Новостройки по округам Москвы - поиск и покупка квартир и офисов

По округам

Как найти и выбрать квартиру в строящемся доме, когда в Москве возводится несколько сотен новых ЖК? Вручную перебрать все предложения — нереально. Поэтому мы отсортировали все новостройки по округам мегаполиса на одной странице. Здесь представлены все округа Москвы от Восточного (ВАО) до Южного (ЮАО). Справа от названия каждого из них указано число новостроек в этой локации. Если вас интересует хорошее расположение дома в престижном месте, выбирайте Центральный округ. Здесь сосредоточены деловые центры, окружные учреждения, практически нет производств. В ЦАО самое дорогое жилье и лучшая транспортная и социальная инфраструктура, активный ритм жизни. Но из-за перегруженных автотранспортом шоссе проблемная экология.

Если близость к центру мегаполиса вам не принципиальна, а важнее чистый воздух и зеленые зоны, поищите квартиру в западном, северо- и юго-западном округах.

Определились с локацией? Выбирайте в таблице нужный округ — и перед вами списком откроются информационные карточки всех доступных в этом регионе жилых комплексов.

Быстрый поиск новостроек по округам

Восточный (ВАО) 80

Новомосковский (НАО)53

Троицкий (ТАО)5

Центральный (ЦАО)349

4.6

ЗастройщикГруппа Эталон

ЖК Shagal (Шагал)

Частично сдан, IV квартал 2026г.

ЮАО, Даниловский

Технопарк

15 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	32.6 — 34.3 м²	от 19 382 109 ₽	2 предложения
1-комн.	39.6 — 59.7 м²	от 20 031 307 ₽	31 предложение
2-комн.	55.8 — 82.2 м²	от 22 987 851 ₽	71 предложение
3-комн.	71.5 — 188.3 м²	от 28 006 138 ₽	78 предложений
4+ комн.	114.7 — 254.2 м²	от 39 262 897 ₽	24 предложения

5.0

ЗастройщикОснова, ГК

ЖК Emotion (Эмоушен)

II квартал 2027г.

СЗАО, Хорошёво-Мнёвники

Хорошёвская

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	25.1 — 33.6 м²	от 11 397 650 ₽	30 предложений
1-комн.	41.3 — 60.8 м²	от 17 065 160 ₽	25 предложений
2-комн.	50.4 — 140.9 м²	от 20 910 960 ₽	40 предложений
3-комн.	85.7 — 100 м²	от 33 851 500 ₽	2 предложения

3.8

ЗастройщикАО ТПУ Рассказовка

ЖК Городские Истории

Частично сдан, IV квартал 2024г.

НАО, Внуковское

Рассказовка

3 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.84 — 25.79 м²	от 7 572 425 ₽	37 предложений
1-комн.	33.28 — 47.41 м²	от 9 810 179 ₽	60 предложений
2-комн.	48.75 — 74.49 м²	от 13 688 239 ₽	50 предложений
3-комн.	71.87 — 86.02 м²	от 17 372 704 ₽	15 предложений

5.0

ЗастройщикА101

ЖК Южные сады

Частично сдан, IV квартал 2026г.

ЮЗАО, Южное Бутово

Бунинская аллея

14 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	21.9 — 28.4 м²	от 7 776 681 ₽	39 предложений
1-комн.	30.4 — 45.7 м²	от 9 870 452 ₽	106 предложений
2-комн.	45.3 — 86.8 м²	от 12 665 541 ₽	183 предложения
3-комн.	64.3 — 166.2 м²	от 16 330 690 ₽	113 предложений
4+ комн.	100.3 — 187.8 м²	от 22 717 950 ₽	16 предложений

4.8

ЗастройщикЛСР

ЖК Wave (Вейв)

IV квартал 2026г.

ЮАО, Москворечье-Сабурово

Борисово

4 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.9 — 29.6 м²	от 8 229 936 ₽	199 предложений
1-комн.	29.6 — 45.3 м²	от 12 011 498 ₽	253 предложения
2-комн.	47.5 — 71.2 м²	от 18 698 435 ₽	265 предложений
3-комн.	70.5 — 92.6 м²	от 29 126 793 ₽	48 предложений
4+ комн.	102.4 — 107.6 м²	от 40 308 736 ₽	21 предложение

4.7

151

ЗастройщикЛСР

ЖК ЗИЛАРТ

Частично сдан, IV квартал 2027г.

ЮАО, Даниловский

Тульская

27 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20.8 — 26.4 м²	от 11 914 895 ₽	48 предложений
1-комн.	35.5 — 67.6 м²	от 17 088 067 ₽	226 предложений
2-комн.	44 — 82.7 м²	от 26 600 766 ₽	209 предложений
3-комн.	81.3 — 115.4 м²	от 43 864 520 ₽	90 предложений
4+ комн.	101.8 — 138.4 м²	от 56 478 334 ₽	9 предложений

5.0

ЗастройщикФСК

ЖК Движение. Говорово

II квартал 2025г.

НАО, Московский

Говорово

27 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	21.27 — 30.56 м²	от 5 645 087 ₽	66 предложений
1-комн.	32.58 — 44.32 м²	от 7 637 562 ₽	140 предложений
2-комн.	48.78 — 62.13 м²	от 9 803 743 ₽	99 предложений
3-комн.	65.2 — 71.47 м²	от 14 799 540 ₽	2 предложения

4.7

113

ЗастройщикФСК

ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Частично сдан, I квартал 2027г.

СЗАО, Хорошёво-Мнёвники

Народное ополчение

23 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	29.2 — 42.4 м²	от 16 551 086 ₽	36 предложений
1-комн.	35.1 — 70.4 м²	от 19 579 412 ₽	158 предложений
2-комн.	56.7 — 100.9 м²	от 28 289 204 ₽	117 предложений
3-комн.	76.6 — 139.1 м²	от 44 385 179 ₽	43 предложения
4+ комн.	97.5 — 164.5 м²	от 69 108 000 ₽	22 предложения

Застройщик«ПИК»

ЖК Римского-Корсакова 11

Частично сдан, II квартал 2025г.

СВАО, Отрадное

Бибирево

11 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	21.7 — 25.4 м²	от 9 444 000 ₽	6 предложений
1-комн.	33.9 — 39.3 м²	от 13 006 000 ₽	6 предложений
2-комн.	48.6 — 65 м²	от 17 520 000 ₽	6 предложений
3-комн.	73.2 — 85.4 м²	от 23 365 000 ₽	4 предложения

4.1

Застройщик«ПИК»

ЖК Holland Park (Холланд парк)

Частично сдан, I квартал 2026г.

СЗАО, Покровское-Стрешнево

Спартак

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.4 — 28.1 м²	от 7 163 000 ₽	52 предложения
1-комн.	31.8 — 44.3 м²	от 10 048 000 ₽	108 предложений
2-комн.	40.9 — 71.3 м²	от 11 252 000 ₽	119 предложений
3-комн.	57.4 — 96.7 м²	от 15 138 000 ₽	43 предложения

4.1

Застройщик«ПИК»

ЖК Мичуринский Парк

Частично сдан, IV квартал 2026г.

ЗАО, Очаково-Матвеевское

Озерная

5 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20.3 — 24.3 м²	от 9 999 000 ₽	31 предложение
1-комн.	33.1 — 44.5 м²	от 13 190 000 ₽	94 предложения
2-комн.	46.2 — 67.1 м²	от 16 889 000 ₽	86 предложений
3-комн.	68.2 — 84.6 м²	от 22 201 000 ₽	25 предложений

4.4

Застройщик«ПИК»

ЖК Люблинский парк

Частично сдан, III квартал 2026г.

ЮВАО, Люблино

Братиславская

22 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.7 — 25.6 м²	от 8 181 000 ₽	75 предложений
1-комн.	32.1 — 44.4 м²	от 9 957 000 ₽	163 предложения
2-комн.	46.1 — 69.9 м²	от 13 472 000 ₽	137 предложений
3-комн.	71.5 — 91.4 м²	от 18 073 000 ₽	33 предложения

4.3

ЗастройщикИнград

ЖК Tophills

Сдан

ЮАО, Нагорный

Нагорная

3 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	35.1 — 35.1 м²	от 17 677 306 ₽	3 предложения
1-комн.	40.7 — 53.8 м²	от 19 239 482 ₽	6 предложений
2-комн.	41.3 — 76.8 м²	от 21 227 772 ₽	8 предложений
3-комн.	88.6 — 130.9 м²	от 33 944 456 ₽	8 предложений

4.5

Застройщик«ПИК»

ЖК Митинский лес

Частично сдан, III квартал 2025г.

СЗАО, Митино

Пятницкое шоссе

17 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	20 — 25.5 м²	от 7 636 000 ₽	18 предложений
1-комн.	32.1 — 42.4 м²	от 9 820 000 ₽	48 предложений
2-комн.	46.2 — 65.6 м²	от 13 063 000 ₽	44 предложения
3-комн.	72.3 — 84.1 м²	от 17 803 000 ₽	14 предложений

4.5

ЗастройщикAFI Development

ЖК Сиреневый парк

Частично сдан, I квартал 2026г.

ВАО, Метрогородок

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	18.2 — 30.9 м²	от 9 666 311 ₽	78 предложений
1-комн.	32.1 — 47.5 м²	от 12 319 555 ₽	56 предложений
2-комн.	51.6 — 67.2 м²	от 18 388 458 ₽	66 предложений
3-комн.	65.6 — 86 м²	от 22 124 160 ₽	15 предложений
4+ комн.	97.1 — 97.5 м²	от 31 768 013 ₽	4 предложения

4.3

Застройщик«ПИК»

ЖК Большая Очаковская 2

Частично сдан, I квартал 2025г.

ЗАО, Очаково-Матвеевское

Аминьевская

8 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	21.7 — 25.5 м²	от 11 839 000 ₽	17 предложений
1-комн.	30.7 — 43.1 м²	от 14 596 000 ₽	34 предложения
2-комн.	44.4 — 63 м²	от 18 581 000 ₽	14 предложений
3-комн.	78.6 — 78.6 м²	от 25 852 000 ₽	2 предложения

4.5

ЗастройщикSminex

ЖК Дом Достижение

Частично сдан, III квартал 2024г.

СВАО, Марфино

Телецентр

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	24.9 — 31.71 м²	от 17 370 000 ₽	3 предложения
1-комн.	35.67 — 69.94 м²	от 20 240 000 ₽	57 предложений
2-комн.	60.14 — 117.47 м²	от 28 880 000 ₽	59 предложений
3-комн.	78.9 — 155.5 м²	от 40 450 000 ₽	20 предложений
4+ комн.	120.68 — 125.07 м²	от 71 460 000 ₽	2 предложения

4.4

114

Застройщик«ПИК»

ЖК Саларьево парк

Частично сдан, II квартал 2026г.

НАО, Московский

Саларьево

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.7 — 24.7 м²	от 9 356 000 ₽	13 предложений
1-комн.	31.8 — 43.7 м²	от 11 500 000 ₽	27 предложений
2-комн.	47.7 — 65.2 м²	от 15 866 000 ₽	20 предложений
3-комн.	71 — 92.9 м²	от 21 250 000 ₽	5 предложений

4.8

ЗастройщикИнград

ЖК Foriver (Форивер)

Сдан

ЮАО, Даниловский

Автозаводская

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.8 — 85.7 м²	от 22 953 096 ₽	68 предложений
2-комн.	61.67 — 138.8 м²	от 31 688 462 ₽	127 предложений
3-комн.	93.11 — 183.02 м²	от 44 976 672 ₽	46 предложений
4+ комн.	132.39 — 412.06 м²	от 65 711 741 ₽	49 предложений

4.0

ЗастройщикООО ЭЗКС

ЖК Лайм

Сдан

СВАО, Алексеевский

Алексеевская

8 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	43.5 — 60.3 м²	от 18 071 000 ₽	35 предложений
1-комн.	60.3 — 78.3 м²	от 22 859 850 ₽	51 предложение
2-комн.	49.51 — 129.8 м²	от 15 322 000 ₽	16 предложений
3-комн.	90.6 — 169.1 м²	от 33 633 000 ₽	53 предложения

4.1

ЗастройщикКортрос

ЖК Headliner (Хедлайнер)

Сдан

ЦАО, Пресненский

Шелепиха

5 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	45.92 — 45.92 м²	от 25 950 000 ₽	1 предложение
2-комн.	65.45 — 95.8 м²	от 29 714 000 ₽	9 предложений
3-комн.	75.47 — 115.02 м²	от 36 029 000 ₽	14 предложений

4.9

ЗастройщикSt Michael

ЖК Зорге 9

Частично сдан, III квартал 2024г.

САО, Хорошёвский

Хорошёвская

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.34 — 28.33 м²	от 12 810 500 ₽	17 предложений
1-комн.	35.56 — 38.07 м²	от 16 752 250 ₽	6 предложений
2-комн.	56.29 — 56.29 м²	от 27 670 335 ₽	1 предложение
3-комн.	64.73 — 78.28 м²	от 28 433 460 ₽	15 предложений

5.0

ЗастройщикОснова, ГК

ЖК Мираполис

II квартал 2026г.

СВАО, Ярославский

Улица Сергея Эйзенштейна

7 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.6 — 32.4 м²	от 7 920 000 ₽	26 предложений
1-комн.	35.7 — 91.7 м²	от 10 281 600 ₽	97 предложений
2-комн.	60.9 — 109.4 м²	от 16 998 350 ₽	25 предложений
3-комн.	85.4 — 123.7 м²	от 23 940 000 ₽	4 предложения

5.0

ЗастройщикГруппа Аквилон

ЖК Аквилон Signal (Аквилон Сигнал)

IV квартал 2026г.

СВАО, Отрадное

Владыкино

8 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.9 — 62.7 м²	от 6 286 553 ₽	442 предложения
1-комн.	33.7 — 42.1 м²	от 8 919 286 ₽	59 предложений
2-комн.	34.7 — 62.1 м²	от 9 338 397 ₽	101 предложение
3-комн.	65.2 — 67 м²	от 16 149 281 ₽	16 предложений

4.1

Застройщик«ПИК»

ЖК Полар

II квартал 2027г.

СВАО, Северное Медведково

Медведково

17 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.4 — 26.1 м²	от 8 043 519 ₽	166 предложений
1-комн.	32.9 — 40.8 м²	от 10 270 690 ₽	263 предложения
2-комн.	48.7 — 62.7 м²	от 14 885 319 ₽	199 предложений
3-комн.	71.3 — 76.4 м²	от 21 447 616 ₽	24 предложения

4.8

ЗастройщикSeven Suns Development

ЖК Светлый мир Станция Л

III квартал 2025г.

ЮВАО, Люблино

Братиславская

12 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	40.16 — 46.17 м²	от 8 795 040 ₽	58 предложений
2-комн.	61.53 — 71.71 м²	от 11 136 930 ₽	66 предложений
3-комн.	84.4 — 84.4 м²	от 14 854 400 ₽	1 предложение
4+ комн.	83.8 — 83.8 м²	от 15 670 600 ₽	1 предложение

4.0

Застройщик«ПИК»

ЖК 2-й Иртышский

I квартал 2027г.

ВАО, Гольяново

Черкизовская

25 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	21.7 — 24.3 м²	от 8 469 000 ₽	2 предложения
1-комн.	33.3 — 40.6 м²	от 10 396 000 ₽	3 предложения
2-комн.	47.9 — 59.9 м²	от 14 071 000 ₽	2 предложения
3-комн.	71.1 — 83.7 м²	от 19 154 000 ₽	2 предложения

4.4

Застройщик«ПИК»

ЖК Плеханова 11

III квартал 2026г.

ВАО, Перово

Шоссе Энтузиастов

15 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.4 — 25.2 м²	от 9 059 000 ₽	10 предложений
1-комн.	32 — 43 м²	от 12 752 000 ₽	16 предложений
2-комн.	49.7 — 65.5 м²	от 18 121 000 ₽	11 предложений
3-комн.	71 — 88.4 м²	от 23 490 000 ₽	7 предложений

4.3

ЗастройщикГруппа Родина

ЖК Союз (СВАО)

I квартал 2026г.

СВАО, Ростокино

Ботанический сад

13 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.4 — 39.8 м²	от 15 516 000 ₽	21 предложение
1-комн.	40.3 — 55.1 м²	от 20 010 200 ₽	25 предложений
2-комн.	60.2 — 94.1 м²	от 29 307 800 ₽	20 предложений
3-комн.	84.6 — 150.4 м²	от 36 408 800 ₽	21 предложение
4+ комн.	127.9 — 162.6 м²	от 64 405 800 ₽	4 предложения

5.0

ЗастройщикPlus Development

ЖК Детали

III квартал 2026г.

НАО, Филимонковское

Филатов Луг

10 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	25.2 — 29.8 м²	от 5 772 000 ₽	122 предложения
1-комн.	35.4 — 54.1 м²	от 7 760 000 ₽	211 предложений
2-комн.	57.2 — 85.7 м²	от 11 744 000 ₽	72 предложения
3-комн.	70 — 87.8 м²	от 13 392 000 ₽	68 предложений

Удобный поиск новостроек по округам

Для облегчения поиска нужной квартиры база новостроек нашего каталога структурируется по многим параметрам, в том числе по локациям. Если в блоке «Местоположение» левого бокового меню, вы нажмете пункт «По округам», откроется таблица со всеми округами Москвы с указанием количества новостроек справа от их названий.

Выбор жилого комплекса можно сделать, кликнув любой из округов в таблице. Далее легко сузить параметры поиска. В информационных карточках доступна сортировка квартир по числу комнат, площади, стоимости. Так вы быстрее найдете подходящее жилье в ЖК в удобном округе. В карточках домов можно оценить их внешнюю привлекательность по фотографиям, выбрать планировку, изучить инфраструктуру по интерактивной карте. Купля-продажа доступна не только в готовых зданиях, но и в домах на стадии котлована.