она кажется просторной благодаря удачной планировке. Отделка была базовой, но качественной, пришлось только поменять напольное покрытие и добавить немного своих идей в интерьер👍 .

Из минусов — иногда шумно из-за близости к дороге, особенно если окна выходят на Лобачевского. Но я быстро привык, да и звукоизоляция в доме неплохая. Еще немного напрягает, что во дворе пока не все благоустроено, но обещают скоро закончить с детской площадкой и зоной для отдыха. Соседи пока попадаются адекватные, в основном молодежь и семьи с детьми. Управляющая компания работает нормально, правда иногда медлят с вывозом мусора, но это уже привычная история для новостроек. В целом, впечатления положительные. Если вы ищете квартиру в хорошем районе с развитой инфраструктурой, то Среда на Лобачевского — отличный вариант. А еще тут классно весной, когда в парке все цветет :)

Для такого общего метража и отделки вайт бокс это отличная цена. По крайней мере более выгодного ничего я не смог найти.

Как понял, это первый проект застройщика, так что в него вложились по полной. Не только по деньгам, а вообще. Видно, что все продумано и выверено. Нет ничего лишнего, все по делу.

Еще когда только начали смотреть этот жк, уже по лобби было понятно, что проект качественный. Ведь если так качественно места общего пользования решили сделать, то и все остальное будет на должном уровне.

По части инженерии заморочились. В хорошем смысле этого слова. Усиленный сигнал сотовой связи, система умный дом ,вьезд на паркинг по считыванию номеров. Мне такой подход к делу нравится.

В конце сентября купил студию на Лобачевского. Выбирал долго, хотел самый выгодный вариант для себя. Нашел такой, застройщик еще скидку хорошую дал.