ЖК Сикрет Гарден

ЖК “Сикрет Гарден” от группы компаний “КОРТРОС” - премиальный жилой комплекс в Обручевском районе Москвы. Проект расположен на юго-западе столицы, рядом со станциями метро “Воронцовская” и “Калужская” и недалеко от Воронцовского парка. Концепция сочетает выразительную архитектуру, закрытые благоустроенные территории, необычные форматы квартир и собственную инфраструктуру для жителей.

В состав квартала входят три корпуса переменной высоты. Архитектурная идея построена вокруг природных форм: плавные линии зданий напоминают раскрывающиеся бутоны. Между корпусами создаются два приватных ландшафтных пространства, а жилые здания объединяет стилобат с подземным паркингом.

Расположение

Жилой комплекс находится в Обручевском районе Юго-Западного административного округа Москвы, где инфраструктура давно сформирована, поэтому вокруг есть все: магазины, школы, медицинские учреждения, фитнес-клубы, рестораны и другие городские сервисы.

Одно из главных преимуществ локации - близость сразу к двум линиям метро, пересадочный узел позволяет выбирать маршрут в зависимости от направления поездки и не привязываться к одной ветке.

Для автомобилистов основными транспортными направлениями служат Профсоюзная улица, улица Обручева, Старокалужское шоссе и Ленинский проспект. Через них удобно двигаться как в сторону центра Москвы, так и к МКАД.

Архитектура

Архитектурную концепцию “Сикрет Гарден” разработала MARKS GROUP совместно с британским бюро Dyer. Три корпуса имеют скульптурную форму и переменную этажность, в оформлении фасадов используются металл и стемалит.

Архитектурная концепция проекта отмечена золотой наградой Urban Design & Architecture Design Awards, а концепция благоустройства получила награду Design Skill Awards.

Квартиры и планировки

В “Сикрет Гарден” предусмотрены как классические городские квартиры, так и более редкие форматы. На нижних уровнях запроектированы квартиры с собственными патио, на верхних этажах некоторых секций - резиденции с открытыми террасами. В коллекцию также входят двухуровневые квартиры и пентхаусы.

Патио подойдет для тех, кому хочется получить собственное пространство на открытом воздухе без переезда за город. Терраса служит же дополнительным местом для отдыха, завтраков или может служить летней гостиной. Двухуровневая квартира позволяет функционально разделить приватную и гостевую части дома.

В отдельных вариантах встречаются мастер-спальни, гардеробные и другие решения, характерные для премиального сегмента. Высота помещений зависит от формата квартиры, а в двухуровневых резиденциях предусмотрен второй свет.

При выборе жилья стоит опираться не только на число комнат в квартире , но и на ориентацию окон, этаж, расположение относительно Профсоюзной улицы и внутренних садов, количество санузлов и конфигурацию кухни-гостиной. 

Из квартир на верхних этажах могут открываться виды на юго-запад Москвы и городские застройки, а также панорамы в сторону Воронцовского парка, МГУ, Битцевского леса и Москва-Сити.

Благоустройство

На территории “Сикрет Гарден” предусмотрены два внутренних ландшафтных пространства. Один двор рассчитан на разные сценарии отдыха, включая детские игры и занятия спортом, во втором основной акцент сделан на сад с растениями, подобранными с учетом сезонного цветения. Ландшафтную концепцию разработало бюро “Вьюга”. 

В каждом здании предусмотрены два входа, зоны ожидания, лифтовые группы, помещения для хранения колясок и лапомойки.

Отдельное внимание уделено разделению потоков. Для персонала, курьеров и доставки крупногабаритных вещей запроектированы отдельные сервисные лифты. 

Инфраструктура для жителей

Отдельное направление инфраструктуры “Сикрет Гарден” связано с пространствами, которые расширяют возможности собственной квартиры. В ЖК будет клабхаус с зонами для работы, встреч и отдыха, бизнес-лаунжем, 

Для детей предусмотрены собственные игровые пространства. Это полезное дополнение к дворовым площадкам: в холодную или дождливую погоду ребенку не обязательно проводить свободное время только в квартире.

На первых этажах корпусов предусмотрены магазины и сервисы. Коммерческие помещения внутри проекта дополнят инфраструктуру сложившегося Обручевского района. Поблизости уже есть супермаркеты, кафе, рестораны, бытовые услуги, медицинские организации и фитнес-центры.

Главная зеленая точка рядом с комплексом - Воронцовский парк и усадьба Воронцово. Это крупная благоустроенная территория с прогулочными аллеями, прудами и историческим парковым ландшафтом. В более широком окружении юго-запада Москвы находятся Битцевский лес и другие крупные зеленые территории.

Обручевский район и соседние территории юго-запада Москвы традиционно отличаются высокой концентрацией образовательных учреждений. В более широком окружении находятся МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС и другие вузы. В удобном радиусе от дома расположены школы и детские сады. 

Инженерия и безопасность

В премиальном проекте отдельное внимание уделяется контролю доступа и приватности внутренних пространств: круглосуточное видеонаблюдение, интеллектуальная система доступа, климатическое оборудование и повышенные требования к шумоизоляции.

Подземный паркинг

Корпуса “Сикрет Гарден” объединяет двухуровневый подземный паркинг. Он позволяет попасть от автомобиля к жилым этажам, не выходя на улицу, что особенно удобно зимой, в плохую погоду или при поездках с детьми и покупками.

В паркинге предусмотрены места для зарядки электромобилей, хранение велосипедов и отдельные решения для мотоциклов. 

Кому подойдет ЖК “Сикрет Гарден”

“Сикрет Гарден” стоит рассматривать покупателям, которым важна близость метро, но которые не хотят отказываться от приватного двора и большого количества зелени. Сочетание станций “Калужская” и ”Воронцовская” делает проект удобным для ежедневных поездок по городу, а расположение рядом с Воронцовским парком добавляет варианты для прогулок и отдыха.

Семьям будут интересны просторные форматы квартир, внутренние сады, игровые пространства и развитая инфраструктура юго-запада. Тем, кто работает из дома, могут быть полезны клабхаус и рабочие пространства для резидентов.

Покупателям, которые ищут необычную недвижимость, проект предлагает форматы, редко встречающиеся в массовой московской застройке: квартиры с патио, террасами, двухуровневые резиденции и пентхаусы.

Офис продаж

Офис продаж находится непосредственно на объекте: Москва, Профсоюзная улица, 76А, территория ЖК “Сикрет Гарден”

Режим работы:

Ежедневно с 9:00 до 21:00.

Удобнее всего добираться до офиса продаж от станции метро ”Воронцовская”. Пешеходный маршрут до комплекса занимает около 7 минут. От станции “Калужская” дорога занимает примерно 8 минут. Обе станции входят в один крупный пересадочный узел, поэтому можно выбрать линию метро, которая наиболее удобна для конкретного маршрута.

На автомобиле к комплексу удобнее подъезжать со стороны Профсоюзной улицы. Перед поездкой стоит учитывать текущую дорожную ситуацию и возможные ограничения непосредственно возле строительной площадки.

В офисе продаж можно получить консультацию по квартирам и планировкам, расположению секций, видам из окон, форматам с террасами и патио, условиям приобретения, ипотечным программам, паркингу и другим объектам инфраструктуры комплекса. Перед посещением рекомендуется записаться на встречу, чтобы менеджер мог подготовить варианты под конкретные требования покупателя.