ЖК Баланс

15 580 838-31 444 952 ₽
Карта
Срок сдачи III кв. 2022 — I кв. 2027
Бизнес
Класс жилья
Бизнес
Тип стен
Кирпич-монолит
Этажность
10 — 30
Высота потолков
2.70
Квартир в ЖК
832
Корпусов
7
Тип жилья
Квартиры
Разрешение
Есть
Застройщик
Главстрой
Готовность
Строится, Сдан
Дата сдачи
III квартал 2022 — I квартал 2027
Класс энергоэффективности
C
Отделка
Черновая, Чистовая
Паркинг
Придомовой58 м/м
Подземный741 м/м
Оплата
Ипотека, Наличные

Спросите у застройщика

Чтобы не упустить важное, мы подготовили список ключевых вопросов для общения с застройщиком.

Когда сдается ЖК Баланс?
Какие есть акции и скидки в ЖК Баланс?
Какие есть варианты отделки?
Какие банки аккредитованы?
Можно ли зафиксировать цену сейчас?
Показать телефон
Строитель

О жилом комплексе ЖК Баланс

"Баланс" - жилой комплекс бизнес-класса в Рязанском районе Москвы.

В первой очереди будет три корпуса на 10-30 этажей от трёх и до шести секций. Площадь квартир колеблется от 28 и до 75 м². Квартиры поступят в продажу с и чистовой отделкой и мебелью. 

Преимущества ЖК:

  • Кроме жилья в первой очереди появятся детсады, подземные паркинги, автомойка, наземные стоянки и многое другое. В комплексе будет свой парк общей площадью в 5 гектаров.

  • Застройщик планирует построить три детсада и две школы, детские и взрослые поликлиники.

  • Придомовая территория будет озеленена. Появятся газоны, цветники и деревья.

  • Подъездные пути будут заасфальтированы.

  • За комплексом будет вестись круглосуточное наблюдение.

  • Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 280 метрах от комплекса.

Рядом с участком проходит крупная автомагистраль - Рязанский проспект. Сеть общественного транспорта развита очень хорошо. В районе ходят автобусы, трамваи и маршрутки. В двух минутах ходьбы находится станция метро "Окская улица".

ЖК Баланс на карте

Похожие жилые комплексы

Застройщик Главстрой Застройщик Главстрой
1995Год основания
85Сдано корпусов в 14 ЖК
12Строится корпусов в 4 ЖК

Строительная компаний «Главстрой» начала свою деятельность в 1995 году и является обладателем самого крупного земельного банка в столице. Пост генерального директора компании возглавляет Васильев Андрей Александрович. Застройщик реализует крупномасштабные жилые проекты целых микрорайонов, включая обеспечение новосёлов социальными инфраструктурными объектами, сотрудничает с Россельхозбанком, Сбербанком, ФК Открытие, Газпромбанком, ВТБ, Альфа-банком и др. В структуру «Главстроя» вошли «Главмосстрой», «Трансстрой», «Главстрой Девелопмент», «БазэлЦемент».

Группа компаний реализовала более 50 проектов в различных регионах Российской Федерации общей площадью 6,2 млн. м2. Среди них в Московской области можно выделить:

·          ЖК «Центральный»;

·          ЖК «Подольские просторы»

·          ЖК «Яуза-парк»;

·          ЖК «Юго-Западный»;

·          ЖК «Мичуринский»;

·          ЖК «Ольгино»;

·          И другие.

Группа компаний «Главстрой» является застройщиком полного цикла работ без привлечения ресурсов: от разработки проектов до их реализации.

Застройщик демонстрирует стабильное развитие и надежную работу. На официальном сайте компании можно найти подробную информацию о структуре компании, о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.

Подробнее о Главстрой

Жилые комплексы от Главстрой

Ход строительства

Популярные жилые комплексы

    Документация

    646 Отзывов о ЖК Баланс

    Пользовательский рейтинг
    5.0

    На основе 643 отзывов

    628
    13
    0
    0
    2
    Оставить отзыв
    КА
    4

    В целом довольна квартирой, планировка евроформата очень удобная, окна в пол дают много света. Но шумоизоляция средняя, слышно соседей сверху, пришлось делать дополнительную звукоизоляцию в спальне. Район хороший, метро Окская совсем рядом, до центра доезжаю быстро.

    ЖА
    5

    Я человек скромный, лишний раз помощи не попрошу, но, когда очень нужно всегда могу написать соседям или в общий чат. Ни разу не было такого, чтобы кто-то не откликнулся или не помог. Атмосфера у нас в ЖК приятная, никто не ругается, не сплетничает и не осуждает, как было в старом фонде. Здесь сообщество сложилось хорошее. Приятно, когда соседи не чужие люди.

    ИВ
    5

    Для меня главным критерием при покупке была транспортная доступность. До станции метро Окская отсюда буквально пара минут пешком, можно сказать, у порога дома. До центра Москвы по прямой ветке долетаю очень быстро. Для автомобилистов удобный выезд на Рязанский проспект и СВХ. Локация мега-удачная, экономит кучу времени каждый день, это огромный плюс для работающих людей.

    СЕ
    5

    С ремонтом повезло, не считая дурацких дверей во внутрь и странного, но работающего приложения :) Для меня это лучше чем ПИК, но ценник на машиноместо и сам глав строй просто опровергают в шок... Кому нравится район - ЖК подойдёт, до метро 10 минут.

    МЛ
    5

    У нас здесь закрытый двор, видеонаблюдение. Ребенка спокойно отпускаю гулять с друзьями, пока готовлю ужин и изредка поглядываю в окно. Машин нет, посторонних тоже, а территория ухоженная. Много разных активностей во дворе для деток и взрослых.

    АЛ
    5

    Ищем себе квартиру в новострое. Баланс привлёк своим дизайном и оформление квартир, а так же большим внутренним двором. Честно поблизости мало таких проектов, где всё было бы хорошо. Мы уже тоже заселились, сейчас обстраиваем квартиру, брали с чистовой отделкой, так что работы не много осталось:)

    БО
    4

    Удачное расположение, строят качественно, окна на любителя, но безопасные на 100%, даже кошка не выпадет, штатная система кондиционирования, , свой детский сад, большой двор для детей. Чего мне не хватило, так это парковки, она то есть, но на такое количество жильцов будет мало... Вечером после работы есть проблемы найти место.

    ОЛ
    5

    Развязка неплохая, удобно по городу перемещаться: до Волгоградского проспекта и рязанки 5 минут езды, ттк в пятнадцати минутах на авто

    МА
    5

    Переехали сюда месяца три назад забрали ключи в первой очереди раньше на самом деле даже ожидали в ноябре а получили в октябре, приятный сюрприз был. Главное почему взяли тут квартиру это метро Окская в семи минутах реально дошла засекла не вру) Мужу на работу теперь полчаса вместо полутора. Квартира с отделкой готовой сразу заехали только мебель купили и все остальное уже стояло техника встроенная посудомойка холодильник плита. Самое классное что вообще соседей не слышу у них тут реально с шумоизоляцией постарались тишина гробовая даже иногда непривычно было первое время)) дочка на площадке во дворе гуляет там современные какие-то игровые штуки стоят детям нравится, машин нет, спокойно👌

    MA
    5

    наконец-то дождались регистрации договора в Росреестре, можно выдохнуть и спокойно ждать ключи) переживали, успеем ли взять семейку на старых условиях, но очень повезло 🙏🏻 уже можно потихоньку обдумывать будущий дизайн квартиры))

    АР
    5

    У нас здесь квартира в первой очереди, которую мы сдаем. Вообще не пожалели, что когда-то вложились именно сюда – отделка готовая неплохого качества, на ремонт мы не тратились и сама локация удачная, получилось сдать практически сразу за хороший ценник.

    ВЛ

    хмм, а мы тут арендуем. Анна Сергеевна, Вы?) 😁

    МА
    4

    Сам жк хороший, не считая кривых стен в квартире(отклонение примерно на 5-6 градусов ). Управляющая компания очень понравилась, быстро решает вопросы. Очень приятный двор, приятные и отзывчивые охранники.

    ЮЛ
    5

    Мы молодая семья с ребенком, и нам здесь очень комфортно. Во дворах ахрененные детские площадки, можно доехать до парка, для прогулок. Квартира просторная, много света, окна крутые. Соседи в основном молодые семьи, что тоже плюс.

    БО
    5

    Внешний вид дома и придомовой территории на высоте. Все сделано со вкусом. В квартире тепло, хорошая шумоизоляция. Единственный минус, цена на дополнительные опции, вроде кладовок.

    ЖА
    5

    Очень понравился подход застройщика. Концепция - не просто жильё, а город в городе: здесь тебе и спорт, и досуг, и работа. Удобно, что будет зона для встреч и рабочих задач - коворкинг теперь не нужен. Это прямо под рукой. Такой формат жилья подойдёт и молодым, и семьям. А ещё плюс рядом культурный центр с секциями для детей. Всё рядом, всё удобно.

    АМ
    Стикер пользователя с Мэтром Квадратным
    КИ
    5

    Для нас это первая собственная квартира. Брали во второй очереди, так как было дешевле. Радости нет предела. од строительства идет в соответствии с графиком, рабочие ежедневно на объекте, видны реальные темпы. Застройщик держит связь с дольщиками, присылают фотоотчеты. Ощущения положительные: цена‑качество на уровне, атмосфера района приятная, надеемся вскоре получить ключи и переехать окончательно.

    ВА
    5

    Район приятный, есть куда сходить развеется. Квартиру купили на стадии котлована, не особо переживали, что что-то пойдет не так, так как были уверены в застройщике изначально. Что пока смущает — видна стройка вокруг и ещё не всё доведено до ума. Это все мелочи, все это все равно закончится к нашему переезду.

    ВШ
    5

    Живу в комплексе уже около двух лет, и могу сказать, что комплекс вполне оправдывает свои обещания. Хожу утром по прямой до метро Окская, удобно добираться до работы. Больше всего в ЖК радует архитектура. Корпуса необычные, кардинально разные по высоте, и, что важно, достаточно далеко друг от друга. Это создает ощущение простора и не давит. У нас в первой очереди уже всё обжито, магазины пвз и прочие услуги на первых этажах, короче приятное место для жизни.

    ФИ
    5

    Купили с супругой 2-ку во 2-ю очередь, потому что она работает в этом районе учительницей и уже давно хотелось переехать с хрущевки. Сдал документы на ипотеку, банк легко, несмотря на отсутствие регистрации в Москве. Пока не может выразить какое-то нарекание, тк стройка идет в хорошем темпе.

    ВЯ
    5

    Сдаю квартиру. Изначально привлекла чистовая отделка, минимизировало вложения и позволило сразу заселить жильцов. Комплекс развивается, цены постепенно растут, пока все идет хорошо.

    13 Вопросов о ЖК Баланс

    Задать вопрос
    АЛ

    Мы искали уютную и современную квартиру в удобном районе. Balance идеально нам подошёл! Нам очень понравилась планировка однокомнатной квартиры – все очень функционально и компактно. Французский балкон – это стильное дополнение. Надеемся, вскоре переехать и наслаждаться жизнью в новом доме.

    КА

    В "Balance" очень нравится, что двор без машин! Дети гуляют спокойно, а я не переживаю за их безопасность. И лифты просторные и тихие, свободные практически всегда. Еще большой плюс - сквозные входные группы, удобно выходить на обе стороны дома.

    НИ

    Соседи тут очень дружелюбные и отзывчивые. Это создает ощущение комфорта и уюта в новом доме. Я был приятно удивлён качеством материалов и отделки. Все сделано на высоком уровне, и видно, что застройщик заботится о своих клиентах.

    ВВ

    Для автовладельцев ЖК Balance - настоящий рай. Близость к главным транспортным магистралям и наличие подземного паркинга, это лучшее что мог себе представить))). Очень удобно добираться до работы и вечером с комфортом подниматься с подземного паркинга домой.

    КИ

    Отличный ЖК

    ГЕ

    Был сегодня рядом со стройкой, устроила транспортная доступность, в 15 минутах метро Окская, или до мцк нижегородская, можно на автобусе по выделенке быстро добраться, доступ во все направления, ну и рязанка рядом в принципе. По инфре - ТЦ город и леруа, парк кусковский и поблизости продуктовые сетевые. Район в целом норм.

    БО

    Если вы ищете комфортное жилье в Юго-Восточном районе Москве, то ЖК Баланс , это лучший выбор. Мы с уверенностью можем рекомендовать его всем желающим. Уже можно приобрести квартиру в строящейся второй очереди, по хорошей цене. Мы тоже на стадии строительства брали свою.

    ЛЮ

    Жилой комплекс очень сильно выделяется в районе. Его не заметить нельзя. Плюс на фоне старого фонда он смотрится как небоскребы))), да и внутри кстати тоже такое ощущение создается. Будем брать во второй очереди.

    ЛЕ

    Как по мне лучший вариант в этом районе. И к метро близко и экология в районе отличная, не страшно за то чем дышишь.

    КА

    Лучшая покупка, которую я совершила в своей жизни!))) Мне тут так всё нравится, квартира просто бесподобная, угловое остекление и большие окна просто сказка, приятный внутренний двор, современный комплекс со всеми удобствами, приятный район.

    ФИ

    Когда была приёмка, проблем не было, квартира у нас нормальная. Отделка в нейтральная, как и мы и хотели, как и было на рендере. Надеемся и в дальнейшем не повылазят косяки и ремонта от застройщика нам надолго хватит.

    АЛ

    Концепт интересный, Баланс - баланс между городом и природой. В Москве зачастую “близость к природе” означает отсутствие метро и инфраструктуры. В Балансе с этим полный порядок. Район спальный, но довольно развитый, но есть куда стремиться, метро в пешей доступности. Но в то же время зеленый и парки рядом.

    МА

    Застройщик использовал современных технологий в строительстве. Это касается энергоэффективности, использования экологически чистых материалов и систем кондиционирования дома.й

    Рекомендации для Вас

      ЖК Баланс

      Цена от 15 580 838 ₽ до 31 444 952 ₽
      Квартиры от 29.4 до 73.9 м²
      Срок сдачи III кв. 2022 — I кв. 2027

      Застройщик Главстрой

      Количество объектов:

      Сдано 85 корпуса в 14 ЖК
      Строится 12 корпусов в 4 ЖК

      Застройщик Главстрой
      Показать телефон

      Застройщик Главстрой