Новостройки по округам Москвы - поиск и покупка квартир и офисов

По округам

Как найти и выбрать квартиру в строящемся доме, когда в Москве возводится несколько сотен новых ЖК? Вручную перебрать все предложения — нереально. Поэтому мы отсортировали все новостройки по округам мегаполиса на одной странице. Здесь представлены все округа Москвы от Восточного (ВАО) до Южного (ЮАО). Справа от названия каждого из них указано число новостроек в этой локации. Если вас интересует хорошее расположение дома в престижном месте, выбирайте Центральный округ. Здесь сосредоточены деловые центры, окружные учреждения, практически нет производств. В ЦАО самое дорогое жилье и лучшая транспортная и социальная инфраструктура, активный ритм жизни. Но из-за перегруженных автотранспортом шоссе проблемная экология.

Если близость к центру мегаполиса вам не принципиальна, а важнее чистый воздух и зеленые зоны, поищите квартиру в западном, северо- и юго-западном округах.

Определились с локацией? Выбирайте в таблице нужный округ — и перед вами списком откроются информационные карточки всех доступных в этом регионе жилых комплексов.

Быстрый поиск новостроек по округам

Восточный (ВАО) 79

Новомосковский (НАО)52

Троицкий (ТАО)5

Центральный (ЦАО)348

4.8

ЗастройщикSeven Suns Development

ЖК Светлый мир Станция Л

Частично сдан, III квартал 2025г.

ЮВАО, Люблино

Братиславская

12 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	40.16 — 46.17 м²	от 8 795 040 ₽	58 предложений
2-комн.	61.53 — 71.71 м²	от 11 136 930 ₽	66 предложений
3-комн.	84.4 — 84.4 м²	от 14 854 400 ₽	1 предложение
4+ комн.	83.8 — 83.8 м²	от 15 670 600 ₽	1 предложение

5.0

ЗастройщикForma

ЖК SOUL (СОУЛ)

IV квартал 2026г.

САО, Аэропорт

Сокол

15 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23.8 — 32.7 м²	от 14 147 400 ₽	9 предложений
1-комн.	38.7 — 51.1 м²	от 18 881 730 ₽	27 предложений
2-комн.	60.8 — 77.3 м²	от 27 933 040 ₽	21 предложение
3-комн.	75.7 — 116.8 м²	от 32 844 306 ₽	20 предложений
4+ комн.	107 — 118.7 м²	от 51 595 400 ₽	2 предложения

4.2

ЗастройщикГруппа Родина

ЖК Союз (СВАО)

I квартал 2026г.

СВАО, Ростокино

Ботанический сад

13 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.4 — 39.8 м²	от 15 516 000 ₽	21 предложение
1-комн.	40.3 — 55.1 м²	от 20 010 200 ₽	25 предложений
2-комн.	60.2 — 94.1 м²	от 29 307 800 ₽	20 предложений
3-комн.	84.6 — 150.4 м²	от 36 408 800 ₽	21 предложение
4+ комн.	127.9 — 162.6 м²	от 64 405 800 ₽	4 предложения

4.8

ЗастройщикИнград

ЖК RiverSky

Сдан

ЮАО, Даниловский

Автозаводская

20 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	44.3 — 47.3 м²	от 26 820 389 ₽	3 предложения
2-комн.	46.5 — 85.4 м²	от 26 020 054 ₽	27 предложений
3-комн.	96.5 — 127.8 м²	от 50 157 494 ₽	24 предложения
4+ комн.	136.39 — 136.39 м²	от 96 288 928 ₽	1 предложение

4.6

ЗастройщикГруппа Эталон

ЖК Shagal (Шагал)

Частично сдан, IV квартал 2025г.

ЮАО, Даниловский

Технопарк

15 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	32.6 — 32.6 м²	от 18 905 678 ₽	1 предложение
1-комн.	39.6 — 59.7 м²	от 18 744 798 ₽	34 предложения
2-комн.	55.8 — 102.1 м²	от 23 585 779 ₽	104 предложения
3-комн.	80.2 — 188.3 м²	от 29 152 777 ₽	83 предложения
4+ комн.	110.9 — 254.2 м²	от 40 584 954 ₽	27 предложений

4.8

ЗастройщикОснова, ГК

ЖК Very (Вери)

Сдан

СВАО, Марфино

Петровско-Разумовская

14 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.98 — 49.31 м²	от 8 387 700 ₽	33 предложения
1-комн.	37.06 — 52.5 м²	от 13 501 890 ₽	37 предложений
2-комн.	66.93 — 105.21 м²	от 29 515 900 ₽	28 предложений
3-комн.	85.35 — 125.97 м²	от 36 830 700 ₽	27 предложений
4+ комн.	131.22 — 138.25 м²	от 57 736 800 ₽	2 предложения

4.9

ЗастройщикКиноцентр

ЖК Sky View

Частично сдан, II квартал 2024г.

ЦАО, Пресненский

Улица 1905 года

3 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	105.82 — 111.39 м²	от 87 691 024 ₽	2 предложения
2-комн.	65.68 — 119.84 м²	от 53 999 668 ₽	22 предложения
3-комн.	111.98 — 200.68 м²	от 93 937 929 ₽	41 предложение
4+ комн.	169.4 — 387 м²	от 168 904 576 ₽	26 предложений

4.4

ЗастройщикSminex

ЖК Дом Достижение

III квартал 2024г.

СВАО, Марфино

Телецентр

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	24.9 — 31.71 м²	от 17 370 000 ₽	3 предложения
1-комн.	35.67 — 69.94 м²	от 20 240 000 ₽	57 предложений
2-комн.	60.14 — 117.47 м²	от 28 880 000 ₽	59 предложений
3-комн.	78.9 — 155.5 м²	от 40 450 000 ₽	20 предложений
4+ комн.	120.68 — 125.07 м²	от 71 460 000 ₽	2 предложения

4.7

111

ЗастройщикФСК

ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Частично сдан, I квартал 2027г.

СЗАО, Хорошёво-Мнёвники

Народное ополчение

23 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	29.2 — 42.4 м²	от 16 551 086 ₽	36 предложений
1-комн.	35.1 — 70.4 м²	от 19 579 412 ₽	158 предложений
2-комн.	56.7 — 100.9 м²	от 28 289 204 ₽	117 предложений
3-комн.	76.6 — 139.1 м²	от 44 385 179 ₽	43 предложения
4+ комн.	97.5 — 164.5 м²	от 69 108 000 ₽	22 предложения

4.8

ЗастройщикPrime Life Development

ЖК 1-й Нагатинский (Первый Нагатинский)

II квартал 2025г.

ЮАО, Нагатино-Садовники

Нагатинская

3 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	18.55 — 30.42 м²	от 12 689 130 ₽	7 предложений
1-комн.	39.66 — 49.21 м²	от 22 028 864 ₽	13 предложений
2-комн.	56.58 — 80.54 м²	от 25 424 898 ₽	34 предложения
3-комн.	82.79 — 108.42 м²	от 34 572 526 ₽	8 предложений

4.9

ЗастройщикAFI Development

ЖК AFI Tower (Афи Тауэр)

Частично сдан, II квартал 2024г.

СВАО, Свиблово

Свиблово

12 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	24.7 — 34.9 м²	от 12 696 960 ₽	36 предложений
1-комн.	47.1 — 47.2 м²	от 22 379 880 ₽	5 предложений
2-комн.	85.1 — 85.4 м²	от 29 943 375 ₽	3 предложения
3-комн.	101.9 — 116 м²	от 34 159 800 ₽	17 предложений

4.3

ЗастройщикИнград

ЖК Tophills

Сдан

ЮАО, Нагорный

Нагорная

3 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	35.1 — 35.2 м²	от 17 654 715 ₽	3 предложения
1-комн.	48.9 — 65.7 м²	от 25 003 627 ₽	6 предложений
2-комн.	41.3 — 109.1 м²	от 21 227 772 ₽	11 предложений
3-комн.	73.9 — 126.3 м²	от 32 699 793 ₽	7 предложений

4.9

ЗастройщикTekta Group

ЖК Era (Эра)

III квартал 2026г.

ЮАО, Даниловский

Павелецкая

20 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	28.1 — 45.3 м²	от 19 204 000 ₽	9 предложений
2-комн.	38.7 — 69.2 м²	от 18 708 000 ₽	41 предложение
3-комн.	55.4 — 97.4 м²	от 29 950 000 ₽	83 предложения
4+ комн.	83.7 — 144.5 м²	от 36 098 000 ₽	57 предложений

4.7

ЗастройщикAFI Development

ЖК AFI Park Воронцовский (Афи Парк)

Сдан

ЮЗАО, Обручевский

Калужская

8 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	18 — 44.1 м²	от 11 563 848 ₽	16 предложений
1-комн.	42.8 — 71.2 м²	от 23 835 564 ₽	24 предложения
2-комн.	60.6 — 96.4 м²	от 29 743 692 ₽	14 предложений
3-комн.	87 — 137.6 м²	от 48 424 200 ₽	6 предложений

4.4

ЗастройщикAFI Development

ЖК Сиреневый парк

Частично сдан, I квартал 2026г.

ВАО, Метрогородок

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	18.1 — 39.2 м²	от 8 541 786 ₽	97 предложений
1-комн.	31.9 — 47.5 м²	от 10 807 150 ₽	74 предложения
2-комн.	52.4 — 67.2 м²	от 17 616 590 ₽	64 предложения
3-комн.	65.6 — 81.7 м²	от 20 019 200 ₽	14 предложений
4+ комн.	97.1 — 97.5 м²	от 29 450 430 ₽	2 предложения

4.8

ЗастройщикИнград

ЖК Foriver (Форивер)

Частично сдан, II квартал 2024г.

ЮАО, Даниловский

Автозаводская

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.8 — 85.7 м²	от 22 103 390 ₽	71 предложение
2-комн.	61.69 — 138.8 м²	от 30 628 377 ₽	134 предложения
3-комн.	93.11 — 183.02 м²	от 44 706 425 ₽	46 предложений
4+ комн.	132.39 — 412.06 м²	от 65 316 906 ₽	50 предложений

4.0

ЗастройщикООО ЭЗКС

ЖК Лайм

Сдан

СВАО, Алексеевский

Алексеевская

8 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	43.5 — 60.3 м²	от 17 982 000 ₽	35 предложений
1-комн.	58.5 — 82 м²	от 20 182 750 ₽	57 предложений
2-комн.	49.51 — 129.3 м²	от 14 875 000 ₽	13 предложений
3-комн.	90.6 — 169.1 м²	от 33 269 000 ₽	52 предложения

4.9

ЗастройщикSt Michael

ЖК Зорге 9

Сдан

САО, Хорошёвский

Хорошёвская

7 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.34 — 28.33 м²	от 12 063 755 ₽	21 предложение
1-комн.	35.56 — 38.07 м²	от 16 038 770 ₽	13 предложений
2-комн.	56.29 — 56.29 м²	от 27 660 300 ₽	1 предложение
3-комн.	64.73 — 78.28 м²	от 28 423 200 ₽	14 предложений

5.0

ЗастройщикОснова, ГК

ЖК Мираполис

II квартал 2026г.

СВАО, Ярославский

Улица Сергея Эйзенштейна

7 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.6 — 32.4 м²	от 7 511 991 ₽	24 предложения
1-комн.	35.7 — 91.7 м²	от 10 159 700 ₽	91 предложение
2-комн.	60.9 — 109.4 м²	от 16 998 350 ₽	22 предложения
3-комн.	85.4 — 144 м²	от 23 940 000 ₽	5 предложений

4.8

ЗастройщикДонстрой

ЖК Остров

Частично сдан, IV квартал 2026г.

СЗАО, Хорошёво-Мнёвники

Терехово

5 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	26.9 — 34.1 м²	от 17 832 000 ₽	7 предложений
1-комн.	33.8 — 48.2 м²	от 21 287 000 ₽	38 предложений
2-комн.	54.2 — 91.1 м²	от 27 858 000 ₽	90 предложений
3-комн.	70.1 — 262.2 м²	от 35 819 000 ₽	50 предложений
4+ комн.	101.5 — 267.1 м²	от 49 257 000 ₽	37 предложений

4.6

Застройщик«ПИК»

ЖК Никольские луга

Частично сдан, III квартал 2025г.

ЮЗАО, Южное Бутово

Улица Скобелевская

15 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.8 — 25.7 м²	от 6 089 116 ₽	22 предложения
1-комн.	32.2 — 46.8 м²	от 8 163 222 ₽	72 предложения
2-комн.	50.9 — 69.6 м²	от 11 351 362 ₽	41 предложение
3-комн.	70.2 — 87.6 м²	от 14 166 330 ₽	38 предложений

4.1

Застройщик«ПИК»

ЖК Бусиновский парк

Частично сдан, IV квартал 2026г.

САО, Западное Дегунино

Ховрино

18 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.98 — 27.4 м²	от 6 752 000 ₽	8 предложений
1-комн.	31.9 — 45.44 м²	от 8 209 000 ₽	63 предложения
2-комн.	46.4 — 66.3 м²	от 10 989 000 ₽	39 предложений
3-комн.	69.4 — 89.3 м²	от 15 642 000 ₽	25 предложений

4.3

Застройщик«ПИК»

ЖК Руставели 14

Частично сдан, II квартал 2025г.

СВАО, Бутырский

Бутырская

2 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.8 — 25.4 м²	от 10 697 000 ₽	38 предложений
1-комн.	32.5 — 45.3 м²	от 14 888 000 ₽	112 предложений
2-комн.	45.6 — 86.9 м²	от 18 983 000 ₽	79 предложений
3-комн.	71.9 — 85.8 м²	от 26 138 000 ₽	33 предложения

4.3

ЗастройщикГруппа "Самолет"

ЖК Остафьево

Частично сдан, IV квартал 2025г.

НАО, Рязановское

Бунинская аллея

8 мин.

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	22.54 — 31 м²	от 6 387 964 ₽	83 предложения
1-комн.	32.17 — 50.97 м²	от 9 472 102 ₽	350 предложений
2-комн.	49.5 — 67.05 м²	от 12 529 800 ₽	121 предложение
3-комн.	67.62 — 95.73 м²	от 15 250 337 ₽	122 предложения

3.9

ЗастройщикGorn Development

ЖК The Five (Зе Файв)

III квартал 2026г.

ЮАО, Донской

Ленинский проспект

9 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	41.5 — 48.3 м²	от 21 990 263 ₽	54 предложения
2-комн.	64.1 — 81.3 м²	от 31 098 681 ₽	53 предложения
3-комн.	87.3 — 108.5 м²	от 46 236 452 ₽	14 предложений
4+ комн.	105.8 — 106.7 м²	от 50 850 148 ₽	5 предложений

5.0

ЗастройщикА101

ЖК Деснаречье

IV квартал 2025г.

НАО, Десёновское

Ольховая

11 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	19.1 — 24.6 м²	от 6 259 495 ₽	154 предложения
1-комн.	33.3 — 53.5 м²	от 8 209 062 ₽	190 предложений
2-комн.	48.4 — 81.2 м²	от 10 311 644 ₽	160 предложений
3-комн.	61.7 — 103.9 м²	от 11 670 673 ₽	184 предложения

4.5

112

ЗастройщикДонстрой

ЖК Символ

Частично сдан, III квартал 2025г.

ЮВАО, Лефортово

Площадь Ильича

11 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.1 — 42.4 м²	от 10 116 000 ₽	15 предложений
1-комн.	28.6 — 54.4 м²	от 15 641 000 ₽	51 предложение
2-комн.	53.2 — 81.9 м²	от 23 130 000 ₽	146 предложений
3-комн.	76.9 — 114.8 м²	от 29 038 000 ₽	48 предложений
4+ комн.	104.7 — 123.9 м²	от 41 883 000 ₽	10 предложений

4.5

102

ЗастройщикMR Group

ЖК Селигер Сити

Частично сдан, III квартал 2026г.

САО, Западное Дегунино

Селигерская

5 мин.

... +1

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	27.99 — 34.39 м²	от 11 631 000 ₽	9 предложений
1-комн.	32.43 — 41.66 м²	от 15 280 000 ₽	14 предложений
2-комн.	56.21 — 81.07 м²	от 21 981 000 ₽	16 предложений
3-комн.	104 — 104 м²	от 43 907 000 ₽	1 предложение

4.3

ЗастройщикКонцерн КРОСТ

ЖК Театральный квартал

Частично сдан, IV квартал 2024г.

СЗАО, Щукино

Октябрьское поле

20 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
1-комн.	35.7 — 41.5 м²	от 20 849 000 ₽	2 предложения
2-комн.	62.1 — 77.6 м²	от 25 275 000 ₽	21 предложение
3-комн.	81.8 — 95 м²	от 30 571 000 ₽	29 предложений
4+ комн.	105.4 — 127.4 м²	от 42 792 000 ₽	5 предложений

2.7

ЗастройщикUDS

ЖК KINETIK (Кинетик)

Частично сдан, II квартал 2024г.

САО, Западное Дегунино

Верхние Лихоборы

2 мин.

... +2

Комнатность	Площадь	Стоимость	Количество
Студия	23.03 — 38.77 м²	от 12 770 773 ₽	11 предложений
1-комн.	36.85 — 37.57 м²	от 16 315 882 ₽	6 предложений
2-комн.	32.02 — 54.17 м²	от 16 458 190 ₽	20 предложений
3-комн.	53.55 — 68.58 м²	от 21 872 481 ₽	14 предложений

Удобный поиск новостроек по округам

Для облегчения поиска нужной квартиры база новостроек нашего каталога структурируется по многим параметрам, в том числе по локациям. Если в блоке «Местоположение» левого бокового меню, вы нажмете пункт «По округам», откроется таблица со всеми округами Москвы с указанием количества новостроек справа от их названий.

Выбор жилого комплекса можно сделать, кликнув любой из округов в таблице. Далее легко сузить параметры поиска. В информационных карточках доступна сортировка квартир по числу комнат, площади, стоимости. Так вы быстрее найдете подходящее жилье в ЖК в удобном округе. В карточках домов можно оценить их внешнюю привлекательность по фотографиям, выбрать планировку, изучить инфраструктуру по интерактивной карте. Купля-продажа доступна не только в готовых зданиях, но и в домах на стадии котлована.