Майское охлаждение: сделки с эскроу в московских новостройках упали на 18,5% за месяц

В мае 2026 года в Москве было оформлено 5 324 ДДУ с эскроу-счетами, следует из данных Управления Росреестра по Москве. Динамика отрицательная: спад на 18,5% относительно апреля и на 27% в годовом исчислении.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова связывает это с общей рыночной коррекцией, но обращает внимание, что удельный вес эскроу-сделок увеличился до 97,2%. 

«В мае вслед за снижением общего числа зарегистрированных в столице ДДУ наблюдается сокращение количества первичных сделок с применением эскроу-счетов. В то же время доля сделок с применением механизма проектного финансирования сохраняется на уровне 97%, незначительно превосходя прошлый месяц», — отметила Дарья Кудинова.

За пять месяцев накопленный итог — 31 187 договоров, что почти на 56% меньше, чем год назад. 

Параллельно председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что в столице активно строятся 430 объектов, и надзор сопровождает каждый этап, чтобы защитить интересы дольщиков, а ассортимент предложения включает жилье разных форматов, паркинги, кладовки и объекты торгово-офисного назначения.

«Специалисты Комитета проверяют исполнение застройщиками обязательств перед гражданами на всех этапах возведения домов. В столице в рамках закона о долевом строительстве сегодня реализуется более 430 девелоперских проектов. На рынке представлены квартиры различных планировок, машино-места и кладовые помещения в жилых комплексах, а также офисная и коммерческая недвижимость в деловых и торговых зданиях», — пояснил Антон Слободчиков.