Девелоперы стали строить меньше жилья в Москве и области

Вчера, 13:23

Аналитика

По итогам января-марта Московский портфель строящего жилья сократился на 5%, а Подмосковный — на 4%.

По итогам первого квартала 2026 года объем строящегося жилья в Москве сократился на 5%, а в Подмосковье - на 4%, говорится в сообщении Аналитического центра ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале.

Как отмечается в нём, российский рынок жилья в целом по итогам первого квартала 2026 года показал умеренный рост: совокупный портфель строящихся объектов увеличился на 4% к аналогичному периоду прошлого года, достигнув 118,9 млн кв. метров. На «десятку» регионов-лидеров сейчас приходится 54% всех возводимых квадратных метров. В шести из них отмечена положительная динамика.

Самую высокую динамику показала Ленинградская область, где объемы строительства увеличились на 12%. Уверенный рост в 8% также наблюдается в Краснодарском крае, Свердловской и Ростовской областях.

«Наиболее заметное сокращение портфеля произошло в Тюменской области (–9%). Отрицательную динамику сохраняют и крупнейшие рынки — Москва (–5%) и Московская область (–4%)», – говорится в сообщении.

Что касается расстановки сил среди застройщиков, то картина в регионах сильно разнится. Например, в Краснодарском крае безоговорочный лидер — компания DOGMA, на которую приходится 26,5% рынка. Группа «Самолет» уверенно занимает первые строчки сразу в двух ключевых субъектах: в Московской области (18,8%) и в Ленинградской области (19,5%). В Москве же пальма первенства остается у ПИК, на долю которого приходится 12,4% всего столичного строительства.