Особняки в неорусском стиле "Ильинка 3/8"

Каждый день прохожу мимо этого комплекса по пути на работу. Действительно восхищает, как деликатно застройщик обошёлся с исторической тканью места. Три старых особняка XIX века теперь выглядят как новые, но при этом не потеряли своего характера, те самые массивные арки и фактура красного кирпича сохранились. А новые корпуса в неорусском стиле с латунью и камнем смотрятся так, будто стояли здесь всегда.

Фасады настоящим камнем, приятно гладить взглядом. Люблю публикации от застройщика именно об этом проекте. Мраморные полы, латунные откосы дверей, работы художников. Здорово

Вот что значит когда есть не просто деньги, а бешеные деньги. Мне кажется там даже воздух в квартире будет как в швейцарской клинике. И влажность определённая, и ионизация, и кислородом обогатят, чтобы никто не чихал. Но если платят, пусть дышат стерильно че уж тут говорить.

Этот комплекс выделяется даже среди дорогой исторической застройки. Во-первых, 160 метров до Красной площади это просто фантастика: стоишь такой рядом, а башни Кремля вон они. Во-вторых, архитектура: три старых особняка плюс четыре новых, но всё сделано так аккуратно, в неорусском стиле, что не отличишь где оригинал.

Всего 60 резиденций на весь комплекс - это настоящий эксклюзив. С одной стороны меньше 200 метров до Кремля, с другой: внутри своя закрытая территория с двором-садом. Архитектура в неорусском стиле, латунь, камень, арочные окна. Конечно, дорого, понятно, что не для нас. Но по работе с историей молодцы: три старых особняка отреставрировали, своды XIX века оставили как есть, новые здания в том же стиле сделали. В общем, приятно, что в районе такие дома появляются, даже если ты там никогда не будешь жить.

Архитектура уважительная, без китча. Но главное, что меня поражает это то что внутри.. лобби под старинными сводами. в холле висят настоящие картины Клавихо-Телепнева. Всё как в пятизвёздочном отеле, только ключи навсегда. Правда, и цены не для простых смертных.

Объехал полмира, но таких локаций единицы. Три особняка XIX века недавно получили разрешение на ввод. Соседство с Кремлем, полная приватность, двор-сад. Скоро ключи у счастливчиков. Мои клиенты, правда, вылетели из бюджета, но я им хотя бы фото скинул для мотивации)

Вот это я понимаю - бережно сохранить историю и при этом дать людям современный комфорт: три исторических особняка 19 века теперь получили новую жизнь. Смайнэкс завершил реставрацию и создал внутри роскошные резиденции с сервисом отельного уровня 🙏🏻 При этом современная часть не выбивается, а вписывается в камерный архитектурный ансамбль в неорусском стиле.

Денег на такую квартиру мне никогда не собрать, но помечтать-то можно) Представляю, просыпаешься утром, выходишь на террасу с чашкой кофе, а перед тобой купола Кремля. Потом спускаешься в лобби с мрамором, идешь в свой личный фитнес зал и при этом ты в центре Москвы, кайф.

Читал новость про ввод особняков. 36 тонн металлокаркаса на кровлю, безударные инструменты, еженедельный мониторинг усадки это конечно уровень. Sminex прям заморочился с реставрацией. Обычно всё делают на скорость, а тут три года кропотливой работы. Если получили разрешение, значит, все проверки пройдены.

Особняки для определенного контингента. Там и свой двор-сад и клубхаус, это будет полностью автономный мир. Выходишь за ворота, Кремль, заходишь - полная тишина.

С интересом наблюдаю, как возятся с Ильинкой. Хотят не коробки продать, а чтобы люди потом чувствовали себя хранителями какого-то особенного места. Это круто и сейчас дико редко

Здесь хорошо соединили прошлое и настоящее. Три старинных особняка отреставрировали с таким пиететом, арочные окна, своды, кирпичная кладка. И рядом, современные корпуса в неорусском стиле, но без пафоса и бутафории. Чувствуется рука думающего архитектора, а не просто застройщика.

Работаю с недвижимостью в ЦАО более 10 лет. Проекты такого уровня и, что важно, в такой уникальной локации, появляются раз в несколько лет. Ильинка это не просто квадратные метры, это готовый продукт с высокой ликвидностью. Спрос здесь всегда опережает предложение.

Ильинка 3 8 это проект, меняющий представление о девелопменте в историческом центре. Чувствуется, что команда задавала себе вопрос не «сколько мы сможем продать?», а «какое наследие мы здесь оставим?». Продумана каждая деталь: от акустики во дворах до подбора материалов, которые будут стареть благородно. Это европейский подход на московской почве: создание не домов, а цельной, устойчивой и аутентичной городской среды для будущих поколений.

Ну вы видели эти фасады? Ясно же, что каждую линию выверяли, чтобы с панорамой Кремля не спорить. Это же поступок, в Москве-то все обычно орут архитектурой, а тут — шёпотом. Мне нравится. Роскошь, которая не кричит.

Смотря на фото с сайта, просто вау! Мало лотов, камерная атмосфера, все продумано до мелочей. Индивидуальность в том, что тут смешены две эпохи и сохранены дома 19 века. Мечтать не вредно, а тут именно тот случай, когда очень хочется помечтать о квартире в таком доме.

Чувствуется, что для команды Смайнекса особняки Ильинки не просто проект, а дело жизни — создать нечто с наследием, с атмосферой. Как шедевр для тех, кто чувствует. Это гениальный проект в сфере недвижимости.

Я вожу экскурсии по Ильинке и Варварке уже много лет и помню, как на месте этого ЖК был пустырь. Считаю, что вписались в историческое место очень достойно. Фасады стилизованы удачно, не портят ничего. Жду когда уже можно будет не только додумывать как и что там, но и видеть в живую проходя мимо.

Почему все так удивляются ценам? А сколько по вашему должен стоить апартамент рядом с Красной площадью, в 500 метрах от администрации президента? как бы всё логично и оправдано. Другой вопрос, что у большинства нет таких средств, ну так и строили сие произведение не для массовой продажи.